02.26 疫情影響下沒錢交房租,房東天天催,怎麼辦好?

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我推薦您想辦法交把,疫情不是不交房租的理由,你要知道,在中國,那種電影裡的包租公,包租婆還是很少的,大部分房東可能比你還緊張的多,因為人家的房貸一個月一萬多,可能你的房租才3000而已,比你的要交的房貸多的多。 你覺得他現在催收房租是沒人情味,人家還覺得銀行要他還月供很無情呢。人家假如幫了你,誰幫你房東呀。 還有就是您這邊要有契約精神,月供每個月什麼時候交,要交多少都是白紙黑字寫的清清楚楚的,您這邊按照約定來了就好了,畢竟大家都不容易,他饒了你,誰放過你房東呀?想辦法交把,大家都不容易。



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你想問題的方向就錯了!你想問題的重點應該是如何去解決房租給人家交上。哪麼去找親戚朋友借錢!而不是用疫情等等客觀原因想著拖欠人家的房租。

你經濟上受到了損失,那是你的問題!沒錢交房租也是你自己的問題!手裡沒有餘糧也是你自己的問題!不要因為自己的問題造成的損失,轉嫁到他人的身上!沒錢交房租怎麼辦?都不用問,當然去湊錢交房租,規規矩矩的!實在沒錢了,從人家的房子裡搬出去,別讓別人因為你的原因而損失。別埋怨房東,房東給你減免房租或者讓你拖欠,那是房主的品格。房主照收房租那也是理所當然的。多想想自身的問題吧。也從房東的方面想想問題,房東天天催你,也許銀行天天催他還貸款呢。你跟房東可以商量商量拖欠的問題,你問問房東能跟銀行商量商量延遲一個月還貸嗎?

最近租客的問題真多。從來不考慮自身的問題,碰到疫情了就感覺房東減免房租,延遲收房租是理所當然的。我就納了悶兒了,你們正常工作正常掙錢的時候,難道手裡就不留兩個子兒嗎?月月光嗎?記住這個教訓,家有餘糧,心才不慌!經濟情況正常的時候,別那麼大的消費慾望,別掙一個花兩個的,一天到晚捯飭的流光水花的。那沒有用。


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全國疫情確實讓大家的經濟收入受到了影響,那麼“在疫情影響下沒錢交房租而房東又天天催繳該怎麼辦呢?”這個問題相信困擾了很多因疫情暫時失去經濟收入的朋友,在這裡提出兩個解決辦法:

01

延期支付租金

其實暫時失去收入不可怕,相信房東也能理解租客現在的難處,之所以房東天天催繳租金應該是您也沒有和房東講什麼時候可以繳租金,而您只是以客觀的疫情情況去說沒錢繳。換位思考,等不到具體收租時間的房東自然只有天天來催您,您應該根據目前的情況去預估未來具體什麼時間可以繳付租金給房東,誠心誠意的溝通讓房東同意這個時間節點去延期支付租金;

02

小額貸款

現在“支付寶”、“微信”都開通了線上小額貸款,您完全可以通過線上的渠道選申請到一款低息的貸款,當然貸款金額不必太大,比如和房東協商先付一個月租金,之後再定一個繳全額租金的時間,這樣也能有效的讓您渡過現在比較艱難的階段,而房東也能接受。

綜上所述,大家因為疫情影響了正常收入是非常難受的,但是在疫情影響下沒錢交房租導致房東天天來催繳其實還是可以通過以上兩種方法去積極解決的。


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疫情影響下沒錢交房租,房東天天催,怎麼辦好?

碰到這事是挺讓人頭疼的。沒錢交房租,房東還天天崔,那我想問:難道你手頭上就沒有一點的積蓄?租房子的住所,能有多少錢呢?一千塊或者是兩千塊錢這樣吧!

你先想辦法給房東交一個月的房租先不就得了,這都辦不到,那還能幹嘛。

再就是實在很困難的情況下,可以跟家裡人先借一點拿來交房租,等日後,疫情過去了,再工作把錢還給家人不就行了!


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1:和房東溝通一下情況,目前疫情情況特殊,有不可抗力因素,可以少交一部分,其餘緩交,但是不能一分錢不交,得有個話給房東

2:抓緊開工,掙錢才是王道,房東也有投資,信貸等咱們不知道的壓力,相互理解,相互扶持!

另外想開點,保持個好的心態,沒有過不去的坎,加油!



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這個問題,提的人有那麼幾個,讓人看著就來氣,同時,這是明目張膽的趁火打劫!

是,現在是疫情期間,但不可能個個房東都能給租戶免掉房租,有些家庭,還全靠房租來維持一家人的生活,在說,疫情也不就是一個月的時間?何用你舔著臉說這種話?人活一輩子,一定要活的正直鋼骨,千萬別活的沒了筋氣神,一但真的活成個軟骨頭,那隻能說,全完!

