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做為湛江人，其實個人覺得還是不要買海景房比較好。無敵海景房其實我覺得只存在酒店裡就挺好的。
第一，海景房一般是比較昂貴的，性價比並不是很高。其實湛江好一點的海灣大多數是給酒店旅遊景點用地，比如金沙灣的花園酒店，喜來登酒店都是在金沙灣比較好的位置，想看無敵海景，到上述的酒店住上幾天就好啦。
第二，有些房地產開發商的海景房都是炒作。靠近海邊的不一定就是海景房，有可能看到的是碼頭。比如霞山區的保利原點廣場，你向大海看去的都是貨輪和門吊，面朝大海，青暖花開有些怪怪的。
第三，買到海景房的人不一定可以天天有空在陽臺看海景吹海風，更多可能是陽臺的護欄，家裡的傢俱生活用品來欣賞海景，海風帶上來的鹽份會腐蝕護欄和傢俱，過不了多久就要維護。
第四，這點很重要也很致命，湛江是颱風影響很大的地區。在海邊的海景房的高層樓層有想過颱風天是怎麼樣的嗎？特別是一些北方的朋友可能真的體會不到湛江海邊的颱風天。
以人只是個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
湛趣有聞
在湛江購買海邊房到底好不好，我來說幾句。
湛江是沿海城市，在雷州半島之上，擁有著2023.6公里海岸線長度，是中國最長海岸線地級市，佔廣東省海岸線的46%。在湛江海邊建房子，是比比皆是。除了湛江市區外，接壤海南的徐聞縣近年也逐漸發展海邊商品房。
有數字顯示，越來越多的北方群眾從海南轉移到湛江購買商品房。湛江的特定地理位置，註定了海邊房子將會很多。而對於北方群眾來說，到湛江購買海邊房也是他們的首選。
海邊房好不好，其實要兩看。海邊風景優美，空氣清新，在海邊買房，也是不錯的選擇。海邊居住的優點：在海邊，因為離市區相對比較遠，在噪音指數上是很低的。視野非常好，而且建築的密度不是很大，所以居住在這樣的房子裡，日光充足。可以隨時隨地見到美好的景色，可以領略到大海的變化，這樣心情也會很好。海邊的重工業非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質量比較好，並且早晚的溫差不大，居住在這裡會非常舒服。
當然，在海邊居住的也有缺點：如果靠海太近，海風的鹽分太重，對傢俱腐蝕性很強。如果長時間居住，下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。如果靠海太近，晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。
有沒有兩全其美的方法？當然有。選擇合適的海景房的方法：海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對傢俱腐蝕性很強。如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，會有一種潮溼的感覺。靠海太近的房子，房屋外表容易風化褪色，鐵藝物件容易生鏽，對後續物業維護要求較嚴。
粵讀圈
我老家縣城有一趟車就是從湛江發車的，因此坐火車的時候經常能遇見從湛江來的人。
湛江，廣東省地級市，因為地理位置原因，這裡冬無嚴寒，夏無酷暑，是一個很不錯的旅遊養老勝地。不過問題是，雖然湛江是西南地區的主要出海口，但這裡的經濟情況卻沒有任何亮點。根據數據顯示，2018年湛江GDP只有3008.39億元，這樣的數據表現十分普通，不過值得一提的是這裡的常住人口倒是很多，達到了733.2萬人。
雖然經濟不是很好，但居住環境和人口都不錯，那麼在湛江買房好不好呢？
根據樓盤網統計數據顯示，10月湛江新房均價為11012元/㎡，環比上月下跌2.7%，雖然房價有所下跌，但從最近幾個月的走勢來看湛江房價一直都保持較大幅度波動，所以並不能證明湛江房價有下跌跡象。而且就算湛江房價會下跌，但1.1萬元的均價還是遠遠超過了當地房產的實際價值，因為這個時候去湛江買房並不是很划算。
不過湛江房價之所以能漲到這個水平，其實從某種程度上來說這也是因為當地的海景資源比較好，否則國內這麼多三四線城市為什麼就湛江的房價能漲到1.1萬元一平米呢？
俗話說得好“成也蕭何敗蕭何”，湛江的海景資源雖然助漲了湛江的房價，但也成為了阻礙大家去湛江買房理由。畢竟在三四線城市房價普遍保持在六七千的地步的時候，湛江破萬的房價的確太高了，已經跟長沙差不多了。而且說實話，我對於海景房並沒有多大的期待，雖然在海邊的房子的確有開闊視野，但在城市郊區買高層住宅也一樣能擁有開闊視野，而且房價還會便宜很多。再說了一般海景房都會有很嚴重的溼氣，家電還有傢俱會被腐蝕的很嚴重，必須要精心保養才行。
樓盤網
我不建議在靠近海邊購房。
靠近海邊房有二個不好處：
一是海水鹹氣重。隨風吹到家室，時間長了不鏽鋼或鐵質護欄或傢俱都會被腐蝕鏽化。衣服也鹽味。長期生活在被鹽味嚴重的地方對身體健康是不利的。容易導致高血壓病。
二是海邊的房子風比較大，冬季相對較冷。
建議購房最好踞離海邊一公里之外就比較好。居住比較舒適。
我家湛江
如果在湛江在海邊購房好不好呢？
海邊在利有㢢吧！海邊有無敵海景，一覽無餘的海藍風光，如果在湛江還經常看到那些彩妝的軍艦，看下我們祖國強大的海軍！吹著悠悠的海風，呼吸那大海的味道，過著那寫意的生活。講到不利吧，就是有些人不習慣帶著海鮮味道理的風，怕海邊回南天帶著潮溼的空氣，也有怕海邊如果碰到颱風是不是安全，畢業湛江也是個颱風多發區。
但海景房畢竟是高價的，並且是多家庭的嚮往，無敵海景覺得擁有，怕颱風是不存在的！
個人認為，如果有選擇，絕對選海景房！
延安數碼君
海景房我們湛江人不買，如果是冬天海風像刀子，如果是夏天太陽像火爐，特別潮溼家電過不了三五年全要煥
林清3178
海景房要做好幾個防護措施，家裡面的所有物品要特別耐腐蝕耐生鏽耐潮溼耐颱風吹打，因為湛江地處一個比較潮溼的環境，每年有兩三個月霧水很大的，非常潮溼，住宅靠近海邊就跟泡在海水裡差不多，還有每年七八月份的颱風季節，住在海邊連生命安全都難以保證。潮溼季節，對老人的身體影響非常大，即使是年輕人每天也要關窗關門24小時不間斷開抽溼機才能生活。湛江本土人，除了那些漁民為了生活，沒有辦法才居住在島上，城市居民是儘量避免在海邊居住的。都是節假日有空去海邊散散步。在湛江這座城市，海景房這個噱頭只是用來炒作，專套那些沒見過大海的水魚們。
洲升池
湛江海邊購房不好。在海邊海水退潮後汙泥發出很大的臭味。家用電噐也鏽蝕得飛快。住在高樓看到港灣也像一條臭水溝，所以不能在海邊購房。
雅加達3
個人感覺不喜歡在遊邊住，一到冬天海風比鄉鎮的風大，而這風常有鹽酸味道，曬在陽臺上的衣服也有味道的！
椰林寶島
很多人說海景房湛都是外地人買的，真是高看湛江吸引力了。都是本地人買的，至於什麼電器老化，活在八十年代吧。除溼機，空調除溼都是很常見的家庭電器，另外湛江在不在海邊溼氣都很重。並沒什麼區別
