就在前几天，驻马店市人民政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》（简称《意见》），包括降低公积金购买首套房首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴等17条政策。
这一政策出来之后，引发了网友们的热烈讨论，对于目前全国各地出台的救市政策，什么方法才是救市的正确方法呢？
对于驻马店给出的答复，降首付和给更高的贷款额度，是不减少购房者压力的，而150左右的补贴也是微乎其微。对于购房者来说，只是降低了一点购房门槛，可以说是不能引起多大市场热情。其实很多购房者之所以还没有买房子主要就是承受不了购房压力，当然包括还款压力。
而驻马店这个模板并不解决购房者实际压力，购房者的诉求是房价降低。当然房价降低也是不现实的，土地出让金、建筑成本、房企投资成本，都限制了房价的下降。
之前有业内人士表示，三四线城市本身就有扩容需要，而很多购房者也是想买房子，所以建设新城区，让这届年轻人在新城区以较低的成本安家落户，是最合适的发展之路。
当然一些城市都已经在建设自己的新区，比如九江的柴桑、安庆的茶岭、池州的贵池新区等都是城市扩容，同时购房者能低价购买的案例。
而城市的成熟板块，由于土地市场价格和原先房价行情的限制，降价是不现实的，但是库存又比较高的情况下，可能要交给时间去调整。
用时间去换价格，本身就是一种降价方式，我们的购房者的购房能力也在增加。所以总体来说，救市的本质还是降价。
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