runmyway80073811
要交房的樓盤一般已經賣得差不多了,當然也有特殊情況,房子位置比較偏,或者戶型單一而且大,這樣的房子可能修建成了也不一定賣得完,以前還有業主入住了房子沒有賣完的情況呢。
如何看是不是要交房的房子,很簡單,看外觀,看竣工欄。外觀整體修建完成,小區綠化做好,基本上就是交房的時候了。
如果還有這類房子那麼在選房購買的時候需要注意:開發商是不是五證齊全,五證齊全你買房後才能辦理產權證!
開發商的房子是不是存在更名的情況。更名房一般需要全款,可能會造成經濟壓力。
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
![](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
房產老男孩
是不是要交房了,這個簡單!
1、通過外觀判斷,比如房子外牆裝修完成沒有,綠化做沒有,一般綠化都快完工了,那房子就快要交房了。
2、通過當地住建局相關網站可以查詢開盤時間和交房時間。
3、直接去售樓部,以購房者身份進去問就可以了。
當然這裡不知道你問這個問題的目的是什麼?
假如你想買這裡的房子,看是不是能按時交房的話,那你就1、先看他證件是不是齊全(一般應該公示的有:國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋預售(銷售)許可證);2、看他房子賣得怎麼樣,賣的好不好,這個可以現場看人多不多和詢問置業顧問,售樓部保潔保安等了解,還可以通過住建局相關網站查詢。3、看他修建的速度,建得快,說明資金沒問題,建的非常慢就要注意了。4、看工地上人多不多,類似第3條,工地上人越多越好,越少越要注意。當然這個要看他的進度,在某些節點人可能也比較少。
假如你是想等這個房子交房做某一方面的生意,那你就不用計較這麼多,只需要看工地上綠化工程到什麼程度了,一般綠化工程完工離交房都非常近了,再結合詢問一下隨時關注即可。
個人建議希望對你有用![呲牙][呲牙]
成都購房者顧問藍天
1.看各項工程情況:樓內樓外是否已完工?小區道路是否硬化?綠化工程如何?消防人防工程是否完成?
2.看驗收手續是否移交:施工方是否移交給開發商、開發商是否移交給物業?是否準備兩書
晉城房產網
1、首先看其"五證"是否齊全;
2、現場看它的工程進程,包主體工程、室內裝飾工程、室外市政工程、園林工程等是否達到交樓條件;
3、看合同的約定交樓時間,判斷是否存在逾期的可能;
4、若是無法及時交樓,可按合同約定進行了索賠。
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 932, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/659934373d8145d78804f2cc8af03939\
搬磚的某某人
你好,很高興回答你的問題。回答如視頻
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/4ebe4c408ed54eba816bfb79516dc0ca\
六年房產資深顧問
這個簡單,你可以等到中午工地沒人的施工去工地樓上看看,快交房了一般主樓上基本完成,開始做小區景觀,當然也可以找在這個項目上工作的人打聽一下。
工程男
第一,查看五證是否齊全!
第二,網上查閱開發商信譽程度!
第三,看售樓人員閒時做什麼!如果聊天、打遊戲、抽菸、調侃,房子再好也不要!
第四,打聽已經入住的開發商其他樓盤的房屋質量!
用戶蘇曉
你可以看一下諸葛找房,旁邊都會標註新開待售或者其他審美狀態的,可以瞭解下
繞屋
先自己去仔細看管線牆體找出問題,再去驗房。
全拼人生
兩個方法
1.直接進入售樓部問現場的銷售
2.網上現在都有樓盤信息和售樓部電話,可逐一查詢,或撥打銷售中心電話。