【“平安安遠·滿意政法”在行動】悉心調解破“辦證難” 法院速度獲點贊
由於房產辦證引發的糾紛已經屢見不鮮，而且此類案件往往涉及的法律關係較為複雜，案件審理難度較大。近日，安遠縣人民法院快速調解並執行了21戶業主起訴開發商未辦理土地使用權證的房屋買賣合同糾紛案件，困擾業主10多年的土地辦證問題得到了解決，維護了人民群眾的合法權益，取得了良好的社會效果。
經查，原告王某林等21人於2005年購買了被告陳某偉開發建設的商品房，但被告只給業主辦理房產證，未辦理土地使用權權屬證書，業主們多次與被告溝通要求把土地使用權分攤給業主，並多次向辦證部門提出請求，均因被告不同意拒不提供相關資料而未辦成。2019年5月，業主們向安遠縣人民政府遞交要求將土地使用權分攤給業主的報告，安遠縣自然資源局召開協調會組織雙方做被告的工作，但被告仍然拒絕，原被告雙方矛盾逐步加深。
2019年年底，原告王某林等21戶業主起訴至縣人民法院，考慮到這些案件涉及人數較多，且矛盾較為尖銳，案件承辦法官歐陽錦德為徹底解決糾紛，多次前往辦證部門實際瞭解辦證需解決的問題，以王某與陳某之間的糾紛化解為突破點，多次組織王、陳雙方做調解工作，闡明利害關係，最終促使二人達成調解協議。隨後，在此基礎上，組織剩下的20個原告與被告進行調解，用時1周，促使涉案當事人全部達成調解協議，並在近日辦理了土地使用權辦證相關手續。
困擾了自己十多年的問題得以快速解決，21個原告由衷感謝承辦法官，並感激地送上了一面錦旗，他們紛紛表示要為法院速度點贊。
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