魂刃斩88
从泰安楼盘网统计数据显示，2018年7月泰安新房均价为10595元/平方米，环比6月上涨28.21%，6月新房均价为8264元/平方米，涨幅较大。
近几月，泰安新房房价的波动较为明显，从5月份数据就能看出端倪，泰安楼市迎来了“红五月”，均价从4月份的6894元/平方米跃升至8210元/平方米，直到7月份直接突破了万元大关，房价涨幅较大，购房热情凸显。
值得一提的是泰安二手房市场，二手房房价也是“一路高歌”，从泰安房天下统计数据显示，二手房均价从年初2018年2月的7718元/平方米上升至8月的9054元/平方米，环比上涨7.3%，同比上涨为21.53%。
从市场销量方面来看，恒基·都市森林、开元首府、鲁商中心、香缇公馆等项目销量不错，较受市场关注。
影响泰安房价上涨的驱动力有如下几个方面：
其一是供给不足，土地资源较为稀缺；
其二是刚需市场潜力巨大。“返乡置业”潮及“二胎市场”引起的新一轮刚需，都较大的刺激了市场需求；
其三是泰安城市价值提升及整体居住环境的改善，也是引发购房需求的原因之一。
对于2018年第四季度及下一阶段的预测，预计泰安整体房价将会保持较为平稳的阶段小幅上涨，或将在阶段内上下波动，但整体将保持平稳。
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