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你好，我是從事地產行業16年的房產配置諮詢師趙老師，常住鄭州。
針對這個問題，從 四 個方面給出建議。
1、應該是鄭州第一套房，屬於剛需，是可以購買的
對於剛需客戶，直白一點講，在買房經驗或對房子功能的真實需求還比較模糊。
第一套房，可以簡單定義為是“落腳”的地方，主要滿足住的功能。
另外，因鄭州現在已經發展到了五環，所以城區面積足夠大，是特大城市。所以買房時要兼顧交通、教育、生活等配套的完善程度。畢竟，買房之後也要考慮上班的遠近，方便孩子的入學，生活的便利等因素。
2、剛上班，沒錢，家長有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去還
現在房子是大宗產品，動輒100萬以上，三環內邊上90平也要130萬以上，所以像這種家人用積蓄為孩子買房是比較常見。
現在把錢存到銀行，利息是了了的，而如果買了房，一是為孩子買了一套屬於自己的房子，自住、出租或者孩子上學都有了依據，二是算防禦性投資，可以跑贏人民幣貶值和通貨膨脹。
父母出了首付，月供讓孩子去還，這樣做能夠給孩子一定的壓力，把每月掙到的錢有一個固定的出處，避免孩子花錢無節制，買一些意義不大的消費品成為月光族。
3、40萬，可以在鄭州三環邊上買房，交通和配套都相對比較完善
40萬能夠在鄭州買到位置都不錯的樓盤。比如在西三環和南三環邊上，各種配套相對完善，又離市中心不遠。首付40萬，按30%，總價在140萬左右。
對於剛需，買一套83-95之間的小三房，價格在1.4-1.6萬。
4、在售的樓盤比較多，但良莠不齊，所以買房要慎重，最好有房產諮詢師指導
現在在售的樓盤很多，開發商良莠不齊，各種買房陷阱和坑很多，所以，買房還是要找一個對當地熟悉、對開發商和樓盤都瞭解的房產諮詢師更為穩妥。
我一直為購房者提供專業、免費的購房諮詢、選盤、陪看、建議等房產服務，如果有需求，可以關注我，也可以私信我，希望你能儘快買到合適的房子。
房產配置諮詢師趙老師
我就是一個活生生的例子，15年我們在北京，想買房，想買鄭州那時房價三環八九千左右，因為沒錢放棄了，當時公婆非要買縣城老家，人微言輕，只能聽從，在老家買了一套小產權，如今這房子，入住率低，買的人不住，牆體陰水，陽臺漏水！沒有電梯，公婆都後悔沒有聽我們的，欲哭無淚，當時也是全款買的，20萬，當時這二十萬付鄭州首付絕對夠了，這幾年我們也有點積蓄，還是買了鄭州，現在的房貸五六千，壓力太大了！如果當時就買了，房貸也就三千多左右，如果有能力的情況下還是聽眼界最高的人，不然以後只會越來越貴，壓力越來越大！買房就買地鐵房，抗跌
憤怒的打火機1
現在看看鄭州，小三房基本上都是一百萬要多，四十萬夠付首付。我一個同事，剛買的，在中州大道附近買的一室一廳還得八十多萬，另一個同事在綠博園買的一百七八十萬，這些都不重要，重要是還房貸，現在銀行利率貸款一百萬三十年，每月還款大概5500左右（不準，以實際為準）。如果你兒子收入達到7500以上，還貸後勉強能生活，但是跟拮据。如果父母工資高，能幫助還，也可以。如果父母，加上你兒子一月收入15000，建議慎重考慮，或買個小房子，一百萬以內的。
超級小沐沐
年輕人切忌盲目攀比，好高騖遠
有一個段子是這麼說的，畢業的時候想著一定要買一好車，畢業2年後想著買個車能開就行了，畢業5年後想著買個電動車騎騎也不錯。雖然是一個段子，但卻真實反映了走上社會要面臨的生活壓力。
想在鄭州買房，是很多鄭漂族的夢想，但是剛上班，前途尚不可而知，張嘴就像家裡要錢，這樣的做法我認為不可取，也是不成熟的表現。
理性消費，需量力而行
有一句話是這樣說的，買房也是一種投資，買了後悔，不買更後悔。於是很多年輕人也是東拼西借去買房投資，這樣的做法可以看做是一種經商頭腦，也可以看做是不理性的消費。
