買房這件事，看似容易，實則不簡單。說句不好聽的話，我們現在所擁有的富有的生活，真該感謝那些曾經勸我們買房的人。能在商品房剛出現那會兒就買房的人，現在大部分都是富有的，因為他們是先富的一批人，隨著樓市房價的上漲，財富可以越積累越多，而這樣一來，貧富之間的差距也越來越大了。
現在買房的話，屬於短期內，房價是看不準的，因為不知道政策導向，一到五年之間屬於中期，中期就是看人口，哪個城市的人口比較的多，房價自然也就上升的快，人口多少直接影響著住房的需求。
貨幣與樓市的關係非常緊密，數據顯示，從2007年到2017年，M2（流通中貨幣）的均值增速為15%，同期房價上漲的幅度也趨近於這個速度，也就是說，人們把房產當成了金融投機品，而不是用來居住的消費品。
這20年以來，房地產市場一直“重銷售而輕租賃”，朋友之間說起房子，提到租房都是一臉鄙夷，提到買房都會豎起大拇指。不能怪購房者勢利，只能說商品房捆綁了太多資源，個人租賃房市場之所以無法成為主流。
房子本身的質量不高，說是有70年產權，但是實際上，房子有個40年能居住，那就算不錯了，況且，高層建築的弊端，筆者不止提過一次，所以，未來很多房子，將會處於難以漲價，保值困難的地步。
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