2020年的春節來得比較早，但由於1月份底新冠肺炎疫情突然爆發，本趁著新年以活動帶動銷售的梅州市各大樓盤受到影響，各樓盤售樓部按照規定暫時關閉，那麼一月份的梅州樓市呈現什麼樣的狀態呢？
1月梅州樓市月報 成交均價“6”字開頭
下面是梅州市住建局公佈的2020年1月份梅州市新建商品房網籤情況。
根據梅州市住建局公佈的數據顯示，2020年1月，梅州市商品住宅成交均價數據為6188.72元/㎡，成交套數2130套，兩個數據環比下跌7.51%與24.12%。
梅州部分地區價格下降但銷量上升，也有相反的情況。比如梅城江南某樓盤1月份銷量80多套，月度業績9000多萬，也有梅城江北某樓盤僅售30多套。
1月份的目標客戶在於返鄉置業的群體，收到影響。所以2020年1月份環比2019年1月份的價格銷量對比還是有所下降的。
1月數據居梅州樓市首位，興寧逆市上揚？
從數據中看出，興寧市月度474套網籤量，5.77萬㎡的銷售面積躍居銷售榜首，這與興寧建設發展，各大品牌房企進入興寧建設項目離不開關係。
興寧市住宅網籤環比數據
1月份興寧市新獲預售證的樓盤項目共有8個，合計1849套，市場商品房供應量加大，供貨助力大部分在南部新城地區，也有人猜測樓盤提前預售延後再統一網籤也提升了1月份的銷售數量。
1月興寧新獲預售證樓盤
興寧在本月的網籤數據相對2019年1月份網籤數據，網籤均價為6518元/㎡，環比下降0.7%，其他兩個數據都有所上升。
銷售均價平穩，如何去庫存量成關鍵
總的來說，由於1月份的元旦假期，樓盤商的促銷活動帶動了群眾的置業熱情，數據呈現的梅州1月份樓市銷售均價處於平穩，各地沒有大起大落的價格狀況。
目前受到疫情影響，樓市處於低迷狀態，但商品供應量仍在高位，復工之後如何去庫存量是各大開發商將面臨的任務。
2020年房地產將如何走向？疫情的危機帶來的不僅是危險，還存在機會，也許是行業重新洗牌的時機，也許是購房者抄底的機會。梅州樓市又會有如何的表現？你怎麼看？
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