小志房產推薦師
我會買經過我精心選擇的一樓，我會從以下方面去考慮（本人現在住深圳自購樓梯房二樓）
一、優點：
1、出入方便：一樓離主要通道於樓棟以外空間近，方便人員進出、方便大件物品進出，電梯通常有體積與載重限制，樓梯會過於狹小
2、方便應對緊急情況：現在的樓層是越修越高，消防安全問題也越來越引起大家的關注，試想一下，如果住宅樓發生火災，一樓逃生的可能性往往要大於高層的住房。
3、價格便宜：一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的，個別小區買一樓送負一樓的，這個叫划算；若是有北陽臺花樣啥的，就更好了。若是物業管理不嚴格的，一樓的煙道可以拆除的，這樣就能更加提高房屋的使用面積。
二、缺點：
1、容易返潮：一樓相對潮溼，而且回潮現象較嚴重，不適合患有風溼的人居住，否則很可能會經常腿疼、膝蓋疼。因綠化帶植物和周圍建築，噪音灰塵較小、採光差，如遇水災1樓遭災，所以1樓通風差，冬暖夏涼。
2、安全不足：一樓的房子出入方便，但是這個優點帶來了另外一個問題，那就是小偷可能會直接從窗戶進出。
3、採光不好：由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上的差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽光的照射會陰暗潮溼，這樣可能導致病菌滋生。
4、噪音較大：由於一樓是樓上居民的必經之路，人多，聲響就較大。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。
選擇樓層應綜合考慮一下注意點：
1、注意採光：現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意噪音影響：低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
3、注意電梯問題：現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
4、綜合空間距離問題：距離道路、設備房等噪聲源、垃圾處理站（點）、公共空間等合適距離，對於出入、居住舒適性綜合影響。
生活深度探索者
一、一樓到底好不好?
之前買房子的時候，一個因為經濟條件並不寬裕，預算有限，另外也是開放商打著一樓價低，並贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓。可是，這剛住進去沒幾個月，我就後悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
一樓的優勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
不過一樓的缺點也是非常明顯的，採光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區的綠化也對採光造成了影響。另外，處於一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
那麼一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內採光，以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置，都在你滿意的範圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業主，附贈的花園再合適不過了。
總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發現很多即將售磐的小區，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個菸頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。
二、一樓裝修的話該注意什麼?
1、假如你家小區有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區在房子下部有地下車庫，一樓的溼潤的問題也不會太嚴峻。
2、1樓的房子一般都面臨採光差、地面潮溼、被人窺視等等問題，因此在裝修時要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮溼的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的溼潤，南邊的回南天潮溼源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家裡。所以一樓的兄弟儘量選用瓷磚，牆面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，儘量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。
3、1樓會很潮，以小編的經驗來說，看到很多1樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以1樓最好要做防水，牆面、窗臺和地面貼瓷磚。
4、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因為小區的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，採光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補採光不足的問題。
欣敏fu851212
一、一樓到底好不好?
之前買房子的時候，一個因為經濟條件並不寬裕，預算有限，另外也是開放商打著一樓價低，並贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓。可是，這剛住進去沒幾個月，我就後悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
一樓的優勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
不過一樓的缺點也是非常明顯的，採光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區的綠化也對採光造成了影響。另外，處於一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
那麼一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內採光，以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置，都在你滿意的範圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業主，附贈的花園再合適不過了。
總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發現很多即將售磐的小區，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個菸頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。
二、一樓裝修的話該注意什麼?
1、假如你家小區有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區在房子下部有地下車庫，一樓的溼潤的問題也不會太嚴峻。
2、1樓的房子一般都面臨採光差、地面潮溼、被人窺視等等問題，因此在裝修時要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮溼的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的溼潤，南邊的回南天潮溼源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家裡。所以一樓的兄弟儘量選用瓷磚，牆面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，儘量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。
