北京京坤律師事務所
違建，就是指違反相關法律的建築物，對於那些“明知故犯”、“碰觸紅線”、“非拆不可”的違建，拆除它們是合情合法合理的。
但是在實踐中，有非常多所謂的“違建”，並未達到必須拆除的程度，或者其形成是由於行政機關或者歷史因素等造成，因此不能“一刀切”地粗暴對待。
現實告訴我們，擴大化極端化的拆違行為，將造成中小企業、居民財產、固體垃圾汙染等各方面的損失，傷了群眾的情感，損了行政機關的形象。
一個個原本可以補救的建築，被當做“非拆不可”的違建而拆除，背後是一個個中小企業、個體戶、家庭、個人因此蒙受不可逆轉的巨大變故，這些損失積小成大，就是社會就業的損失，國家經濟的損失和人民安居樂業的損失，因此“拆違問題”，影響國計民生，必須慎之又慎！
如果遇到自己的房屋被政府部門認定為違法建築，先別急，因為是不是違法建築，我們本身心裡也有譜。除非到了不拆除無法消除影響的程度，否則，我們都還有其他的補救措施，並非必須拆除。
退一步講，即便要認定違建，至少也需要經過調查取證、告知、聽取當事人申辯、做出限拆通知、催告、聽取申辯、複核等法定程序，因此對於被徵收人來說，我們有較為充足的時間和法律途徑來表達自己的意見，維護自己的權利。
被徵收人可以通過行政複議或者行政訴訟的方式來維權，需要重視的是，行政複議需要在行政機關做出具體行政行為的60天內提出，而行政訴訟則需要在行政機關做出具體行政行為的6個月內提起。如果過了這兩個時間段，將會給我們維護合法權益的過程增加很大的難度。
當然，如果被徵收人最好及時諮詢專業的法律人士，如拆遷律師等，讓專業的人幫你做專業的事，事半功倍地維護自身合法權益。
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