去年，老張在老家買了一套房子，位於河南東部的縣城。
張雖然從老家走出來有二十多個年頭了，但是，一直關注老家的發展，一直有一個情緒，想回到那一個割捨不下的老家。也許是多年來他在外面工作生活不盡人意，也許是他是一個比較懷舊的人，等老了回老家一直是他壓在心底的一個念頭。
這個想法隨著年歲的增長，在心頭越來越瘋長。
十多年來，這個縣城的房地產市場經歷了三個階段的發展：第一階段，商品房市場啟動階段，這是在2008年以前。那時，縣城的房地產市場初啟動，房價在每平1000元以下。第二階段，商品房市場發展階段，時間是2009年一2015年。這六年，幾家地產商在縣城開發地產，縣城新區規劃，房價從1000元到2000元。第三階段，房地產市場進入快速發展階段，從2016年到今，縣城房地產市場隨著新區規劃，大規模的拆遷，火爆發展。房價從2000元上升到5000元。
老張買的是一家縣城房地產公司開發的項目。這家地產公司有一個洋氣的名子，還說自己是來自西班牙的外資企業。他們在縣城開發了好幾個樓盤，口碑還說的過去。
去年老張買房時，價格是三千元一平米。這個項目位於縣城的大西部，四周還是一片荒地。但是，縣城地產發展形勢好，今年8月份二期開盤就漲到四千多元一平米。老張覺得自己眼光還不錯，起碼沒有買虧。
今年8月份交房，老張一直沒有回去收房，但是通過業主群他了解到，這套縣城的房子，問題還真不少：
第一，交房倉促，小區內的綠化嚴重的不到位。聽去收房的鄰居說，根本說不上有什麼綠化，為了早交房，他們匆匆的整理一院子就交房了。
第二，房子的質量不高。雖然老張對於縣城的房子質量沒有太高的預期，但是，看大家的討論，老張的預期水平還要往下調低。一位業主說，他的門根本就安裝到位，門框裡面胡亂塞了一些塑料油紙，和開發商交涉了幾次，也沒有改變。還有業主說，他的陽臺隔斷安裝是傾斜的，不知道監理怎麼驗收過關的。交房了，電梯沒有電，不能正常運行。問題真是多呀。
第三，多收費。交房先要交所有費。其中一項電然氣收費，其它的小區只收2300元，而這裡竟然收了2700元，多收400元，不知為什麼。為了證明別人真是收這麼多，網友還曬出了別人小區的收據。
除了原來老張提到這些問題，還有一個致命的問題：房子的電沒送，水沒通，外部的車輛不能進小區。
為什麼電沒送，水沒通就要交房？
原因非常簡單，開發商和買房者簽定的合同交房期限到了，如果再延期，就要交納違約金，雖然每一家違約金不多，但是量大呀。所以，他們就不管有水沒水，有電沒電，只管交房就是了。
如今，大家收了房子，領了鑰匙，但是，沒有水，沒有電，車不能進小區，怎麼裝修，怎麼入住，沒辦法，只能乾等。說這到些事，大家怨聲載道。
還有一件事，房子的質量可能存在問題。有鄰居說，這幾天下雨，雨水順著水管從樓頂一直漏到一樓的各戶房子。真不知道，這樣的房子能不能住到七十年！
縣城買個房子，煩心事情還真不少！
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