3、1樓會很潮，以小編的經驗來說，看到很多1樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以1樓最好要做防水，牆面、窗臺和地面貼瓷磚。
4、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因為小區的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，採光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補採光不足的問題。
大家在買房子時候，如果買了一樓的房屋，其實也是很方便的，但是在裝修時候就要注意室內的採光問題和防潮問題，夏季時候也要注意做好防蚊蟲的工作。無論是買幾樓的房屋其實自己喜歡，家人居住舒適就好了
成都房產顧問小柳
27號買的，一層158.52，地下130和樓上格局一樣就是少前後陽臺，跳高4.9米，帶前後花園
戰死軍旗下
一樓的房子好不好，其實並沒有絕對的定論。我們只有明白了一樓房子的優缺點後，基於自身的實際情況出發，才能判斷一樓的房子適合不適合自己，而適合自己的房子就是好房子。
本期厚匠就全面講講一樓房子的優缺點，希望對選房的你有所幫助。
一樓的房子的優點
1、進出方便
對於電梯房來說，住在高層的人，每天要等電梯，特別是上班高峰期，人多擠不上，很是耽誤時間，上班上學容易遲到。而住在一樓就沒有這個煩惱，開門就能出行和回家。特別是停電或電梯故障，住的高爬樓梯累死了。
對樓梯房來講，一樓的住宅，對老人、小孩、孕婦或行動不便的人來說，是很合適的，他們居住起來也更加安全，無需擔心在走樓梯時容易摔倒的問題。
2、使用面積多
通常來說，一樓住房的使用面積較大，現在許多一樓的住房大多都有一個小花園，這樣居者便可以將它利用起來。 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然。在天氣好的時候，也方便我們晾曬棉被、床單、草蓆等等。
3、逃生容易
當發生意外比如發生火災或地震的時候，一樓更容易逃生。
4、價格相對便宜
一樓的價格相對比較便宜，高層越往上走越貴，而且 一樓不需要繳納電梯費，也可以節省一定的使用成本。
一樓房子的缺點
1、採光較差
如果你的房子在一樓，而房子的樓間距較窄，那一樓房子的採光就會略差一些，再加上花草樹木的遮擋，那一樓屋裡的採光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年見不到陽光。
2、噪音較大
一樓臨近街道，來來往往的人和車輛比較多，所產生的噪音也比較大。對於睡眠質量較差的人，如果住在一樓的話，那睡眠質量則難以保證，想睡個懶覺都是個難事。
3、汙染較大
如果你的房子靠近路邊，那麼來來往往的汽車揚起的灰塵和噴出的尾氣會讓你痛不欲生，即便你再頻繁的打掃，也免不了桌椅上蒙上一層灰。
4、防盜較差
一樓出入的人比較多，上下電梯，人來人往，人員相對比較複雜，一樓容易被偷，防盜性能較差。
5、下水道容易堵塞
由於樓上汙水全部都從一樓排除，容易導致一樓下水道堵塞，尤其是老式住宅。萬一發生堵塞，那種場面可想而知。
6、蚊蟲較多
由於靠近小區綠化，會很容易引來蚊蟲，這些蚊蟲不論是白天還是夜晚，都會對人們進行叮咬，讓人不忍其擾。
7、私密性差
現在的住宅很多采用落地窗設計，對於高層還好說，不會有人偷窺。但是對於一樓住戶來說，外面的人可以很容易看到裡面，隱私得不到保證，私密性差。
8、容易返潮
對於南方人來說，回南天或是梅雨天氣，室內的潮溼一直不散，讓居住者處於一個不舒適的狀態，影響居住的心情和健康。
可以選一樓的幾種情況
1、 樓間距大的一樓，因為樓間距大了，採光問題就可以得到解決了。
2、 挨著小區綠化核心的一樓，這樣的一樓空氣很好，而且特別安靜。
3、 有地下室的一樓，地板潮溼的問題，有了地下室就可以得到緩解。
4、一樓高出地面（60公分以上），可以化解潮氣問題。
捌歳
現在很多的朋友們在買房子時候，對於買幾樓的房屋很是在意。在買房子時候，多數的業主對於一樓的房屋是比較糾結的，有些覺得一樓的房屋很方便，不用上下樓梯或者是電梯，也有一些覺得一樓太潮溼，一樓真的好嗎?大家一起來了解下吧。
一、一樓到底好不好?
因為經濟條件並不寬裕，預算有限，另外也是開放商打著一樓價低，並贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓。可是，這剛住進去沒幾個月，我就後悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
一樓的優勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
不過一樓的缺點也是非常明顯的，採光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區的綠化也對採光造成了影響。另外，處於一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
那麼一樓的房子是不是真的不值得買呢?其實也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內採光，以及化糞池、水泵房、變電房等設備的位置，都在你滿意的範圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業主，附贈的花園再合適不過了。
總的來說，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發現很多即將售磐的小區，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個菸頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。
二、一樓裝修的話該注意什麼?
1、假如你家小區有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區在房子下部有地下車庫，一樓的溼潤的問題也不會太嚴峻。
2、1樓的房子一般都面臨採光差、地面潮溼、被人窺視等等問題，因此在裝修時要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮溼的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的溼潤，南邊的回南天潮溼源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因為浸透效果通過混凝土跑到家裡。所以一樓的兄弟儘量選用瓷磚，牆面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，儘量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。
3、1樓會很潮，以小編的經驗來說，看到很多1樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以1樓最好要做防水，牆面、窗臺和地面貼瓷磚。
4、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因為小區的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，採光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補採光不足的問題。
大家在買房子時候，如果買了一樓的房屋，其實也是很方便的，但是在裝修時候就要注意室內的採光問題和防潮問題，夏季時候也要注意做好防蚊蟲的工作。無論是買幾樓的房屋其實自己喜歡，家人居住舒適就好了。
深圳城市更新舊改陳生
之前買房子的時候，一個因為經濟條件並不寬裕，預算有限，另外也是開放商打著一樓價低，並贈送小花圃的廣告，我就很決斷的把新房買在了一樓。可是，這剛住進去沒幾個月，我就後悔死了，真是心痛啊，現在給大家說說一樓的問題，希望對大家有幫助!
