02.27 2020年,預算400w到500w,在深圳哪裡買房比較合適?

羅日新


總價400W能買哪裡,我們可以參考各區均價。福田均價8萬可以買到小兩房,南山均價10萬可以買到一房一廳,羅湖6萬均價可以買個98年的小區的正規大兩房,寶安只能看看機場以北,或者是離地鐵有段距離的樓盤,布吉的選擇性多,但是布吉也是真的很堵,配套也要稍微差些。看你是處於哪個階段?是剛需還是置換?是事業上升期,還是平穩期。如過一房或者小兩房住得下還是選擇福田或者南山更好,上下班比較方便,周邊配套設施都非常成熟。如果想住的稍微大一些,帶個好的學校可以選擇羅湖的兩房。

新房方面羅湖福田南山沒有合適的,龍華的新盤基本上都是100平+的,寶安目前沒有什麼合適新房。像你是在福田工作的話可以選擇鹽田的鹽田佳兆業這個樓盤,首先他的開發商是佳兆業的開發商,大開發商品質有保證,像今年的疫情許多小型開發商都支撐不住。第二個是這個項目是8號線的地鐵口物業,今年6月開通地鐵,由於疫情可能會稍微晚一斷時間,去到羅湖中心只要25分鐘,到福田中心35分鐘,1小時到南山中心,400萬的預算可以買個三房兩廳兩衛的正規三房。



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總價400W能買哪裡,我們可以參考各區均價。福田均價8萬可以買到小兩房,南山均價10萬可以買到一房一廳,羅湖6萬均價可以買個98年的小區的正規大兩房,寶安只能看看機場以北,或者是離地鐵有段距離的樓盤,布吉的選擇性多,但是布吉也是真的很堵,配套也要稍微差些。看你是處於哪個階段?是剛需還是置換?是事業上升期,還是平穩期。如過一房或者小兩房住得下還是選擇福田或者南山更好,上下班比較方便,周邊配套設施都非常成熟。如果想住的稍微大一些,帶個好的學校可以選擇羅湖的兩房。

新房方面羅湖福田南山沒有合適的,龍華的新盤基本上都是100平+的,寶安目前沒有什麼合適新房。像你是在福田工作的話可以選擇鹽田的鹽田佳兆業這個樓盤,首先他的開發商是佳兆業的開發商,大開發商品質有保證,像今年的疫情許多小型開發商都支撐不住。第二個是這個項目是8號線的地鐵口物業,今年6月開通地鐵,由於疫情可能會稍微晚一斷時間,去到羅湖中心只要25分鐘,到福田中心35分鐘,1小時到南山中心。400萬的預算可以買個三房兩廳兩衛的正規三房





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建議買三房一步到位。新房可以選擇地方有鹽田區和寶安沙井,尤其寶安升值潛力大。鹽田有佳兆業等樓盤,地鐵8號線今年開通,深圳城市軌道交通五期規劃應該會有地鐵18號線,從寶安空港新城直達鹽田港。


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深圳比較好的區,我認為是福田。羅湖也不錯,生活方便,但是是老城區了。寶安,龍崗比較有潛力。寶安龍崗的中心區可以考慮。


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500萬在布吉可以一套新房帶裝修的89平三房,在羅湖買一套65平兩房,二手選擇就多了,具體要哪種需求,投資還是自住,本人在地產行業有六個年頭了,有問題可以關注我,感謝您的關注


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龍崗,寶安西鄉,福永沙井,光明都可以看一看,如果從升值角度看,建議買西部,希望能幫到你!


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可以考慮寶安前海這些區域,交通醫療購物都很方便,學校資源也不錯。


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