这些年围绕着房价的只有一个字：高。一提到买房这一件事情，很多人也是一直在摇头。不是大家不想买房子，而是因为大家没有能力去购买房子。这些年，中国的经济在不断的发展着，各行各业都有了大变样，与之前相比，都有了翻天覆地的变化。
而随着经济的不断发展，各行各业的发展，我们的工资也在提高着，但是在我们工资上涨的同时，物价的价格也在上涨着。在十年前100元钱能够买到许多的东西，但是在十年后的今天，100元钱能够买到的东西是很有限的。
这也就是为何工资的确上涨了，可是我们依然还是买不起房子的原因。因为我们工资上涨的幅度和房价上涨的幅度比起来，基本上是可以忽略不计的。就这样，大家只能够望房兴叹，眼巴巴的看着自己心仪的房子被别人买走。
而随着房价不断的上涨，房子的属性也从居住属性变成了金融属性了，房子已经不再单纯的是供大家居住的商品了，已经慢慢的变成许多人赚钱的工具了。就这样，房子的价格是越来越高了。但是商品房也是一件商品，商品就必须符合市场规律，有涨有跌才可以。所以国家在2016年的时候，开始了新一轮的楼市调控，在国家的调控之下，房价在去年的时候也有所下降了。
房地产市场在去年下半年的时候是一夜入冬了，所以在这个时候，有许多的开发商都不得不停下自己前进的脚步，选择转型。尤其是对于那些经济条件不好的开发商来说，他们是根本就没有办法去维持生计的，所以他们只能够选择去转型，去度过难熬的“冬天”。
房价在国家调控之下，的确是有所下降了，这应该是大家都必须要承认的事实。有很多开发商为了能够活下去，都纷纷的选择去促销卖房，甚至有很多的房企为了能够尽快的退场提出要降价卖房。
去年一年受到关注度最多的房企应该是万科了，因为在去年的时候，万科高喊出了一个口号“活下去”。就这样，大家对于万科的关注度是迅速的高起来了。万科的这句话是已经很清楚的告诉大家，房地产市场的寒冬已经到来了。
三四线城市的房价是虚高的大家应该都是明白的，这些地方房价之所以会上涨的那么高，主要是因为外界因素，而不是城市自身经济发展。三四线城市的高房价是棚改在支撑的，但是国家在去年的时候，已经提出了要收紧棚改安置化措施了。一旦这一个措施收紧，那么就意味着三四线城市的高房价将没有支撑的东西。
燕郊的房子之前是深受大家的追捧，甚至有许多外地人都会去燕郊购买房子，去炒房。这样一来，燕郊的房价也是一路在攀升着，但是在楼市降温之后，燕郊却跌落神坛了，有很多小区的房价都在直线的下降，从原来的4万一平方米降到了2万一平方米。
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