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總體會略有上漲。
經濟方面，全世界由於疫情影響，美元降息，讓國內有降息空間。
年初房產企業部分倒閉，國家不可能任其漫延，會擴大貨幣的投放，銀行方面支援。
另一方面，國家又不願炒高房產，限購還會進行。
所以，寬鬆貨幣的環境下，房產今年會漲。
靜默的火焱
針對今年的房價是上漲？還是下跌？還是保持平穩這個問題，我的預測觀點如下：
第一，我認為今年不同時期的房子價格是不一樣的，不能用籠統說是上漲了？還是下跌了？或者保持平穩來統一衡量。
第二，按我預測：將2020年分4個季度來簡要的說明。
A，2020年第一季度（1一3月份）由於受全國新冠肺炎疫情影響，各大售樓處關門大吉，這時候樓市有價無市。
B，2020年第二季度（4一6月份）許多購房者還沒有走出痘情心理期。同時第二季度也是傳統的樓市銷售淡季，往往在這個季節，房地產開發商的促銷力度會相對比較大，房價處在一年中最低位，因為開發商面臨著資金回籠的壓力。
C，2020年第三季度（7一9月份），這個時候絕大部分人已經逐步的走出疫情的心理期，樓市逐步升溫回暖，房價迴歸正常，比第2季度略有提升。
D，2020年第四季度（10一12月份），這是樓市傳統的旺季，價格是一年中最高，相對堅挺。我認為今年的房地產開發商能不能打一場漂亮的翻身戰，就看今年第4季度樓市行情。
如果用全年總體來衡量房價是上漲？下跌？還是保持平穩，我的預判是：總體全年保持平穩。
房地產小百科
說實話，2020年我國的房價比較難下跌！原因總結如下：
1.現在的房價背後有很多潛在的東西和價值，它體現的是市場需求的變化，只要質量好，軟配置給力，房價必將繼續上漲！
2.城市的人口在增加，城鎮化的步伐還得加速！大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家！所以，到2020年房價還是很難降下來的！
總的來說，對於大城市買房者而言，請不要指望價格回落讓你買得起，不要這樣想，房地產市場要穩定，穩定就是要求不大起大落，保持供求關係和預期等關係的穩定。大城市供應緊張是顯然的。雖然大家都知道房地產屬於泡沫經濟，但是其在居民生活中所處的特殊地位，決定了其不同於一般的商品經濟，對於大多數人來說，這是剛性需求，因此在近倆年內，雖然有政府的調控政策，但房價依然會堅挺，很難降下來。
夢迴長安77
今年是一個非常特殊的一年，前幾年實體店生意都不好，各行各業都比較疲軟，誰知天有不測風雲，春節剛到，一場發源於武漢，席捲全國的新冠肺炎疫情來勢兇猛，讓人們驚慌失措，各行各業停工停業，湖北形式更加嚴竣，對經濟的衝擊不言而喻。中國的房地產業，是一個關係國計民生的行業，一脈不合會周身不合，一業興會百業興，首先目前從中國決策層來看，也不會讓房地產業有太大的波動，以穩為主，肯定會出臺一些對房地產健康發展的政策，其次，由於一二線城市的人口還是會處於淨流入的狀態，中國的城鎮化還要持續一段時間，疫情也會讓人們明白在一二線就業的城市有一套住房的重要性，所以一二線城市的房價恐怕會穩中有升，但三線以後的小城市因為環境好，生態優良，跌是不會出現的，鄉鎮上的房產則不會被看好，因為醫療，教育，配套都沒有成形，而且不適合就業和創業，有下降的可能。總而言之，今年房價是漲是跌是持平，受影響的因素太多，政策，地段，潛力最為關鍵，不管是投資或自住，多觀察，多研究，萬物一失為上策！
麵條專家
房產短期看政策，中期看人口，長期看土地。一年屬於短期，由於國家對房產政策是因城施政。所以城市不一樣，政策不一樣。一線及強二線目前是政策壓制，購房不僅有資金門檻，還有名額門檻，這次疫情，很難保證不會放鬆名額門檻，如果出臺相關放鬆政策，可能，會有需求釋放，但是由於經濟下行影響，不一定會暴漲，應該穩中有升。三四線人口淨流出城市，由於錯過回鄉置業的時機，開發商資金鍊緊張，很有可能會降價出售
小土豬的媽
座標成都南，我因為想改善所以有關注房價。今年的房價，在大中和新興城市應該不會下降，我現在關注的板塊二手房價格堅挺，且優質房源在疫情期間都已成交。所以對於人口淨流入較大的城市，房價不會下跌，但是四線城市可能情況不會火爆。剛需可以在政策寬鬆情況下上車。改善的，還需等待適合自己的房子才下手。
悅己閱心
今年遭遇疫情，國家前期會逐步推出樓市調控政策，利率下降，首付比例降低，降低人才引入門檻，這些都是樓市利好信號，因此今年主要還是穩房價為主，上半年開發商會推出一些優惠措施，房價會適當下降，下半年隨著疫情結束，市場迴歸常態，房價會適當上漲。
那些房事
個人預測：這次疫情過後，大中城市房價平中有跌，小城市將會下跌。
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目前房價還是比較平穩的。經過這個疫情，現在有的新房也是不斷的推出了很多優惠政策。
安家說房
今年房價與19年比較會總體保持平穩，二手房只會逐年降低！