但作為剛剛上班的年輕人來說，我認為還是要戒驕戒躁，理性消費，以自己的前途為重，只有事業逐漸上去了，將來這些還是會有的，不要本末倒置，否則在將來生活的也是很辛酸。
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總之，我認為即便手裡有40萬，但也不建議現在買房，對於剛走上社會的畢業生來講，滾打摸爬很重要。只有心智成熟了，那麼付貸款就會成為一種奮鬥的動力，不勞而獲，換來的只能是無盡的慾望。
最後還想多問一句：年輕人的夢想就是買房嗎？
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河南這些事兒
嗨！大家好，我是鄭州信貸員，很高興來回答這個問題，我有40萬，孩子剛上班，想給孩子在鄭州買套房子，怎麼辦?下面我們一起來看一下:
可憐天下父母心，其實作為父母，都想讓孩子過得更好，這一點我很理解，因為我也是從孩子從為人父母，也想給孩子最好的教育，最好的住房，其實40萬的話在鄭州市可以購買一套小戶型的。假如說你購買一套總價為100萬左右的房子，那麼你需要貸款60萬，按照鄭州市目前的房貸利率，你每個月的還款金額大概在3600元左右，所以說對於一個剛畢業的大學生來說是稍微有點壓力的，其實這主要也取決於你孩子就職的公司，薪水的高低，是否有潛力？如果說，孩子工作比較穩定，收入的話，應該也是有保證的，每個月3600元是可以解決的，因為前期的話，父母可以幫襯一點，還是每個月也可以拿出2000~3000元的，來還房貸，我感覺的話壓力還行，不大，因為我們中國人的收入永遠趕不上房價的增長，你今年不買房子，也許你孩子這幾年的工資還不夠房價一年漲的，所以說，遇到合適的房子還是可以買的，因為孩子大了，畢竟要面臨結婚生子，沒有房子，這些問題基本上都解決不了，因為現在，丈母孃的話都會要求買房買車，車的話可以先不買，但是必須有房，所以，小編這裡支持你買房
我是鄭州信貸員，傳播有正能量的金融知識，關注我，帶你瞭解現代全最新知識。
鄭州信貸員
去航空港、新鄭、綠博片區買，買個90平方的房子，40萬付個首付綽綽有餘。
減不下去的肥5
如果你兒子在鄭州發展。個人建議可以給你兒子在鄭州買一套房子。四十萬可以買的房子比較多了，可以買一套小三房。然後讓你兒子還月供，也算是給他一點壓力。如果他的工資不夠，你可以適當的給他補貼一部分月供。這樣也算是讓你兒子有壓力，不是選擇亂花錢。現在鄭州房租也不便宜。一個標間大概都在一千二到一千六之前。後期你兒子如果長久居住在鄭州，結婚也省的再次買婚房了。現在鄭州的房價穩定，也適合剛需人群可以多看看選擇性價比高的。
小峰看房產
40萬現在能在三環以外四環以裡付個首付，總價140-150萬之間，貸款30年按現在首套房上浮20%計算，月供不到6000，這個房貸壓力對於鄭州剛畢業的學生來說不算小，而且位置很有可能離工作地點很遠，建議在三環內看下小型公寓，雖然出手時候稅費較高，容積率也高，但是佔個總價便宜，用來過度還是可以的。
hnzzcheng
我兒子也是大學畢業在鄭州工作，剛交完五十萬首付，地點新鄭南龍湖，靠孩子攢首付有點難啊
感悟人生270474106
如果孩子在鄭州發展，這兩年鄭州房價是穩中有降，適合剛需出手買房。首先要和孩子談談，看孩子是一時衝動想買房，還是做好了規劃和目標去買房！你的錢可以給孩子拿一部分首付，但關鍵是要讓孩子評估自己的還款能力和工作的穩定性！因為作為家長可以在孩子需要時給予他幫助，但主要還是靠他自己，他要有能供起月供，還要維持自己生活的能力！不能你給拿著首付，還要給供房子，那就沒必要買房子了！另外你手裡的40萬建議你最多給拿30萬出來首付，畢竟他剛工作，你還要留一部分資金來應付你家庭的不時之需！全部投入會把你的生活陷入困境！也讓孩子有點壓力，懂得生活不易，不能把孩子養成巨嬰，啃老族！
