平安福5169
2020年一場疫情改變了許多人的觀點和想法，到底該不該在城市買房？買什麼樣的小區合適？首先一部分人是剛需，其次，絕大多數人還是不以投資為目的，而是改善型購房，而相信這類人群的比例變化不會有太大變化。對於房價這個問題，相信很多人一直都在關注，尤其是在今年，在國家的持續性調控下，房地產發展這些年來所積累的問題逐漸暴露了出來，而房價也失去了上漲的動力，絕大多數城市的房價都已經停漲，至於房價在未來的走向，疫情過後變得更加撲朔迷離起來。2020年是買房的最佳時期嗎？或許每個人都有自己獨特的想法，很難評判誰對誰錯。春天來了，讓我們拭目以待。
清珏人生
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
魯冀家人
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
我是鄭純
樓主，你好，給你簡單介紹下我的經歷吧:
我是2014年底買的房子，當時價格算是沒有繼續上漲的趨勢，當時是5500左右的價格(三線城市)，我也是當初要結婚買房，沒辦法，娶個老婆不容易哦！我覺得剛需的話越早越好，房子上漲了10多年了，漲跌都好，畢竟都是自己住，今年又碰上了疫情，價格估計會比去年回落，可以購買！祝你買到心愛的房子[大笑]
藍色魚塘
我個人認為可以購買，我是一個從剛需者觀望過來的，從5000看到一萬，2008年，我畢業時手裡夠首付的，後來覺得錢可以存下，買大的，後來，2015年價格翻倍了，我覺得可能在等等全款買，2016年，我忍不住了，還借了錢才夠的首付，忍心買了，現在他又漲了40%。我覺得能力夠了，就苦一點。買吧。
蕪湖阿文605001988
適合，今年放假估計會有個大跌
在哪兒2020
很高興回答你的這個問題，作為有有多年經驗的房地產從業者，建議你買房。為什麼這麼說，首先有套自己的房產更有歸屬感，不用擔心遇上二房東之類的問題，也不會遇到疫情期間，有房可以回，租戶勸返的現象發生，而且還可以作為長期投資看待。具體從下面4個方面說：
1.房子=居住+投資雙重屬性
對於老百姓來說，擁有自己一套房，不僅不用再寄人籬下，還能夠應對各種生活中意外的風險，房子平時可以居住，多出來還能出租，家庭有變故還能輕易變現。
2、房子=子女學習保障
房子的第二個功能，為孩子提供長期保障，現在的家庭都重視教育的重要性，尤其是自己體驗過艱辛的人更是如此，相信知識可以改變命運。從眾多貧窮的人群中走出來，希望能將自己的這一份財富延續到下一代。
3、好天積雨來糧，國人未雨綢繆的思想
生活總是存在太多不確定因素，因為房子既能娶妻生子、養老、子女出國留學，生大病花錢等等需要。
4、房子是可控，最實在的投資
只有房子最踏實，買下來基本不用管，而且看近來10年的歷程，都是漲漲漲，而且買房的人都有一種觀念，越不讓買的地方越去買，越是鼓勵的地方就不能碰，所以，一線城市，二線城市的各種限購限貸並不能阻擋市場的購買熱情，除非有比房子更穩固的投資方式出現，否則中國老百姓對於房子的熱情無法退怯。
所以不管是今年還是明年，有條件就買，越買早越合適，希望我的建議能給你帶來幫助。
付浩強
2020年挺適合買房子的，特別是剛需客戶。短期可以在觀望一下，今年受疫情影響各大開發商都受到了嚴峻的考驗，針對客戶購房也都推出了很大的優惠政策。在五一前後今年樓市走勢基本能確定下來。最起碼今年買不貴。
在經過18年至19年樓市價格的持續走低，今年價格走勢基本不會太大了，小範圍浮動還是有可能的，基本控制在10%以內。畢竟之前政策也對樓市做出表態。在以房住不炒的前提下穩定房價，避免大漲大跌，促使樓市健康發展。
今年全球經濟都不是很理想，每個行業都在尋求更好的生存之路。作為開發商今年最重要的任務就是現金流，所以他們會以最優惠的價格儘快把房子賣出去。
目前針對樓市的一些利好政策也在緩慢釋放。落戶政策基本放開，貸款利率再次下調，部分城市對首付比例開始降低等等，所以自己可以把握住最佳時機選一套適合自己的房子。
阿邱Q房產人
不太適合，房子落價已成定局，漲於非典，落於新冠，如果靠高房價支撐一個國家的經濟，即使你不像日本一樣主動刺破房地產泡沫，泡沫也終有一天自己破滅！房子已經夠48億人居住，而價格依然堅挺，就是一些炒房者攪亂市場秩序造成的，我覺得出臺房產稅刻不容緩！
2016_93641251
2002年適合買房子，但是你要等待一些條件出現。
第一，2015-2018年是一波房地產的牛市，也就是說，在2015年金融牛市+國家去庫存的政策下，已經激起了那段週期裡的一波跟風炒作，而房價也透支了很大一部分的空間。
所以，在2019年開始，我們看到了部分城市，以一線和新一線為首的開始了一個大幅度的回調，回調空間在15%~30%不等。
那麼，其實在2020年，大量的三四五線依然是一個有價無市，房價高高在上的局面，自然會有一個補跌的需求。
第二，我們看到，2020年一開始就受到了疫情的嚴重影響。所以，有部分房地產企業已經開始了一個“降價”促銷的行為。
恆大7.5折賣房，表明上是打折優惠，本質就是把未來應該回調的20%~30%空間，拿到了現在一次性作為優惠而推廣，起到了一個較強的廣告效應，還能回籠資金。
第三，長期來看，房價會根據一個人口的變化而分化。
對於有人口支撐和流入的城市來說，房價會在短期回調之後繼續溫和上漲，比如一線和新一線；
而對於那些沒有人口支撐，是處於一個人口淨流出的三四五線城市來說，則是一個補跌+震盪的局面。
結論：
2020年是適合剛需買房的。
首先，對於2020年來說，大家可以從回調的空間和地段去下手，根據自己的資金實力，選擇合適的房產。
就好比那些2019年已經開始回調，並且回調20%~30%的一線和新一線城市，就是值得下手的，因為不僅回調空間足夠，而且長遠來看還有投資價值；
其次，對於那些2020年一開始就受到政策優惠，房企7.5折扣的城市和房子，其實也是值得下手的，因為他們就是把未來的回調空間一次性放在當下打折了，節省了很多時間，而且繼續下跌的空間其實是有限的；
最後，對於那些沒有回調，沒有打折的城市和房子，我建議可以再耐心等一會，後期會有逐步加入優惠或者打折的情況出現。因為2020年大部分的房企都要回籠資金，償還貸款，所以完全可以等到他們給出合適的優惠或者回調空間足夠再下手。（20%~30%）
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