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这是一个摇号的季节，空气中充满着彩票的味道。
在杭州、在重庆、在上海成都长沙南京……，售房部门口队伍的长度，动辄以公里计，参与一次摇号中签的概率通常只有20%左右，甚至更低。
但这依然阻挡不了大家的热情，当一手房卖家比周边二手房便宜几大千的时候，摇中一套房子意味着就可以赚几十万——至少是在心理感受上。
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这是个什么概念呢?
很多普通家庭，工作十年，能存下来的钱，估计也不过几十万而已。为了这几十万存款，你需要每天早上九点出门、下午六点回家，每天忍受各种堵车、或是在轻轨地铁上被人挤成照片，还需要看领导的脸色、给客户陪笑脸，即使平时不太看得惯的同事结婚生子，你也要到场，心里念着MMP脸上堆着笑，送上一个红包。
但在楼市上，挣这几十万，你貌似只需要去售楼部交个资产证明登个记，然后拿出手机和人拼手速，和前面一种挣钱方法比，太TM的轻松了。
所以，售房部门口不排它几公里，才不正常。
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但在短短两三年以前，完全不是这么一种画风。
我最近一次买房子，已经是2015年了，一个万科开发的项目，我去看房子的时候是一个周末，整个售楼部十来个销售人员，但只有两三组客户，所以一进门以后，饮料、糕点、果盘……，不停的有人往上端，那块地楼面价大概5000左右，优惠之后建筑面积价格8000多，我一算，万科不亏本才有鬼。
优惠政策至少有七八种，并且可以累加，我想得到的政策它都有，我想不到的政策它也有。由于优惠种类太多繁多，我根本记都记不住，交了定金以后，置业顾问小伙还让我去砸个金蛋，搞得我都有点不好意思，就像你六块钱买碗小面，老板给你加了杂酱再送个煎蛋，还给你说桌子上有豆浆自己随便喝，估计你也不好意思多喝，所以我想随便砸砸就完了，就算砸个最低金额1000块、我也没什么怨言，事实上我怀疑它所有的金蛋里面、都只有1000块一种面额，但我的小人之心，很快就被打了脸，因为一锤子下去砸了个5000块出来——在大部分时候，开发商的实诚和厚道指数，和市场热度之间，是一种反向关系。
签完合同，售楼部又请吃饭，吃饭的时候还要抽奖，罗西西顺手又抽了一块10多克的迷你金条回来。
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今天的房地产市场，早已没有果盘，没有金蛋，有的是按揭客户靠边站。
在现代社会，有很多未解之谜，比如冰冰有没有整过容，比如贾布斯究竟还回不回国……再比如，房价低的时候，大家为什么不买。
很多年前，4万亿以前，市场惨淡得一逼，有一次我在外面吃饭，碰到一个项目的销售经理，闲聊的时候说这个月她的售楼部，大概有400多人来访，我说哎哟还不错，她回答说，其中400个都是老业主，因为项目降了价，来要说法，顺便把售楼部砸了。
就在那一年，我和同学组团，买了几套广厦城的清盘尾房，建筑面积价格2700;2011年，我买复地，建筑面积价格5700。同时期华润北滨路上的中央公园项目，两栋楼王，套内面积价格不到8000，我记得它的项目负责人曾经问过我：“老朱，我们这个价格，你说便不便宜?”我说便宜，甚至称得上是很良心了，“那为什么客户死个舅子都不买?”
