華創證券發佈大悅城的研報指出，重組煥發活力，商業+產業協同拿地優勢凸顯，維持“強推”評級。公司作為內資商業地產標杆，卡位一二線核心資產，擁有極強的招商、運營和品牌力，歷年租金穩定增長。AH平臺整合後拿地端獲得強大優勢，積極拿地之後也推動銷售持續快增，核心基金撬動資本賦能、輕重並舉加速標準化複製。維持公司2019-21年每股收益預測分別為0.76、0.88、1.11元，現價對應19/20PE為9.5/8.2倍，較每股NAV14.09元折價49%，目前現價僅略高於重組價格6.84元(除息後6.73元)，優質資產低估，按照NAV折價30%以及20年目標PE11倍，維持目標價9.86元，維持“強推”評級。
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