況且,你真要有先知的本能,當初租房時,就應該把這一條款加進去,如果租房協議沒有寫進去,你現在去法院打官司,那也是紙上談兵,無用!

其次,疫情莫非是房東造成的?不但不是,同樣你的擺正心態,假如,你是個房東,租戶不交房租,你該如何解決?就這個問題,我相信,公道自在人心!


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首要應該是想辦法籌錢把房租交上。畢竟沒錢交房租是你自己的問題,到了交租時間,拖延不交,有違契約精神。

第一,以合同為準按時交租金

租戶在租房的時候,都會和房東籤合同的。合同都是建立在平等自願基礎上籤訂。一要交驗身份證;二要談清楚租金是多少;三要有時間期限,租期到期之前不交租是違約的;經雙方洽談沒有異議,才簽訂租賃合同或者立契約。如果房租拖著不交,身份證有你的姓名,住址,早晚會被房東尋找到的。到那時吵的眾人皆知,豈不臉面掃地。按合同還要交付房租和違約金,最後得不償失。 雖然說疫情影響收入,可房東這個時候也沒了工作,這個影響是雙方的,因此,其中一方不能以此理由侵佔另一方權益。

第二,多種方式可以籌錢,學習理財以應對不時之需

可以跟親戚朋友借錢,可以跟銀行申請貸款,還有一些權威一點的貸款像某白條之類的,申請一下,疫情過去正常上班了慢慢還了。另外很重要的一點是要學習理財,俗話說你不理財,財不理你,疫情以來,才發現靠工資生活有時候挺受到限制的,建議可以看看幾本好書學習一下理財方法。如下圖存款,基金,黃金方式可以理財。同時梳理一下自己平時是不是有不必要的支出,如果沒有高消費,工作幾年好歹也能存幾萬,應對一個房租沒問題的。

第三,和房東協商延期支付房租

如果實在困難,可以和房東商量,延期一週或者半個月支付房租。不過,房東幫助你是情分,不幫是本分。可能這個時候房東比你欠的錢更多,房貸,社保,養老費用等等。

第四,如果租賃的是商鋪或者寫字樓,可向業主方申請免租期或者折扣

受疫情影響,多商場緊急關停,寫字樓因復工日期預期延後,空置率上升,商業地產成“重災區”。在此嚴峻時刻,多房企依然能挺身而出,主動推出“租金減免”政策、打好疫情攻堅戰。看下圖,wan達,花樣年,wan科等很多商場免租一個月,是給了租客很大的優惠了,所以如果租賃的是商鋪或者寫字樓,可向業主方申請免租期或者折扣。

總結一下,疫情之下需要互相理解,最好是籌錢交租,實在困難再商量延期或者折扣。


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首先疫情和你交不交房租沒有直接關係,疫情可沒有喊你不用交房租,疫情表示不背這個鍋。你有兩個選擇

1.老老實實把租子交上去(怎麼來錢自己去想辦法,房租不是鉅款不知足搞不到)

2.押金不要了直接不住了。

兩種方法自己挑,別賣可憐你有沒有錢和房東八竿子打不到的關係,你可以把租子交了後面幾個月天天吃掛麵方便麵,只要或者這點房租就能賺回來


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疫情和交房租沒有直接關係,只是一個在外因素,看得出你租的房子可能是個人的,而且還有可能房主還還著月供呢,如果是這樣的話都互相體諒理解吧,畢竟生活不易。

可以和房主溝通一下延期交付吧,畢竟大環境在這放著,上不了班沒有收入來源,爭取房主的理解。

延期不行的話只能自己想辦法了,找朋友借一下或者用一下微粒貸之類的產品,緩一下燃眉之急。

所以我們平時一定要注意不要過度消費,養成儲蓄的習慣,以便不時之需。





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這次突如其來的疫情,讓整個中國防不勝防,打了個措手不及。影響的方面是全方位的,不過最主要還是經濟方面,企業難支撐,員工失業,或者謝崗待業,導致很多人經濟上難以持續,資金源斷鏈,而交房租問題正是一大寫照。

不過國家也在考慮這方面的問題,因此很多地方政府出臺了倡議,希望房東可以適度減免房租或者延期交付。

我能理解你的窘迫,不過事實卻是客觀的,並不是你主觀上的不願意交房租。所以有以下建議相信對你有幫助。

1.首先耐心跟房東解釋,因為受疫情影響,無法復工上班,導致工資受到影響而暫時無法交付租金,動之以情 曉之以理,如果你的房東不是不講理的人,應該會理解你。

2.得到房東理解後,給出你的交租方案,比如你有押金在就先用押金扣付,後面復工上班後補齊。

3.如果房東不同意,或者不相信,你可以試試籤個協議,畫押簽字,取得房東的信任。

4.當然這一切溝通的前提是你態度要好,嘴巴要甜,會說話會讓辦事效率更高。

希望以上建議對你有幫助!


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