03.02 深圳上班,惠州买房靠谱吗?

云川子


其实这个问题我觉得不管在哪里买房。没有说好不好。只有说合不合适。值不值得。


第一。

如果在深圳东部上班的话。在惠州临深买房确实也是很方便。半个小时的车程就可以到。因为现在大亚湾惠阳的道路已经全面跟深圳对接了,每天来回是可以实现的。但如果你是刚需买来住的,像在福田南山宝安深圳的西部地区要每天来回可能你能坚持一阵子。但是在以上这几个区域上班。很显然不是长久之计。每周来回还差不多,在这边买个房子把父母接过来。有小孩的也方便。周末出去度度假海边玩一玩还是很不错的。

第二。

像在深圳周边的楼盘有很多。在这里就不一一写出来了。但是现在离深圳最近的就是大亚湾西区。跟跟中心区,西区是轻工业园,有电子公司。比亚迪公司。三鑫股份等等都在西区这边。西区也是打造的生活区,当然万达广场也在西区。所以西区的人流量目前也是很充足的。环境的话还有几个森林公园,挺不错。吃喝玩乐都有。中心区是行政商务区,现在的政府单位都在这边。加上离海边也不远,有红树林公园,虎头山公园,沃尔玛。同样生活环境也不错。惠州南站周边的好一点的楼盘可能就数星河的了。但是目前星河开发的已经开发到大亚湾那边的。现在买星河的也是属于大亚湾的地区了。但南站附近居民楼很多。环境个人觉得除了星河。其他地方道路小。环境一般,规划没有大亚湾那么好。两个地区的价格相差不多。

第三

个人建议如果在深圳上班,惠州的房子还是可以买的。买房也要从长远考虑。如果现在深圳购房有压力的情况下。在周边买房也是很多人的一个选择。就好像我们从老家来到这个大城市工作。路程也有上千公里。你说远不远?一年来回个一两次。所以在深圳周边几十公里买个自己喜欢的房很正常。你想想啊!深圳总共才2000平方公里,像北京有16000多平方公里,所以不要被深圳的土地限制了。加上自己手上资金有限,不要说买个房就是一辈子在这里了,可以先过度个几年,毕竟还要很长时间在这个城市上班。可以用的上。以后要回去发展了或是退休在卖掉,毕竟从投资来说,房子就算不增值,它也是保值的。所以不要受别人影响。自己喜欢的的事情就去做。

想了解周边楼盘准确价格可以关注私信我,我给大家发一份资料。


珠三角房讯平台


我住惠阳淡水已经五年了,每周五天去深圳罗湖草埔上班,孩子上着优质的公立学校,住着宽敞的房子,每天早上准时八点从淡水家里出门,九点半之前到公司,一般都可以早到十多分钟,下午五点下班,六点半之前到家,领着深圳的工资,享受着深圳的社保,非常感谢惠州给我一个这么幸福的家,如果象我这种什么都靠自己的工薪阶层,想在深圳买一个同等面积的商品房是不敢想的事情,我非常满意现状,不用再过漂泊的生活,给孩子一个好的环境,感谢自己当初的选择


人生如棋61526011


我15年被中介忽悠买了两套淡水星河丹堤,过去现场销售很火爆,我也就做房地产了[捂脸],本来自己住一套,父母住一套,主要那里有个学校,孩子本来过去上学,结果现在两套都租出去了,一家人还是在深圳,有钱首选深圳,其次东莞,没钱就买惠州



老唐深漂记


靠不靠谱还是要结合你自身的情况,我在深圳上班的时候,我同事就是在惠州买房的。我们判断一件事情靠不靠谱主要从利弊来分析。

惠州买房深圳上班,最大的弊端就是相隔比较远,如果自己住周末才能回去,但是我认为利处会更多。

惠州的放假远不及深圳,惠州也是沿海城市,虽然现在的发展没有深圳这么好,但是惠州的其他配套,各种设施也是仅次于深圳的。现在新盘,基本上都是两年后才能接房,接房后装修什么还会花掉一年时间,所以从你买房开始,你要3年后才能住进你的房子,3年后变数就大了,工作可能也会回到惠州,惠州的房价也涨上来了,毕竟都是沿海城市。

所以我觉得惠州买房,深圳上班挺靠谱的。


其微


其实,这也是没有办法的办法了,谁都在想在深圳买房,更近一点,上班更方便。然而,深圳现在动辄七八万、十来万每平方的房价,让很多人望而生畏,一辈子不吃不喝也买不起。



于是,绝大部分人只能退而求其次,去深圳附近买房,比如东莞、惠州。我认识一个朋友,也是在惠州买的房。前年买的,他说还算好,下手了,如果等到去年买,价格又会贵了很多。



深圳买房,还有很多条件的限制,比如说连续多年的社保,很多人有钱交首付,却没有资格。这样的人不在少数。



不过,不方便也是显而易见的。一是距离远,每次来回都得花很多时间,让人精疲力尽。有人不得不周一到周一五租房住在深圳,周末去惠州或者东莞。也有人把家安在惠州、东莞,让小孩在惠州、东莞上学。


