愚人节还没开始，成都限购政策再次加码。摇号刚需优先选房，相信这个政策被大家都解读了很多次了,我就不在重复的解读，我针对几个疑难问题来给大家解读一下。
1，购买了公寓房子的还算刚需吗？
算，因为公寓不属于商品房，所以买了公寓的朋友不要怕，你们还是属于那吊炸天的刚需一族，享有刚需优先摇号的原则性
2，刚需是不是就可以吊炸天的随便排号了
当然不是啊，你就算是有刚需资格，你也要慎重排号，因为成都房管局突然针对刚需优先打了一个大补丁。
以刚需身份买房放弃2次，3年内不能再享受刚需优先权；但是，依然可以以普通购房人的身份继续摇号选房。
这补丁就是杜绝以刚需资格胡乱排号的一大措施。当然了，一部分刚需可能心里也是崩溃的。比如自己想买小户型的，但是小户型全部被抢光了，大户型买不起，这也是一件伤心事。但是毕竟有2次机会嘛，相信你们也不会2次机会都用了。如果这2次机会都用掉了，你刚需资格也算是废掉了，继续和改善的朋友一起摇号吧，刚需资格瞬间变普通资格，而且是3年不能享有刚需优先权。
3，刚需还有年龄限制吗？
首先回答您，这是肯定有的，必须要达到法定结婚年龄符合成都限购资格问题，才能享有刚需优先资格。法定结婚年龄是指根据《中华人民共和国婚姻法》第六条规定的男方结婚年龄不得早于22周岁，女不得早于20周岁。
4，不到结婚年龄购房怎么办?
小编在这里羡慕的看着提这个问题的人，年纪轻轻都开始买房了，要奔三的小编情何以堪。但是小编也是有刚需摇房资格的。哼！
年龄不到法定结婚年龄的可以用普通资格购房，并不享有刚需优先摇号的政策
5，投靠落户算刚需吗？
如果你子女投靠落户，名下没房，年龄在适婚年龄，那是享有刚需摇号优先资格的
如果你父母来投靠你落户，成都名下没房，那也是享有刚需摇号优先资格的，但是父母这个贷款的年限可能会受到很大的限制。现在网上流传2个版本，具体以银行为准，
（1）男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以
（2）男性最高65岁，女性60岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以
计算贷款时间的方式为，最高贷款年龄-现有年龄 = 贷款时间
这个方式基本上算一个BUG吧，但是说真的父母投靠落户摇号，基本上也是全款了！当然了，现在这个时代资格最重要。
最后发个佛祖,祝大家摇号次次中,买房天天选
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