Yuraku
房产按揭只有银行这一个渠道啊，除了银行谁给你办理30的贷款？找谁不重要。重要的是办理好你的银行贷款按揭
碧桂园天钻置业顾问
去去年春节前，我们去看房，也发现了这个问题，售楼处里有我市某大房产中介的身影，他们跟售楼处一起负责卖房，他们说是合作。带着这个疑问，我问了位业内人士，他说的确存在开发商跟中介套路购房者的问题存在。那么开盘两天就被抢空的楼盘，多数是他们打包转给了中介公司进行销售，中介公司先预付部分资金，中介公司再去在规定的时间内赚差价。中介公司的优势就是渠道面广，能尽快的给开发商回笼资金。中介公司里有大批的销售人员，有任务，有竞争机制。有些销售人员素质参差不齐，为了业绩，被忽悠的人不在少数。有些承诺在你收房后不会得到兑现，因为他们本就不是一家单位，中介公司是收钱后就走人。所以，我们在去购房时，有些承诺必需要写在合同上。
天涵水
你好，我是卖房的小李，从事房地产中介行业已经五年有余。下面就您的问题谈一谈自身的看法：
新房楼盘的销售按照模式来说大致可分为三种。
1.开发商自行销售，不与中介，或者包销公司合作。开发商全程负责宣传，策划，广告，等等一切问题。通俗点就是，自己找客户自己卖。
在现在的市场模式下可以说很难实行，多用于房源剩余不多，或销售压力很小的情况下。开玩笑说“随缘销售”。
2.包销模式，开发商找包销公司，让出一部分利润。或包销公司一次性买断楼盘的部分房源，再进行加价出售。老规矩通俗点说就是倒一手，赚差价。由于楼盘销售难度往往比较大，所以包销公司拿到的价格可能低到难以想象，还是需要消费者自己去衡量利弊。
3.也就是现在多数楼盘都在实行的，自销和渠道销售同步进行。也就是自己去售楼处算自访客户，渠道（中介）带过去算渠道客户。开发商当然会支付中介佣金，但相对于纯自销打广告所需要的营销费用确实不值一提。毕竟属于效果付费，也就是说成交了，才有钱拿。
大多数消费者可能关心的是自己去售楼处和渠道带过去的购房价格会不会有区别。这个大可不必担心，跟着渠道去至少可以保证你可以拿到的是售楼处当时销售政策下的底价。而且有些楼盘还会给渠道客户专属的优惠以增加渠道客户的成交率，吸引更多的渠道推广！（几乎免费的广告谁不愿意做）
综上所述，碧桂园与中介的合作是合法合规的。
94卖房小李
不管哪个开发公司，找中介公司做代理销售，都是合法的。就像一个工厂要销售自己生产的产品一样，不仅仅是公司自己团队做销售，也可以依靠有资源的中介公司或者代理公司来做销售，只要他们双方达成协议和共识。不知道你问的问题，是不是这个意思。至于说你买的房子按揭，售楼部找中介公司是不是合法？个人认为，只要双方同意，都是可以的，不存在是否合法的问题。
信仰是成功的关键
合法！最后还是你去面签银行办按揭。
小陈老头啊
买碧桂园的房子一定要去项目销售中心找项目现场置业顾问
用户6378069945558
合法
马超_越梦想
那就是在操作了
