用户2663548610
截止我来回答这个问题时，一个问题有787个回答者，可见大家对该问题的关注度。物业问题俨然成了城市发展过程中的一个大问题，互联网上关于物业公司的负面报道亦是铺天盖地。物业服务行业究竟怎么了？
物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
作为经济实体的企业，物业公司以获取利润最大化为首要目标；而业主作为被服务方，更多的是想花更少的钱获取更多的服务，买卖双方的预期不同。业主众多，所要求也各不相同，不同的矛盾点都会出现。
物业公司为了获取更大的利润，在缺乏业主监督的情况下，侵占业主公共利益，侵害业主个人权益的事情常有发生，本是小区主人的业主成了弱势群体，矛盾很可能会被瞬间激化。
一场争夺小区所有权，控制权，利益的博弈在业主和物业公司间展开，物业公司有财权，有组织框架，有保安力量，在和松散的业主博弈中，往往占据优势。
本是服务业主的物业公司成了小区“真正的主人”。确实成了社会的不合理，现实中，很多小区急待召开业主大会，成立业主自治机构，来参与小区的自我管理，自我服务，自我建设。
对物业公司的整顿亦是保护物业行业，维护社会安定和谐。个人观点，不喜勿喷，“业主物业说”欢迎交流
范醉说
现在的物业不是为业主来服务的，而是个别人赚钱的机器。业主做为雇主反而变成了弱势群体！在我们身边确实有一部分物业公司大量雇佣社会人员凌架在业主头上作威作福。本应是为业主服务的雇工，却反客为主主宰着小区的一切权利，按理说物业公司和业主存在合同关系，不存在管理与被管理的关系，物业公司是业主养活的，你们拿得是业主的钱。本来应该是优好的服务与被服务的关系，却变得针锋相对势不两立，其本质就是现在的物业公司是为了发财的，而住户变成了固定的敲诈对象。大多数业主对不合理的收费选择敢怒不敢言，总想着多一事不如少一事，胳膊拧不过大腿，强烈建议国家尽快完善物业法，明确双方的权力责任和义务，只有真正保障了广大业主的权利，才可能让物业管理好小区，同时得到合理回报而不是巧取豪夺。老百姓买一套房举全家之力还要连累许多亲朋好友，做为房奴本来就压力山大，还要遭受物业公司的各种盘剥。窝着一肚子火无处发泄。物业的职责是保护业主的生命财产安全，维护小区的绿化卫生和设施。物业公司收取大量的物业费仅仅只有人工成本利润相当可观。所以许多人都闻到了肉味打破头往物业公司这个行业里钻。物业公司变成了小区的标配项目，你想在这个楼盘住，就得被动的听从物业的各项收费，你不交物业费就给你停水停电停服务，其实不如业主自己成立一个业委会统一管理小区，小区的保安保洁所有人员费用业主分摊，既省钱又减轻广大业主的负担，把物业公司这个组织从食物链上取消。发展业主委员会做为基层组织，好像农村的小队长一样为业主搞好服务。
风光亥卯未
有点道理，现在的物业前身是房管所，房管所工作的人员一般都是学业不佳，政治面貌不佳，或者说有这有那问题的人被分配进来的，上世纪九十年代到本世纪初，改制造就了物业，当时很多人还不愿被转制，没办法就把房管所中渣渣中的渣渣踢到了物业，物业的根基就这样行成了，蛮横，暴力，强拆，为了强势他们大量招收当时混混里的小混混，哎！现在有所改变但本质传了下来！
瞎说八道嘿
现在的物业跟黑社会有啥区别？随意收取公摊水电费，不公示，没有明细。随意收取停车费。将停车费，广告费收入等据为己有。。。恐吓业主，能想到的都做了。国家什么时候才开始整治这个问题
李包包小气包的包
现在所谓的物业，大部分是开发商物业或开发商的实体，雇若干劳动力只给发点低端工资，大部分业主交的钱和小区公共收益喂了开发商高端物业狗，所以与其多花钱喂那些白眼物业狗，不如社区管，或业主自管，或业主自聘物业服务，业主至少省出全部或大部分狗食钱，关键是贱物业狗肯定不会轻易放弃狗食盆子的，哪里吃到狗食，谁出钱喂这些贱🐶🐶，，，，个人物业如果没有业会或全休业主的有效监督，那就和唯利是图的开发商物业一个德性，
用户106892698953
小县城居民😄😄物业三毛一方，卫生费五块每月，良心物业呀，
小尹801
业主心里难受呀！又物业管理费公摊水电费这与黑社会的保护费有差別吗。百姓买房租房已掏了不少钱，物业又要收钱业主心有不甘呀！物业公司物业费是强加给人们头上的人们不願出的费用，养了一群闲人和肥了黑帮头。拥护取缔。
手机用户楚仁33532335
城市打黑从整顿物业开始，联系上“打黑”了😄😄
这是住城中村黑吃黑惯了，杜撰了这个伪命题吧😄
在现今的中国社会，业主自律自束自管是不切实际的，也是不现实的，一句话，中国人的道德修养达不到那个社会责任感。
我高兴，我愿意，我就胡来，我就使坏……这就是社会许多人的现状，警察都管不了，你要他去“自律”？你行吗？😄
像全国各地小区业主我行我素的“奇葩”，什么邻里之间发生的种种不快和口角甚至伤人报警，像小区狗随地屎尿，狗咬人扰民，乱丢垃圾，车辆乱停乱放，电动车堵消防通道，漏水滴水，高空抛物，装修等等噪音，破坏电梯公用设置…………都是业主间张三素质低，李四没水平，王二不讲理等等邻里龌龊，这是整顿物业管理就解决的？脑残才会相信。
再者，小区成立业委会，已证明成事不足败事有余，广受业主逅病。再说了，业主依法享有的权力，干嘛选几个人去代理？岂有此理。法律意义上的个人权力是可以随便代理的吗？
街区管理还是应回归街道居委会。街区业主自管自律那是痴人说梦！😄中国人现在根本不具备自律自束自管那个德行，任何理想不结合中国的实际，无异于扯蛋！
FF0526618916
现在的物业比地主恶霸还可恨，政府还不管，12345打了5年，屁事不管
因果使然
物业就是社会毒瘤，想尽一切手段搞业主的钱。黑物业就像黑社会一样恐怖😱
