02.25 经历了这次疫情,房地产市场会受到大力扶持吗?

黑兔子拔萝卜


这要看你说的支持是指哪方面的支持。目前,中央和地方给房地产市场提供的支持有两个方面,一是政策支持,比如放开限购、降低首付等等;二是金融支持,比如央行降息,释放千亿资金,并且不管控资金的流向。

众所周知,房地产市场对资金依赖比较严重,引起上一轮房价暴涨行情的原因,一是调控放松的同时,资金市场宽松,银行连续降息。

如今,受疫情影响,包括房地产在内的多个行业都受到不小的重创,房地产在很长一段时间内受挫,影响的是各地城市的土地财政收入,所以我们看到很多城市前段时间纷纷出台救市政策,不过这种政策意在缓解开发商,因为疫情无法开工而带来的资金方面的损失,以便挽救政府2020年的财政,所以这种救市作用有限,一旦疫情结束,这些救市政策作用便会基本消失。

疫情结束后,还会有救市政策出台吗?答案是肯定的,因为中国城市那么多,各地楼市行情不一样,保不准不会有城市再次出面救市,而且我们看到,自2019年起,已经有很多城市打着吸引人才的口号,不断合理的放松自己的调控政策,从目前来看,今年还会陆续有这种类似的政策出台。

那可以将这些行动视为对“房地产行业的大力扶持”吗?答案自然是否定的。因为只要金融政策不放松,调控政策一松再送,对房地产行业的真正扶持作用也很有限。前段时间,央行再次声明,即便是疫情期间,也摇始终坚持“房住不炒”定位,不会放松金融调控。

央妈不让钱流向房地产,各地政府再怎么从政策方面进行扶持,也是不有多大作用的。


地产锐评


为什么要扶持房地产,房地产重要还是老百姓的民生重要,你知道有多少老百姓目前的生活到了多么危急时刻,尤其是有房贷车贷信用卡的,想过再像现在下去,社会会不会出现动荡,这些才是政府部门该考虑的。


用户744176638271


不会


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