疫情當前，王先生本以為自己的訴訟會被暫時擱置，進入未知的等待。可讓他沒想到的是，西城法院的法官通過“雲法庭“在線訴前調解，王先生不僅足不出戶就解決了糾紛，還在調解達成後即刻拿到了錢，連訴訟費都免了。
王先生是位個體工商戶，2018年12月承租了西城區德勝門附近一家超市百貨區的一個檔口經營床上用品。按照協議規定，每月租金7600元，先期支付6個月租金及1個月租金的押金。
去年1月超市開業後，卻沒有按計劃招滿經營項目，並在4個月後，逐步變身成美食城。王先生慘淡經營了不到一年便退出了，並於今年1月向法院提起訴訟，要求超市退還2個月租金及押金。
承辦法官高中營與被告超市聯繫後得知，超市因為經營範圍更改，在去年初曾與租戶們簽訂補充協議，給予租戶4個月免租期。但王先生於去年11月自行離開超市不再經營，也有違約情形，因此，不同意他的訴訟請求。
考慮到本案法律關係明確、事實清楚，為了儘早解決糾紛，高中營法官徵得雙方當事人同意後，通過“北京雲法庭”在線調解。
2月24日下午，雙方當事人按照約定時間登陸雲法庭進入網絡調解系統，在法官的主持下，雙方對王先生交納的租金、實際經營檔口的時間、免租期的時間以及違約情形等進行了全面考量和細緻核算。最終雙方達成一致，超市向王先生支付一個月的租金，此事一次性解決。
調解方案達成後，在高中營法官的指引下，超市一方立即向王先生指定的賬戶轉賬7600元。王先生足不出戶就徹底解決了糾紛。而且，由於此案屬於訴前調解，即時履行，連訴訟費都免除了。雙方線上“握手言和”，對於這一結果都很滿意。
來源：北京日報客戶端 | 記者 孫瑩
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