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房租价格一般是由当地的经济水平和供求关系决定的。如果当地的房子供不应求，买房租房的人特别多的话，那么价格自然就会朝上攀升。这和拍卖是一个道理。同样的房子，同一个地段，如果当地人口比较多，买房租房的竞争比较激烈，那么就会抬升当地房租的价格。另外你说的学区房也是价格提升的一个方面。受学习升学等压力，现在的父母普遍比较重视孩子的学习，宁愿多花一点钱，也不愿孩子受苦，导致现在的学区房价格普遍比较高。除此之外，房租的价格还受房子建造成本的影响。如果建造房子所使用的材料质量比较好，花费的成本比较高的话，那么房子出租时的价格也会上升。还有房租的价格还受房子空间大小的影响。如果房子所占平方比较大，那么它的价格也会相对较高。房租的价格是受市场影响的，所以价格高低波动是很正常的。随着城市生活压力的越来越大，许多有钱人也会选择在小县城买房，这也是小县城房租价格上涨的一个重要原因。
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现在这种现象很正常了，以上都是县城的门面不好租，价格也许不上去，是因为都到省城或者大城市租门面做生意了。目前大城市的门面，大型商业到处都是，已经饱和了，竞争太大，很多门店没多久就转让了，就是这样恶性循环！反而就在县城的老板把生意坐稳了，没有太多的竞争，做的好的，甚至可以垄断一个品牌，县城的容量比较小，门面也有限，一但租下来了，只要有利润就会一直做下去，就这样一年一年，房租也随着时间不断的涨起来！其实大城市的门面租金也有每年递增的，只是很多不好租，所以就没坚持下来，价格也就便宜了，总比空着强吧！
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我是这样认为的，房租价格一般是由当地的经济水平和供求关系决定的。如果当地的房子供不应求，买房租房的人特别多的话，那么价格自然就会朝上攀升。这和拍卖是一个道理。同样的房子，同一个地段，如果当地人口比较多，买房租房的竞争比较激烈，那么就会抬升当地房租的价格。另外你说的学区房也是价格提升的一个方面。受学习升学等压力，现在的父母普遍比较重视孩子的学习，宁愿多花一点钱，也不愿孩子受苦，导致现在的学区房价格普遍比较高。除此之外，房租的价格还受房子建造成本的影响。如果建造房子所使用的材料质量比较好，花费的成本比较高的话，那么房子出租时的价格也会上升。还有房租的价格还受房子空间大小的影响。如果房子所占平方比较大，那么它的价格也会相对较高。房租的价格是受市场影响的，所以价格高低波动是很正常的。随着城市生活压力的越来越大，许多有钱人也会选择在小县城买房，这也是小县城房租价格上涨的一个重要原因。
