軌道交通21號線，是武漢首條通往不限購區域的地鐵。隨著地鐵的開通，片區的房地產市場得到了質的提升，購房者加倍關注，指望撿一個便利的交通，開發商扎推搶灘，相中了地鐵帶來的商機。5月21日，位於陽邏的新力金沙灣報建，該項目是一個不折不扣的地鐵房，距離21號線陽邏站僅50米，又處於不限購區域，在武漢樓市較為罕見。
新力入股昇陽地產 報建新力金沙灣2018年1月，新力地產入股武漢昇陽房地產，從而操盤P(2008)033號地塊，獲得新力金沙灣項目。P(2008)033號地塊位於陽邏街童院村，該項目規劃總用地面積29563.61平方米，淨用地27290.49平方米。該地塊在2017年11月將土地性質調整為商住用地。
5月21日，武漢市昇陽房地產開發有限公司報建陽邏昇陽新力金沙灣，項目位於陽邏經濟開發區平江大道與漢施公路交匯處，門前有多路公交經過，且距離地鐵21號線陽邏站僅50米。不限購和正地鐵口的區位，無疑將為項目帶來便捷和升值紅利。
陽邏是新洲乃至武漢北的核心區域。早前，在陽邏有口皆碑的是保利集團打造的保利圓夢城，如今已經吸引了綠城、當代、中城、華髮、新力、紅星、寶業等多家大型房企的進駐，得益於濱江臨湖的天然優勢，和房企帶來的豐富的開發經驗，陽邏的住宅和商業也得到了進一步的提升。
新力金沙灣效果圖
目前，新力金沙灣已經投入到如火如荼的施工建設中，預計分為2期建設共8棟高層住宅。新力表示：新力金沙灣屬於新力地產“灣”系產品，將秉承“品質為本，創新為先”客戶服務理念，並用高於業界平均水準的高要求、創新開闊的視野打造符合時代發展的產品。
新力金沙灣施工實景圖
江西新力2016年入漢 全面佈局武漢三鎮江西新力於2016年進駐武漢，首個項目是位於漢陽四新的新力琥珀園，隨後又開發了新力帝泊灣、新力城、新力金沙灣，不到2年的時候，武漢連落4子，均是通過股權變更的方式獲取項目，目前已全面佈局武漢三鎮。
首發之作新力琥珀園原是武漢保和優誠置業以11560萬元拿下漢陽區梅子南三街和連通港西路交匯處的一宗建面4.5萬方用地，2016年武漢保和優誠置業公司股東變更為武漢長信力合置業有限公司，而江西新力置地投資有限公司為武漢長信力合置業有限公司的股東之一，該項目目前已經售罄。
與新力金沙灣同屬“灣”系的是位於黃陂盤龍城的新力帝泊灣，該地塊的原持有人為華中盤龍收藏品交易市場開發有限公司，2016年武漢新力力置業有限公司成為該公司股東，佔有整個公司80%股權。該項目與緊鄰地鐵機場線宋家崗站，也屬於不限購的區位，前期開盤均價帶裝修約11000元/平，也給盤龍城帶來了不菲的人氣。
白沙洲新力城是新力在武漢的第三個項目，落子於武漢城市中軸—長江主軸主城段。該地塊的原持有人為武漢福瑞德成房地產開發有限公司，在金科入股該公司又退出後，2017年11月新力確定入股該公司佔有40%的股權。該項目由於位於價值窪地白沙洲，而受到不少剛需置業者的青睞，項目預計5月首開入市。
“現在的土拍市場上，拿地太難。”在武漢近期的一次土地拍賣會上，一位房企領導無奈地說道。近年來，武漢土地市場持續火熱，爭相競搶的背後樓面價率刷新高，隨之而來的方案評比，一次性報價等模式，也使房企在土拍拿地上更為困難。於是，房企通過收購、合作操盤等模式拿到優質地塊的現象屢見不鮮。
在此種境地下，業內認為，房企選擇通過收購等模式獲得相對較好的資源，同時也可加大在不同城市的佈局，不失為一種最快捷的辦法。
王新嫻 房掌櫃
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