一樓的優勢單價較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發生火災，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。
不過一樓的缺點也是非常明顯的，採光不好，因為樓間距的問題，容易被高樓阻擋，小區的綠化也對採光造成了影響。另外，處於一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇。
海南新美房產
既有好的部分，也有不好的部分。下面我就通過這兩方面給大家分析一下：
一首先說好的方面
1,中國已經進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，佔總人口6.96%，60歲以上人口達1.3億人，佔總人口10.2%，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。這樣對住在一樓家裡有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。
2,其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢，我就是因為這一點，所以選擇相對便宜一點的一層。對於手頭不是那麼富裕的朋友們，買一層可以省點錢。
3,如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價格高便於置換，無論自住還是投資都比較合適。我買的時候就因為送我個小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。
再有，不好的方面有：
1,首先在安全性、私密性上，一樓就比其他樓層要差一點。在一樓由於樓上的住戶都得經過一樓，安全需要注意。上上下下的住戶，對一樓的住戶就是個打擾，噪音太大，尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。早上很早的就有人下樓，想睡個懶覺都困難。還有，如果有不道德的業主想樓下扔東西，又被砸中的危險，大家得注意。
2, 其次，一樓採光有些也不好，如果碰上門前或者窗戶邊有綠化，太陽一出來就被遮住了。屋裡長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼。這樣有利於病菌的滋生。說不好牆面還會由於潮溼長黴菌。還有，夏天一層由於靠近綠化，蚊蟲會很多，晚上不敢開窗戶。
3,再有，住一樓如果靠近停車位，到晚上有汽車尾氣，對空氣不太好。
注意事項
以上就是住一樓的利弊，每個人根據實際情況謹慎選擇！希望對準備買房子的朋友們有些幫助！
金石城信
現在的房子如果有一樓賣的話，都不是單純的一樓，都是底復戶型，一樓帶院子，前後院子，帶一層地下室，有一半窗臺可採光，好的小區可以直通地下停車場，相當於小別墅！這種戶型基本都在洋房新盤推出！
房子那點事No1
一樓的房子的優點
1、進出方便
對於電梯房來說，住在高層的人，每天要等電梯，特別是上班高峰期，人多擠不上，很是耽誤時間，上班上學容易遲到。而住在一樓就沒有這個煩惱，開門就能出行和回家。特別是停電或電梯故障，住的高爬樓梯累死了。
對樓梯房來講，一樓的住宅，對老人、小孩、孕婦或行動不便的人來說，是很合適的，他們居住起來也更加安全，無需擔心在走樓梯時容易摔倒的問題。
2、使用面積多
通常來說，一樓住房的使用面積較大，現在許多一樓的住房大多都有一個小花園，這樣居者便可以將它利用起來。 即使自家沒有花園，也還有小區的綠化，能夠親密接觸大自然。在天氣好的時候，也方便我們晾曬棉被、床單、草蓆等等。
3、逃生容易
當發生意外比如發生火災或地震的時候，一樓更容易逃生。
4、價格相對便宜
一樓的價格相對比較便宜，高層越往上走越貴，而且 一樓不需要繳納電梯費，也可以節省一定的使用成本。
一樓房子的缺點
1、採光較差
如果你的房子在一樓，而房子的樓間距較窄，那一樓房子的採光就會略差一些，再加上花草樹木的遮擋，那一樓屋裡的採光就更差了，若是你的房子朝不好，那肯定常年見不到陽光。
2、噪音較大
一樓臨近街道，來來往往的人和車輛比較多，所產生的噪音也比較大。對於睡眠質量較差的人，如果住在一樓的話，那睡眠質量則難以保證，想睡個懶覺都是個難事。
3、汙染較大
如果你的房子靠近路邊，那麼來來往往的汽車揚起的灰塵和噴出的尾氣會讓你痛不欲生，即便你再頻繁的打掃，也免不了桌椅上蒙上一層灰。
4、防盜較差
一樓出入的人比較多，上下電梯，人來人往，人員相對比較複雜，一樓容易被偷，防盜性能較差
5、下水道容易堵塞
由於樓上汙水全部都從一樓排除，容易導致一樓下水道堵塞，尤其是老式住宅。萬一發生堵塞，那種場面可想而知。
6、蚊蟲較多
由於靠近小區綠化，會很容易引來蚊蟲，這些蚊蟲不論是白天還是夜晚，都會對人們進行叮咬，讓人不忍其擾。
7、私密性差
現在的住宅很多采用落地窗設計，對於高層還好說，不會有人偷窺。但是對於一樓住戶來說，外面的人可以很容易看到裡面，隱私得不到保證，私密性差。
8、容易返潮
對於南方人來說，回南天或是梅雨天氣，室內的潮溼一直不散，讓居住者處於一個不舒適的狀態，影響居住的心情和健康。
樓主自己選擇吧。
