如何讓生活充滿快樂
南寧發展的方向：整體向東、重點向南。
向東指的是興寧東、民族大道東、五象新區以東，南寧繞城高速以裡的外東環區域；重點向南指的是五象新區。
其實未來8年10年南寧把現有的規劃框架填滿和兌現就很不錯了，可能需要更長時間。
說一個發展次序吧，政府可調動的資源畢竟是有限的，所以肯定要按發展次序去配置資源。
接下來的發展重點是玉洞大道東、五象大道東走向的五象東區域。板塊有愣塘湖、龍崗東北片、五象火車站、園博園等。
同時，興寧東（南寧東站輻射區域）會加速發展。
五象南國際物流基地板塊往南，則要看這一片的產業發展態勢，如果產業發展得OK，那麼片區往南的板塊未來也會加速，甚至成為發展的重點，反之則會沉寂。
武鳴、那馬、空港會有一定的發展，但不會成為南寧下一個階段重點開發的區域。
如果要說一個片區出來，我認為玉洞大道沿線、愣塘湖片以及延伸的園博園板塊會是南寧下一個階段發展潛力最大的板塊。
探房邦
南寧下一個5年、10年重點開發哪裡？其實很多人沒看懂。今天我就來為大家分析一下。
2015年，武鳴撤縣設區，正式成為南寧七區之一。
不要小看這個消息，這實際暗示著南寧未來的發展方向——“調頭向北”。
一直以來，南寧都是“整體向東，重點向南”的城市發展方略。
但是，隨著五象新區的開發完善，“重點向南”的使命也將完成。決策者其實早已在尋找並佈局下一個聚力點。
武鳴撤縣設區，便是一個重要的信號。南寧下轄五個縣，為什麼選擇了武鳴設區，而不是橫縣或者賓陽呢？
其實，橫縣是國家層面重點開發區域，現在橫縣上下已積極備戰，全力以赴為撤縣設橫州市做各項準備工作。
在風水上，南寧之所以成為首府，未來之所以會往北發展，最重要的風水原因是，南寧北有一條廣西龍脈之中龍。
這便是大明山龍脈。
大明山68公里，他周邊的武鳴、上林、賓陽、馬山、南寧市區都會受其影響。而受其影響最大的，無疑是武鳴。
所以武鳴歷來人才輩出，舊社會有兩廣總督陸榮廷，新社會有壯王、副壯王等高官。
就連一個僅70萬人縣級中學武鳴高中都經常活躍在廣西高考的排行榜前幾名，時不時還冒出個狀元。
我們觀察南寧的城市發展，2004年位於南寧東北方的鳳嶺開始崛起，十年後輪到五象新區加速；2024年新的城市發展板塊也將浮出水面。
而在風水上最佳的選擇無疑是南寧北。包括興寧區（四塘是南寧重點打造的四個城市副中心之一）與武鳴的區域。
對於當局來說，青秀區開發飽和，五象區成熟後，還有大量土地支撐的地方，無疑便是南寧北了。
所以按照當局慣用的手法，必然會去提前佈局，進行孵化準備。
南寧造新城的手段，基本都是造城先造湖。南寧北實際也在開始建湖，就在東盟經開區內，投資了2個多億建設裡建湖公園，這實際上便是一個重要的信號。
佈局者將大學擴招和整體規劃結合起來，在南寧北又新建了一個大學城（南寧教育園區）。如今武鳴區大學城已經有十幾所大學入駐，如廣西大學、廣西民族大學、廣西醫科大學、廣西中醫藥大學、廣西財經學院等。基本廣西有名的大學都在那邊建了分校，而醫科大學等已經建好準備招生。
大學城建成招生後，會為整個南寧北區域增加二三十萬人口，這些增加的人口會給整個片區帶來源源不斷的動力。
南寧的北面也將建設一個大型的車站——南寧北站。南寧地鐵二號線將與規劃中的武鳴線銜接在一起。
近年來南寧重點打造南寧北，工業和高校都在向北轉移，要將武鳴打造成南寧市的副中心。按照目前的待遇，武鳴區基本是屬於地級市的待遇了。100萬人口的城區，已相當大了。
@南寧人南寧事，以獨特的視角關注南寧發生的大小事，關注我，帶你讀懂南寧！南寧人南寧事
誰是南寧中心？埌東鳳嶺南北五象神仙打架，不分伯仲。若問南寧最貴的區域在哪？鳳嶺北也許是首個，而五象也當仁不讓。“舉全市之力，再造一個新南寧”，不是說說而已。
據統計，2018年底，五象新區重點項目已累計完成投資超過1770億元。按照每年投資增速，如今已超2000億。
12年的大手筆，高樓拔地而起，五象在南寧樓市中已獨霸一方。如今，政策支持，資金支持，資源傾斜力度空前之大
A南寧小周
下一個武鳴區。南寧市是房地產的城市，五象住宅新區已基本完成。南寧的鬼城為：東面五穀城；西面華南城；南面五象住宅新區，只能向北武鳴區。沒有製造業支撐的城市，只能發展房地產。
zehe1956
開發金陵壇洛大學城差不多，任性搞武鳴
睿者睿者
良慶區那馬鎮片區是南寧市下一步的開發重點，因為他是廣西南向通道的咽喉，又毗鄰中國廣西(南寧)自由貿易試驗區、五象新區，更有南北高速出入口和風景秀麗的大王灘大型水庫，過不了多久地鐵3號線貫穿鎮區，方便全市人民快捷出入，是一塊不可多得的風水寶地。
磨根針
肯定是武鳴區了，大學城，南寧～貴陽350時速高鐵的南寧北站，軌道交通武鳴線……
viso2019
即使開放了二胎，按照現在廣西人口的增速以及GDP增速放緩，20年內南寧無法承受新的開發區。目前五象的房子入住率不到百分之四十，更別說寫字樓和商鋪，後面的10年重點發展老城區的重建。
hooyah
近幾年南寧列入國家重點發展的城市，成為北部灣經濟區最核心城市，全區的大中企業總部都爭先往首府搬遷入駐，南寧也做好大量人才引進計劃，南寧以東盟商務區鳳嶺北埌東埌西為代表的市中心房價未來幾年還將繼續領漲全區，接近3萬的樓盤開始出現，投資首選東盟商務區和鳳嶺北，其次是埌東埌西這些南寧市中心區域。
厲害了我的china
未來20年，南寧約增加壹百萬人口，而這些人填不滿五象新區和興寧東，武鳴離南寧主城區三四十公里，就算通了輕軌也分不了多少
