丞爍家居

這個問題確實不好回答，就算別人一個人也沒有了也不能由你去推。你更不能合法的擁有和審批。如果是你的旁系親屬他家沒有一個直系親屬，你的戶口也在那個地方且你沒有合法的居住點。這種情況找村上有可能還有點辦法。

南充生態農業鴨哥哥

農村宅基地，顧名思義就是供農村人建造房子使用的土地，一般都是規劃好的用地，是不能隨意改變土地使用性質的。哪怕你把房子推掉，它的使用性質依然是宅基地，使用權仍然歸屬於你，按照我們國家實行的“一戶一宅”政策，凡是已經確權的宅基地，是不允許在申請新的宅基地。

那麼什麼情況可以重新申請呢？

從《農村宅基地管理辦法》中我們可以看出第（四）條可以作為你的參考依據，下面我來做個解釋：

已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;

也就是說你可以通過分戶的方式重新獲得一塊宅基地，前提是你原有的宅基地面積沒有超出當地宅基地最高限額，這一點是可以操作的。比如，你和你兒子，他成家後即可分家，這樣你們就是兩戶了，而老宅基地的面積符合標準，這樣就可以向當地村委會提出申請新的宅基地。

<strong>老宅基地房屋拆除，宅基地上交村集體

這一種辦法要依據你們當地的管理辦法來執行，拆除前向村委會諮詢下是否符合，若是可以，最好是邊拆除邊申請。因為地區不同，規定也不一樣。特別是宅基地確權後，“一戶一宅”的實行，管理就比較嚴格。

跟同村人置換

宅基地我們只有使用權，它的所有權歸集體，所以是不可以買賣的，但是我們可以在同一集體經濟組織成員之間進行轉讓，這也是各級政府比較鼓勵的方式。因為這不僅能夠解決宅基地和房屋閒置的問題，而且還能讓符合條件分不到宅基地的村民解決居住問題。

這樣也是可以解決你的問題，不過相比前面兩種有點難度，畢竟你要找到願意跟你置換的同村人，而且還要考慮面積是否相等，或者通過其他方式來彌補面積差等等。

綜上所述，個人覺得只要在一個村子裡，無論在哪居住都一樣。在老的宅基地上重新建房，遠離居住繁華區，也少了街坊鄰居的吵鬧，可樂而不為呢？

大家好，我是漁公子，依湖而居，借文為生！希望我的回答能夠幫助到您，感謝您的關注和支持，有關三農方面的問題可以隨時向我提問，看到後第一時間答覆！

漁公子

農村異地重建房，需要根據當地農村發展現狀和村民自身情況而定。一般情況下，問題中情況是不允許重建的。現在，國家在農村推行“一戶一宅”的政策。一戶農村居民，原則上只能有一處農村宅基地。現在很多地方已經在進行:農村居民宅基地確權工作，就是要讓一戶只保留一處宅基地。村民要在農村建新房都有嚴格的要求。如果你有農村獨立的戶口且在農村沒有任何宅基地，你可以在戶口地申請一處宅基地。如果你老宅基上的房屋年久失修或發生火災等，已處於危房並且你的戶口裡只有該處宅基地，你只能申請在原址上重建新房。但是，上面兩種新建房方式都有嚴格條件和審批程序，都需較長時間。農村異地新建房也有特殊情況:一種是地質災害因素。當你唯一宅基地已處於經常發生重大地質災害地段，你的房屋面臨隨時被各種地質災害損毀時。你可以依法向當地政府申請異地新建。第二種是當地農村有惠農政策支持的。如:新農村建設和貧困移民搬遷。在這種情況下，當地政府會重新選擇規劃一處交通、地理條件更好的地方集中建設村民居住點。只要你是當地村民集體組織的成員，有獨立的村民戶口。就可以依據“一戶一宅”的政策，拆掉老宅基地，異地新建新宅基地。特別提醒:現在農村建房，必須慎重!一定要先諮詢當地農村國土等各職能部門，依法依規申報申建。吃透當地政策，只有這樣才能避免不必的損失，保障自己的合法利益!

有光發

農村宅基地房子重建手續：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請D級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進行房屋重建。3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級審核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。擴展資料：根據《土地管理法》第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

流氓兔小哥

現在的社會，我相信大部分人跟我一樣都來自農村，都擁有農村的戶口，但是迫於生活的壓力，我們又不得不為了掙錢整天在喧囂的城市中進行著快節奏的城市生活來謀取幸福的生活！但是到了一定的年紀，長久的在外打工也不是長久之計，況且身體狀況也不允許，每個人都有落葉歸根的思想，都想趁著年輕好好在外面奮鬥幾年，到老了好回農村享享清福，享受著農村田園生活，但是當回到老家在一看，發現原有的房子由於時間的摧殘已經成為危房，年久失修已經不能住人了，這個時候都想重新修建一座房子用來居住，由於農村的房屋多數交通都不是很便利，所以就想著放棄原有宅基地，想重新到人多的地方，交通便利的地方重新申請一個宅基地用來建設房屋，對於這個想法我自己也有，況且我也向相關部門諮詢過，只有擁有農村戶口，想相關部門提出書面申請，並獲得各級部門的審核和絕大多數村民同意的情況下是可以放棄原宅基地，重新申請宅基地建設新房的，但是每個地方的政策不一樣，我們這個地方目前是這樣，其他地方的可以到村委會具體的諮詢一下！

礦山挖礦人

農業農村合作社董事長

嗯，你的宅基地現在沒有人住了，然後你想申請去新的地方去建房子。這個要根據你們當地的政府的要求。來做這個事情吧。因為之前在我們村的話，是可以自己去建房子的。但是現在的話就不行了。因為畢竟農村你不可能沒有房子住，對吧？所以的話，農村的人都會就這樣建起。另外你說你的老宅基地沒有，沒有人住到人流量多的。這個不是說你想見就見。因為人流量多的地方，涉及到很多的東西。比如交通啊。就是說你願意別人也未必讓你去見啊，對吧？就說私人的也是一樣啦。

湘舜果果

現在農村都是一戶一宅了！老宅基地可以把舊房推倒，在原址建新房！但像你說的沒人是什麼意思呢？是老宅基地沒人住了？還是怎麼回事？以我們這裡為例，沒人住了，可以把舊房推到，建新房！但必須在原址！像你說呢把舊的推到！在別的地方再申請一塊宅基地，在我們這裡是不可以的！一戶只能有一處宅基地，不可以再申請！如果是城鎮戶口的，連建新 房

都不讓建！只能繼承宅基地上的老房子！等老房子倒塌以後，由村集體把宅基地收回！

小輝0312

個人理解，在你原來宅基地房子，周圍沒什麼房子，偏僻，現在那宅地不想要了，想把房子重建到人員較多，比較熱鬧地方！

這個在農村比較普遍，不管你推倒原地重建，還是推倒到熱鬧地方重建，都要去申請，只要程序批准就行！違章建築的話後果很麻煩的！

雲淡風輕自飛翔

這個要問一下你們當地的村委同意不同意吧！我們這面是把宅基地用地編上號碼，讓夠了條件的村民自己抓號，抓到哪裡那裡就是自己的宅基地。如果你對宅基地的位置不滿意可以跟其他村民私下裡協商更換。現在宅基地國家已經取消審批了，我們村我家是最後一批審批的。

關鍵字: \b三農 農村 不能