手機用戶59015955549
病毒肆虐導致疫情的蔓延，嚴重擾亂了各行各業的正常秩序，也擾亂了老百姓正常的生活秩序。企業無法正常運營，大多職工無法照常上班，自然無法領到應有的工資。無法逃避而必須直視的一個問題，暫時沒有任何收入的房奴們該何去何從？
對於房奴來說，受疫情影響，就如同多米諾骨牌效應一般，一旦觸發將引起連鎖反應。揹負房貸，暫時失去收入來源，必然無法按時歸還房貸，而沒有按時歸還房貸將產生逾期，直接後果是影響個人信用記錄，為自己的個人徵信報告染上一個“小汙點”。那些不珍惜個人信用的人自然認為這些東西無關痛癢，但是對於特別珍惜個人信用的人來說，把個人信用當成一張自己行走於當今社會的“名片”。
其實，不需要過分擔心，因為一則與房奴們息息相關的文件暫時為他們免去了後顧之憂，雖然無法保證他們什麼時間可以正式復工照常獲得收入來源，但確實是起到了雪中送炭的效果。
根據銀保監辦發〔2020〕10號文件，《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》的相關內容要求，“對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。”同時， 2月18日的國務院常務會議提出，企業可按規定申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金。對職工，特別是對一線的醫護人員、疫情防控人員，因疫情需要來隔離或者暫時受疫情影響的職工，同樣2020年6月30日前，住房公積金貸款不能正常還款的不作逾期處理。 可以說，國家及時反應，在特殊時期給予老百姓特殊照顧，給老百姓一個真正的“救心丸”。
具體到個人的做法和措施，房奴可通過查詢找出相應房貸貸款銀行的客服電話，諮詢這種情況該做何種處理，最好是向客服工作人員諮詢如何與銀行信貸客戶經理聯繫和溝通。在與銀行信貸客戶經理聯繫上之後，向他們諮詢特殊情況該如何做出房貸還款延期的申請，是通過電話口頭形式還是需要書面申請形式，請求他們為自己解答，最終達到還款延期的目的。
真心希望這場疫情早日結束，讓一切恢復到原來應有的正常狀態。房奴們也同樣迫切這次疫情早日結束，因為再繼續延續下去，沒有收入來源只會增加他們生活和經濟的壓力。
Lindu10
銀行上不上班跟大家還不還房貸沒有任何關係，如果你想以銀行不上班為藉口晚還房貸，那你的徵信有可能會受到很大的影響。
目前大部分銀行的房貸都是通過電子轉賬的，可以通過網銀或者手機銀行把錢轉到固定的賬戶就行了。如果你沒有手機銀行或者網銀，那你也可以到ATM去存現金，ATM是24小時開放的，就算銀行不上班，你也可以通過ATM轉存。
所以銀行不上班不能成為你返還房貸的理由。
雖然現在是肺炎疫情的關鍵時機，很多地方都延長了假期，大部分銀行也有可能不會開門。但是如果大家就此認為可以晚還房貸，那就大錯特錯了。
銀行的房貸還款就必須按照房貸的相關合同來進行，如果還款日到期了，大家沒有正常還款，那就會產生罰息，逾期越久罰息越多。除了罰息之外，銀行還有可能把大家逾期信息上傳到央行徵信系統，而根據最新的二代徵信系統要求，逾期一天之後銀行馬上會在第二工作日進行上傳，這樣對大家的信用影響是比較大的。
當然現在是肺炎疫情的特殊時期，因為放假的時間比較久，很多人都沒有正常上班，因此沒有收入來源，所以很多人都有可能在還款日到期之後沒有正常還款，對於這種特殊情況，大家可以嘗試著跟銀行申請延期還款，而且這種操作是有政策支持的。
2月1日，中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局等五部門聯合印發《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。
這個通知要求，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限，疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入徵信失信記。同時要求各金融機構對受疫情影響較重地區的金融服務減免相關費用。
因此，在疫情發生期間，如果大家因為客觀的原因導致沒法正常上班，收入減少或者沒有收入來源，沒法正常還房貸的，大家可以向當地銀行申請延期還款，延期還款期間銀行不得收取罰息，也不得將不良信用上傳傳到央行徵信系統。
貸款教授
今天是2月2日，如今正處於抗戰疫情的關鍵時期，為此很多城市都延遲了復工時間。那麼如果疫情期間銀行沒開門，房貸就可以晚些再還了嗎？
一、還房貸與銀行開門沒有直接關係
一般是在辦理購房按揭貸款的時候，銀行就會讓你辦張卡或者用你已有的卡做為還款的帳戶，只要你卡里有夠扣款的錢，到了每月固定時間就會自動扣的。至於有無短信體醒什麼的，那是看你有沒有開通那種業務了。因此，還房貸現在都是自動從綁定的銀行卡自動扣除，與銀行是否開門營業並無直接關係。
再者說，即使銀行不是自動扣除，而需要你到銀行去一趟。你所申請的住房貸款是向受理銀行整體的，並不單是某個分理處或儲蓄所，疫情期間，單個銀行辦理點沒開門，你還可以到其他辦理點去還，實在不行還有自動ATM機可以還款。
總之，如果家庭受疫情影響不太嚴重的朋友，有經濟能力還房貸的話，那麼一定不要抱僥倖心理，一旦出現逾期，對於個人徵信是有不良影響的。
二、病疫無情，國家有情
當然，我們國家是很有人情味的。2月1日，央行下發通知，鼓勵對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。
也就是說，受疫情影響，國家知道大家都不容易，對於失去經濟來源的困難房貸戶，銀行應該酌情延後還款時間，如果覺得自己符合申請條件，可以撥打相關銀行客服電話申請，相信銀行也會給予合理還貸安排的。
從央行發佈的通知中，我們還可以看出，原則上是允許銀行下調貸款利率，針對疫情期間陷入經濟困難的房貸客戶，銀行有單獨調整房貸利率的權力。這從政府層面確定了下調房貸利率，對於經濟困難無力還貸的朋友來說，確實是天大的福音。
綜上所述，疫情當前，即使暫時失去了經濟來源，我們也不用擔心，國家是我們堅強的後盾，確實困難可以申請緩還房貸，甚至還可以申請下調利率。有能力還貸的朋友，就不要報僥倖心理了。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
難道你的房貸是每個月去銀行交現金嗎？
在2020年的今天，我不相信，除非你是50後，60後。
雖然很多銀行不上班，但是取款機上班啊。你去取款機把錢打到指定的卡號上就行了，銀行會扣掉的。如果你在家隔離，不方便出去，那麼你可以讓你的孩子通過網絡轉賬過去，分分鐘到賬。
康小小有話說
我以前在銀行工作過，可以明確的告訴你，可以晚一點還款，沒問題的。比如說你設置的銀行卡自動扣款，現在這張卡里沒錢了，而且到了還款日期了，這種情況其實非常常見，晚幾天存上就行，不會影響徵信。
甄子老師
還房貸與銀行上不上班有啥關係？你又不是到銀行櫃檯上辦理還款業務。再說了，因為疫情，好多業務線下都停止辦理，只維持或者提倡線上業務
努力了就會有
正常是必須要還的，現在疫情嚴重，很多銀行都可以晚一個月還。
諾諾寶貝121
這個不行，銀行沒通知到你，你還的按時還
晴兒v587
當然不可以，房貸的償還扣款都是系統自動扣款，不是銀行不上班就可以延期，所以要及時償還房貸。
沂山洞哥
不可以