其实我知道答案，但我没有说，一是没任何现实意义，二是这个答案听起来有点装逼。
这个答案就是：追涨杀跌，才是人之本色。
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前段时间，张小雷的钱宝网爆了，据说上十万南京人的钱，打了水漂，钱宝网毫无疑问是个骗局，这件事毫无疑问是个悲剧，对于这个东西的本质和最终结局，投资钱宝网的人，心里都没数吗?并不，其实很多人心里都有数，他们只是想，只要自己不是最后一棒，那就没关系，只要这个东西还在继续涨，就值得一追。
钱宝网的确让很多人都赚到了钱：早期拿到高回报的投资人、各种广告公司、卖各种奖的机构，以及帮它拉客的销售人员，他们都赚到了真金白银，这些人可能就是人们身边的老李老张、小刘小王…所有的投资品，最好的活广告，就是那些通过它赚到了钱的普通人，当这些普通人开始换房换车、开始欧洲迪拜，会对他们的同事同学以及亲戚，产生巨大的刺激：老子也可以。于是盘子就越滚越大。
当盘子大到找不到对手盘的时候，这个盘子就碎了，一地鸡毛。
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我不是说楼市的结局，会和钱宝网一样，事实上在过去二十年，房子大概是唯一一种全民赌赢的投资品，它也不太可能崩掉，因为后果大家都受不了。
但是：
第一，最近两年的买方市场，投资属性早就大过了使用属性。
第二，任何一种投资品，都面临涨被追跌被杀的风险。
第三，只要有追涨杀跌，市场就可能波动，就会有人被套有人爆仓。
关于投资，我个人的看法是，和大家一起走一段路，但记得提前下车，因为如果不参与集体游戏，就赚不到钱，但如果死抱住不放，很可能就变不了现。
最近我看到一件事，有一家人，生意失败，写了遗书准备在海南自杀，结果未遂，然后，在微博上，在各种微信公众号上，很多人都说这家人在作秀，最后，在北京旁边的一个高速路服务站，这家人再次选择了一起自杀，最终两死一伤。那些说他们作秀的自媒体、说他们博眼球的围观者，有几个人会因此觉得、多少有点内疚，只怕是几乎没有。这群人根本不知道什么叫负责，更不知道敬畏两个字怎么写——很遗憾的是，按照数量计算，他们很可能是多数。曾经我也觉得一人一票好，但后来上网看多了，让我开始反对一人一票。
所以，如果某种东西，已经有绝大多数人都在参与，我就会觉得有点害怕，我上一次买股票，也已经是好多年前了，3000点出头进去，到接近5000点的时候，所有知道怎么开股票账户的人，大约都开户了，电梯里菜市场边公交车上，到处都有人在聊股票，于是我就被吓尿了，连滚带爬的逃了出来。
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所以2017年，我把所有空余的房子都卖了，自己留了一套，给父母留了一套，唯一的例外是一套抵款过来的洋房顶跃，因为权证还没办下来暂时还卖不了，三套房子加起来的面积，大约有近600平米。所以我并不反对房价上涨，如果重庆房价再涨5000一平米，在账面上也有接近300万的收益，我也会很开心。很多人说我卖早了，但我一点都没觉得有什么遗憾，因为我知道自己没有抓住最高点的本事，所以在一波行情里、赚不到最后那段利润，股票卖不到6000点，房子也一样。
之所以没再买，原因只有一个，我觉得人太多了，队友太多有好有坏，好处是涨起来的时候热闹，坏处是出现叛徒的概率高，一旦集体逃跑，老子新买的房子还在限售期，跑都跑不了。
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这两年，除了和别人的合伙生意，我只买过一种东西：把所有能买的车位都买了，包括打算卖的房子，因为这些房子，车位配比都在0.7以下，出租难度不高，既不用装修，也不用打理，租金有个3点几的收益，如果卖的时候扣除税费每年还有三四千块的增值，相当于一年也有7个点的回报，我已经比较满意了。但现在大家都买房子去了，这个收益很多人都看不起，我现在住的小区5000多户，总共3000个车位，最后几百个，10万块出头一个、卖了两年都卖不完，所以我就去买了——这个世界上大家都看不上的东西，总得有人去捡。
接下来两年，我还打算买点股票，现在大盘在3000点附近晃悠，被万人嫌弃，我大概算了一下，就算跌到2500点，跌幅也不到20%，它能跌到2500吗?我觉得可能性不大，如果它真能跌到2500，我就再追加一倍投入，把成本控制在大盘2800点左右的水平，然后这两年再也不管它——至少它不会每个月找我要按揭款。
至于房子，以后可能还会买，但十有八九，得等到售楼部再出现果盘金蛋的时候，摇摇摇?算了。
还在摇的同志也请注意点，不要一不小心把台子摇垮了，大家再也没得摇，毕竟有个成语，叫摇摇欲坠。
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以上，只是个人扯淡，不涉及任何投资建议，更不是推荐大家买股票。这个世界上有很多种声音，每一种我们都不妨听一听，但没有哪一种值得毫无保留的信，因为人和人是不同的，因为最终需要为盈亏兜底的，只能是自己。
也欢迎大家留言，分享自己的操作。
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最后，免费分享一个生活知识点。
当大家都去坐轻轨，打滴滴，公交车有可能就成了一种比较理想的交通工具，我有次下班高峰从观音桥坐465去两路口，居然还有很多位置，唯一的毛病是晃来晃去太舒服，结果一觉睡到七星岗。
我甚至都在想，要不要去办张公交集团的月卡。
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