本周五（9月7日），湾里区即将出让一宗商住用地，该地块位于青松街(规划一路)以北、下泽路以东、豫章好人家以西，面积为20.576亩(约合13717.33㎡)，最大容积率2.0，起拍单价341万元/亩，总价7016.416万元，起拍楼面价为2558元/㎡。
地块出让详情
该宗地块为限价地，控制性房屋销售价格(均价)上限为7600元/㎡(毛坯价)。
地块卫星图
在交通方面，地块位于湾里主干道梅岭大道以西，下泽路以东，周边有西外环高速、高架桥，未来地铁延长线规划通达于此，交通将会十分便捷。
地块紧挨豫章花园，周边楼盘众多，是近两年湾里的热门地段：有恒大林溪府(在售均价约12000元/㎡)、恒茂未来都会、红星九湾天铂、海玥名邸(在售均价约8500元/㎡)、万科璞悦里(在售均价约11500元/㎡)、金佳云舒花城(在售均价约10000元/㎡)、阳光城丽景湾等，未来人气必然不弱。加之这两年周边几个商业项目的成功落地，如法莱德商业综合体、爱琴海商业综合体等等，配合周边的教育、医疗等资源，生活舒适度和便捷度明显提高。
下面来看看地块现场图：
地块实景俯瞰图
地块现状实景图
从图上可以看出，地块紧靠下泽路和青松街，东面就是豫章花园，目前地块为净地，无地面建筑。
据悉，该地块除了限价以外，并未设置其他拿地条件，在配建、房企资格等方面都无严苛要求，而地块本身条件不错，起拍楼面价与限价之间空间也不小，相信会引来不少房企的兴趣，最后会是哪家房企拿下这宗地块呢？请关注土拍网后续的报道。
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