上峰说


我在深圳做地产四年了,在14号线附近的德洲城买了一套三房。在深圳买不起,只有考虑惠州。而且个人认为临深靠近14号线的投资价值和自住价值最高的。我实地去过沙田站,开车不到三公里,开车6分钟。而且周边没有农民房,环境不错,商业在建。我相信三年以后地铁开通,地缘价值就会凸现,堵住那些嫌偏嫌远的人嘴


用户6787488187967


根据自己收入情况家庭情况吧,外来深圳打工的就四个选择:

1、收入高,稳定,家庭负担小的,可以深圳买房,住深圳

2、收入中等,家庭人口多,需要大房子的,可以买深圳周边的房子,东莞,惠州都可以

3、来深圳多年,工作不稳定,或者人老担心被裁掉的,会老家省会买房工作

4、回老家,不用买房

我作为工作深圳15年,住大亚湾12年的老人,对于两地奔波上班,特别有发言权,如果你的上班时间,没有弹性,需要加班加点,每天来回深圳惠州,太累太辛苦了,最好学我,深圳工作的公司附近,花一千块,租一个睡觉的单间,如果,觉得不累就开车或大巴回惠州的家,如果觉得工作累,就住深圳,反正没有太大房贷压力,其实生活质量特别高,至少工资用来消费更多,而不是还房贷。

但是希望你惠州房子别高价接盘,很多我认识住大亚湾的新邻居,都没有怎么对比,就稀里糊涂高价买房了,对比一下新房、二手房的价格。



湾区老牛头


我来回答下这个问题吧,11年在惠州卖了房,但是本人和老公在深圳南山上班,房子是好,住不上,没用,16年卖了,现在在深圳买了房子,悔不当初,有条件,哪怕借一下也不要去惠州,当然如果你上班离惠州近,自己又可以接受每日奔波,那算我没说


锦瑟九十九


中国买房模式,只要有房在哪都行,房子是拿来住的,也看需求,深圳上班,惠州买房。不现实,周末回去住一下,平时还要在深圳租房,如果天天跑的话累的半死,我的想法是,还不如在老家买一套,还便宜,深圳的话努力赚钱在深圳买。


A明哥63741587


深圳上班,惠州买房靠谱吗?其实已经有很多人这样做了,一些知名博主也是在深圳工作,惠州买房,明星柳岩也在惠州买了房子。当然上面举的例子可能没有代表性,但是可以说明,惠州的房子是买得过的。下面我们再来详细分析一下,深圳上班,惠州买房这个问题。


面对这种个问题,我们不能一概而论,要具体问题具体分析。首先要看你在深圳的哪个区工作,在惠州的哪个区买房。惠州离深圳最近的地方是惠州惠阳区的新圩镇,新圩镇离深圳龙岗最近,是与深圳龙岗坪地镇交界。



所以你如果在龙岗或坪山上班,在惠湾片区买房,自驾上下班通勤时间能控制在1个半小时以内;当然,选择在地铁口或者高铁站旁安家和工作也是可行的,不过现在深圳地铁14和16号线尚未开通,所以你只能选择位于厦深高铁上的惠州南站和深圳北站,上下班通勤时间大概在1个小时左右,这样看来还是十分方便的。


但是你的上班地点选在南山或者宝安,买房却在惠城、惠东、龙门、博罗等地,即使自驾上下班,但距离过远,不但要牺牲休息时间,油钱也花得相当不划算。所以从交通、距离和通勤时间来看,如果是深圳上班,买房的选择应该是就是惠湾地区。至于开发商或者中介说的,惠城、惠东、龙门、博罗等地买房,然后深圳上班,大家就要慎重一点了。



当然,我们买房不仅仅是看眼前,也是要从长远来看,毕竟买得是前景和预期。从长远来看,深惠同城是大势所趋,也是发展的必然结果。两市间的各种公共服务也将会打破行政壁垒,实现同城化。如果有那一天,地铁修通接驳,房价可能也不一样了。


从居住环境来看,惠州是中国十佳宜居城市之一,三获"中国最美城市”,四获“中国十佳宜居城市”,一个与广州东莞深圳香港相邻的地方,没有深圳、广州的拥挤,却又紧挨着这些大城市,交通便利。惠州不仅是珠江三角洲的中心城市之一,也是客家人的重要的聚居地之一,亦被称为“客家侨都”,素有“半城山色半城湖”的美誉。


所以从居住上来看,惠州是非常适合居住的地方,风景好,空气好。当然,深圳工作,惠州买房,要考虑的不仅仅只有上面那些情况,还要考虑孩子的教育问题、交通工具(譬如由于外地牌限行的规定自驾上下班的话必须要粤B车牌号)等方方面面的问题。所以我们还是那句话,具体问题具体分析,要看每个人的实际情况。如果各方面条件都适合,深圳工作,惠州买房,是靠谱的。


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