05.07 装企如何抓住这复杂而充满变数的时期?

家装行业作为典型的房地产下游行业,随着国内房地产行业的增速放缓,家装行业在“存量+增量”的双重驱动下,在“黄金十年”后,迎来“白金十年”。由于装饰需求来自于新开发建筑的初始装饰需求以及存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求。

需求的递增,使得家装行业迎来一波红利。但在这波红利之下,家装行业生存依旧举步维艰,行业巨头所占市场比例也不到1%。为此,如何在这个充满变数的行业艰难的生存下来,想必是多数装企迫切想要知道的。

对于中小型装企而言,这四个关键策略显得尤为重要:

一、市场下沉——把握住三四五线城市的时间窗口期。

政策的传导没有那么快,从一二线城市下沉到三四五线,有时间窗口期,可以最大程度下沉。我们可以看到积木家、家装e站、齐家典尚等都在挺进三四五线城市,甚至开进了县城,相对当地小装企有一定的管理、产品和供应链优势。

装企如何抓住这复杂而充满变数的时期?

二是精耕细作——精细化运营、数据化管理。

装企粗放管理,缺乏精细化运营和数据化管理的能力,这个短板得补上。最起码上门转化率、销售转化率、订单成本、延期率、回单率、NPS、费用率、毛利率、净利等基本经营数据得清楚吧!

一般是围绕全年目标,分解到月目标,从销售额到合同数到订单数到上门量再到邀约量,层层分解各部门的数据指标,制定奖惩绩效机制。

三是稳中求进——对于大多中小装饰公司而言,别瞎折腾。

没有十足的把握,绝对不要冒险,哪怕挣些小钱,也别瞎折腾,稍有不慎,关门大吉。对那些直营、参股或控股扩张的装企来说,“稳”字当头可好!

四是持有自由现金流——不到破釜沉舟时,须留抽身养家钱。

不是现金流,从利润里刨去维持利润要投入的额外的钱。做最坏的打算,实在有心无力时,说撤,兄弟们也有些家底可分,不至于家徒四壁。

要想在行业动荡之下,好好的活下来,就一定要牢记这四点啊!


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