為進一步深化不動產登記“最多跑一次”改革，根據市國土、稅務、住建部門和市審管辦聯合下發的《關於印發全市不動產登記“最多跑一次”深化改革方案的通知》（甬土資發〔2018〕45號）精神，決定於2018年7月16日起在市三區（海曙、江北、鄞州）範圍內不動產登記實施同城通辦。一起來了解！
通辦業務範圍
01
不動產交易登記業務
通辦前提：
產權證須為不動產權證！！！
如下圖↓
1、國有建設用地上的個人住宅（含車位車庫）成套商品房及存量房因買賣、贈與導致的轉移登記；因地址、姓名、身份證明類型或號碼發生變化而導致的變更登記。
2、國有建設用地上的住宅（含車位車庫）成套商品房及存量房抵押權的首次、變更、轉移、註銷登記。
02
檔案查詢業務
核對不動產登記信息及出具查詢結果，因稅款繳納、銀行貸款、人才補貼、限購證明等出具家庭住房情況查詢結果，打印不動產登記原始資料。
說 明
批量業務、劃撥土地、退稅業務均不在此次通辦範圍。同時，下列情況也暫不列入此次通辦範圍：
1、登記簿或權屬證書附記欄中標明解困房、人才公寓、經濟適用房、房改房等特殊性質房屋的轉移登記。
2、因司法拍賣成交的不動產轉移登記。
3、享受徵收（拆遷）契稅抵免優惠的不動產轉移登記。
4、登記簿或權屬證書附記欄中標明大齡青年房的抵押登記、在建建築物抵押登記、純土地抵押登記、民間借貸抵押業務。
通辦形式
除檔案查詢外，通辦的登記業務實行預約制度，市民可通過“寧波不動產”微信公眾號或“寧波市國土資源局”官網（http://www.nblr.gov.cn/）進行預約申請。
開展通辦服務點
市級：
●市行政服務中心（鄞州區寧穿路1901號）
●市不動產登記服務中心江北辦理點（江北區白沙路1號）
海曙區：
●海曙區行政服務中心（海曙區海光大廈81890大樓）
鄞州區：
●鄞州區行政服務中心（鄞州區錢湖南路578號）
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