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房子🏠是大件不容易出手，刷卡，借錢週轉等等，該想的辦法都用上
冉建衛
您打算賣房還貸，可以，但賣房不是一天兩天就能賣掉的，而且您賣房，一般會要求您提前把剩餘的房貸還清才可以過戶，除非是全款購買您房產的客戶，但是這樣的客戶不容易遇到，強烈建議您想辦法按期還房貸，下面簡單介紹下如果不還房貸會發生什麼。
一、房貸逾期還款的後果：
1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理。
一旦房貸產生逾期，貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後用戶申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
2、產生相應的罰息和滯納金。
無論由於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
3、被銀行起訴。
銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
如果用戶房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
二、銀行貸款逾期多久會被起訴
若你超過3個月仍未繳款，那就很嚴重了。貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行(扣劃存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
因為現在各地的房價普遍都是偏高的，於是不少人在買房的時候，一般都是選擇通過按揭貸款購房，也就是用將要購買的房子抵押給銀行，然後從銀行貸款，用於支付房屋的剩餘房款。而之後要求貸款者按照與銀行的約定，按時、足額償還貸款本息，若是逾期不還的話，就要承擔相應的法律後果。
威海房探君
賣房，房子是你的當然可以賣，只是疫情期間買主沒心思買房！
大額優惠出售，也不合適，之前還的房貸利息是房款總額的。
建議正規銀行房屋抵押貸款（找找親戚想想辦法），沉住氣想想辦法，千萬別找小公司貸款！！！！
願你順利度過。
再者要對國家經濟有信心的，相信一定會好起來的。
民大教育.YiYi音樂
建議不要賣房還貸，拉下臉來去尋求一些親戚朋友們的幫助，因為並不好賣，可能你還沒有找到買家，你就已經開始賺錢了。困難總會過去的，雖然雞湯對你沒什麼幫助，但是加油！
旭旭本旭
首先，在疫情期間考慮到自身及他人的安全問題不建議賣房子，而且針對這一問題國家也有相關政策對滿足條件的一下人群可以適當延期償還房貸
一是受感染人員
二是疫情防控需要隔離觀察人員
三是參加疫情防控的工作人員
四是受疫情影響暫時失去收入來源的人群
如果符合以上條件可以向銀行申請延期
但是以上條件不符的也不用急著賣房，隨著社會發展房價也會上漲的，賣房還貸也是最吃虧的打算，我們都相信疫情很快就結束了，想一想辦法總會熬過去的……
家有倆活寶66
疫情下沒有工資，每個月四千多房貸難還上，基本生活在下滑！網籤房也難變現，壓力太大了！
靜心自渡
賣房是上策，只是疫情期間沒人敢出門，也沒心思買房，你想賣，暫時恐怕賣不出去，但若打好主意了，可以先找親戚朋友借來先撐幾個月，疫情控制住後趕緊賣，目前可以先掛網上試試看，如果有人有意向的可以等疫情一結束就抓緊看房。
6裴雯9
不好賣，中介連小區都進不去，困難總會過去的，建議你去做抵押貸款，實操性簡單，還能解決你的資金困難。
秦總來了
疫情期房子不好脫手吧，除非低於市場價。疫情又不是個長期，恢復後你可以繼續上班供貸。
矛麻一枚
你說的也正是我考慮的事情，我覺得如果有積蓄的話，可以考慮先動用積蓄來還貸，等疫情過去了再做考慮，是否需要買房還貸，現階段能不賣最好不賣。
