本報訊（記者 周美玉）昨天，在市十五屆人大常委會第十九次會議上，市人大法制委員會副主任委員王榮梅作了關於《北京市物業管理條例（草案）》審議結果的報告。其中規定，發生突發事件，物業服務人應當按照要求服從政府統一指揮，積極配合街道辦事處、鄉鎮人民政府和居民委員會、村民委員會開展工作，落實應急預案以及各項應急措施。
其中，關於應對突發事件的物業管理責任，有意見提出，當前在應對新冠肺炎疫情工作中，做好各小區的物業管理工作，有針對性地採取防控措施，很有必要。對此，草案規定，發生突發事件，街道辦事處、鄉鎮人民政府負責落實市人民政府確定的各項緊急措施，指導物業服務人開展各項應對工作。物業服務人應當按照要求服從政府統一指揮，積極配合街道辦事處、鄉鎮人民政府和居民委員會、村民委員會開展工作，落實應急預案以及各項應急措施。
此外，草案規定了物業管理委員會制度，法制委員會認為，有必要明確物業管理委員會的臨時性、過渡性定位，以及物業管理委員會的職權有限性。明確了物業管理委員會的組建條件，有下列情形之一的，可以組建物業管理委員會：不具備成立業主大會條件的；具備成立業主大會條件，但確有困難未成立的；業主大會成立後，未能選舉產生業主委員會的。另外，對物業管理委員會制度，明確其任期為三年。
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