英俊潇洒天下无敌帅
聊城人民太有钱了啊
永远为人民服务
聊城，鲁西北地区的四线城市之一。很长一段时间，该地区的房价集中在4200-5200之间，小编13年毕业的时候房价是3800-4200左右，随后有了一些调整，而2014-2016年期间，相对稳定，4200-5200的区间内波动，大多时间维持在低位。
但是，从2016年下半年开始，也许是响应国家的去库存号召，也许是看到一二线城市国家调控力度加大的念头，各个三四线城市的房价开始疯长，聊城，这个名不见经传，没有任何支柱产业的小城市，也开启了房飞模式。房价一路飙升，首先是二手房，从4200一路飙升到5500，随后新盘开盘5500-5800，接着二手房持续发力，6000-6500，而新盘也不甘示弱，开盘价6300-6800，二手房蓄力，6800-7500，新房继续接力，7300-7800，在两人的合力下，2017年年底，短短一年多点的时间，聊城的房价从5200飙车到7800，二手房更见不到7500以下的房源，二十年房龄的二手房也标价7500+。更为甚者，2018年伊始，在碧桂园入住聊城高价竞得地王后，参加精装修房13000-17000，直接跨步进入了万元时代！而本地开发商也紧跟不舍，某楼盘剩余房源纷纷提价，由7300飙升到8700，甚至户型端正的达到9700，并且捆绑车位，地下室销售！简单算一下，100平的经济型小三居，没有120万，是根本拿不下来了！
短短一年多的时间里，聊城房价上演过山车，从低位飙升，而小编认为目前还不是最高！一个个地王相继而生，从100万亩，拍到200万，300万，500万，目前，去年开发区的新地已经拍到了660万亩！业内人士估计，按照这个地价，新房10000平下房地产开发商肯定赔钱！
但是聊城当地的工资水平普遍偏低，3000-4000一大关，能有5000+的还是少数。诚然，社会阶层和工作岗位不同，薪资结构肯定有所差距，而小编所说的是绝大多数老百姓的薪资。高房价，越来越拉低了人们的幸福感，在物价飞涨的时代，我们又该如何生存呢？
最后，小编还是要诚恳的说一句，这，还不是聊城房价的最终归宿，今年2018年年底，房价肯定还会让你大吃一惊！有条件的，还是入手一套吧！刚需，别再等待和观望了！
目前，新房首付30%，基准利率基础上上浮15%，购房成本增加了多少？自己算一下吧！从85折到115%，从4200到9700，一套房子，多花了多少冤枉钱？两三年，你真的有能力挣的出来这么多钱嘛？
英俊潇洒天下无敌帅
目前很多大城市包括济南的房价都在平稳回调，而聊城这种四线小城市房价却仍然的坚挺，甚至有的些楼盘依旧在稳步上涨，真让人疑惑。
"你知道吗?聊城房价又涨了，经济开发区某楼盘一房难求，两年前才6000出头呢……"像聊城这种四线小城市，经济不发达，又没有人口的流入，更没有良好的配套设备，可为什么房价坚挺，甚至还有上升痕迹，为何会出现这种状况?
仔细想想出现这种现象的原因并不复杂。首先，因为在此轮上涨之前，聊城房价就几乎没怎么像样的涨过。而一二线城市房改20年来，涨了好几轮，一二线的后劲没有三四线足，是该三四线城市涨一涨房价喽。
第二点就是调控的力度不一样。一二线城市从一开始就在压缩炒房客的生存空间，把他们按在地上反复的摩擦，力度之大，前所未有，炒房客在一二线城市几乎没有了赚钱的可能。而小县城则要宽松许多，买卖方面受的约束较少。
第三点是货币化的棚户区改造，使不少人手里有了很多的现金，造成了购买力的进步。而很多人用这笔钱买房子，或许说是投资房产。这样，一方面使房价上涨了，另一方面也支撑住了房价。
最后就是，近年来聊城农村的年轻人购房的欲望越来越高，无房不婚的年轻人给予了高房价强有力的支持，为婚买房成为聊城一大“景点”。
不过就目前情况来看，年内聊城的房价下跌的可能性是微乎其微，只盼望不继续上涨就谢天谢地了。
以上纯属个人观点，并不构成买房建议。
松子小慧
作为一个在聊城生活了两年的人，真的是一步一步看着聊城这两年的房价水涨船高。
记得在2016年刚刚到聊城的时候，一下火车瞧着聊城这座可以称为四线城市的地级市，怎么看怎么觉得发展水平不高，一它只有火车站和汽车站，二公交车线路规划不方便，三市中心只有两三栋商业楼，四就是它只有一所本科大学，聊城大学。
可是这两年，我惊奇的发现聊城的发展水平有了很大的提高，特别是房价。聊城开发区的房子一平方可以达到一万三，惹得不少人吐槽房价实在贵的有点儿离谱。不仅在开发区，市中心新东方片区的房价有些可以达到一万五左右。房价涨的厉害，而聊城的工资水平却跟不上房价涨的速度，聊城职工的平均月资只有四五千，可想而知，聊城人民的买房压力是有多大了。 
这两三年房价涨的快的原因有几个，第一是农村经济发展水平提高了许多，导致很多农村人口纷纷转向城市买房了。第二是由于这两年聊城的交通系统不断完善，正在建设的高铁和高速公路，城里的公路不断完善，使得开发商闻到了商机，房价越炒越高。第三应该是聊城的教育知名度不断提高，本科学校不断增多，小学中学的基础设施齐全，名校越来越多，很多外地家长为了孩子的教育，也想着到聊城买房，让孩子得到更好的教育。
房价涨的快，很多人叫苦不迭。但纵观来看，一个城市的房价总是跟城市的发展水平和吸聚力成正比的，我们可以做的，也唯有努力奋斗…
济南时报
房价不高怎么匹配一个以旅游城市，水城为主体得聊城！聊城总得有个印象吧，房价高就辩证得要来聊城看看，来聊城看就拉动了消费！
其次开发商目前拿地皮也贵，人工，物料，建筑成本都在增加
再次，聊城学校一划片招生，又抬高一波学区房的房价。
总之，工资平均收入和高的房价注定聊城是个发展不平衡得城市，关键还是政府的引导，不要把税收作为财政收入的主要来源，要以开放的姿态多招商引资，吸引高技术人才，加快城市人口得流动性才是根本！
诺达小吴侃房
作为一个聊城人，还是在县城，对于房价真是望而却步，房价太高的原因一个方面的原因我们所在的小区划片招生，炒的房价高，另一个方面的原因开发商说地皮贵，工程造价成本高。总之拿着四线城市的工资，养着一线城市的房价。
黄非非0226
房源是开发商炒作起来的，都沉住气不买，看着房价是升还是降
润通宇宙
聊城是未来鲁豫冀经济圈的中心城市，2亿4千万同胞交际的大都会，江北最大的经济体，直逼珠三角经济圈，不久的将来辐射力不可限量，房价才刚刚开始
相见不如怀念138298254
我也想买可是这房价，哎孩子10岁了让人作难，买还是不买正在犹豫
80后的泉哥
从18年年中之后，各大售楼处明显人气下降，聊城房价已横盘一年多了，虽然买房人数较之前少了很多，但依然有不少看房买房客户，个人认为刚需目前可以考虑入手，毕竟是自住，真等着房价腰斩是不显示的
