疫情，給樓市帶來的影響是有目共睹的。
就珠海市場來看，全市住宅成交約1819套，環比大幅減少46.45%，同比下降0.82%。
出乎意料的是，在樓價方面，珠海全市均價24118.6元/㎡，環比稍回升0.76%，同比上浮18.26%，並且有6個區域房價不跌反漲。
那澳門量價市場亦會如此？
據澳門財政局公示數據顯示，2020年1月澳門平均樓價$100,636/㎡。
2019.1—2020.1澳門房價走勢圖
環比2019年12月（$105,494/㎡）下跌4.6%，同比2019年1月（$102,101/㎡）相差$1465/㎡，跌1.4%。
2020年1月澳門申報結算資產移轉印花稅住宅單位共成交393套，環比跌12.47%，同比2019年1月（435套）跌9.7%。
2020年1月澳門住宅單位成交情況
再從區域綜合來看，量價市場跌幅度較大的為路環。
2020年1、2019年12月澳門住宅單位成交對比
1月房價為$122298/㎡，環比12月（$130266/㎡）跌6.1%；
成交31套，環比12月（55套）跌43.64%。
商鋪市場受疫情衝擊
疫情下的澳門樓市，量價都出現了下跌態勢，路環片區樓價更是下跌了$7968/㎡，有業者人士表示，2月仍然受影響，相信銷量將持續下降。
受疫情所影響的，不僅是住宅市場，還有商鋪市場。
目前肺炎疫情逐漸受到控制，但已經對澳門營商環境造成了衝擊，下調售價、降低租金，已是部分商鋪業主的正常操作。
不過，長遠看，旅遊區商鋪仍有吸引力，影響只是暫時性的，若果減價致使潛在租金回報率上升，相信仍受到長線投資者關注。
上半年估計商鋪市場量價回落，下半年開始有好轉的可能。
橫琴口岸澳方口岸區首次討論
2月10日下午，廣東省政府新聞辦公室舉行疫情防控第16場新聞發佈會，重點介紹珠海市疫情防控及珠澳聯防聯控工作情況。
在疫情面前，珠澳兩地守望相助聯防聯控。
值得一提的是，除去疫情聯防之外，近期《訂定在橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區適用澳門特別行政區法律的基本規範》法案還首次被討論。
澳門行政法務司司長張永春表示，原定將在今年第一季啟用新橫琴口岸 ，但因疫情影響，通關具體日期將會延後。
張永春解釋指，橫琴口岸正式通關前必須進行人流測試，現時在防疫情況下不具條件進行，故仍須待疫情穩定才可進行測試，當具備條件後，會爭取儘快投入使用。
澳門以租賃方式取得橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區的使用權，管轄範圍除橫琴口岸澳方口岸區 外，還包括蓮花大橋和澳門大學連接橫琴口岸通道橋相關部分（橋墩除外），以及澳門輕軌延伸至橫琴口岸的預留空間。
租賃期限自區域啟用日起至2049年12月19日止，在限期屆滿前都適用澳門法律，屆滿後可以續期。
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