痞子王傑少
暫時可能會。馬上會正常上漲。人們會明白一個道理，宅家裡也需要好房子，好小區，好的配套服務。
索菲亞英語
筆者認為年內購房最佳時機在年中（5——8月份）左右，按照當下趨勢，那個時候應該是疫情已全面消退、經濟活動（包括樓市）完全恢復正常之時。
一，現在開發商為了搶客戶，和迫於銷售任務壓力，更有降價動力。換言之，疫情過後，房價會有一定程度下降，適合抄底。
房企卯足勁兒搶客戶，怕是湯都沒得喝，其實搶客大戰現在已經開始了，紛紛推出“線上購房”、“無理由退房”、“最低價購房”、“全國七五折”等等，本質上就是在提前搶客、鎖客。
年中時，隨著購房者可以走出家門去售房部和樣板間現場體驗看房，及合同簽約、銀行放款等流程的恢復，彼時房企的工作重心，則會放在提高訂購客戶轉化和簽約回款上。
二，雖然受疫情影響，房企年度銷售目標完成時間被擠壓、壓力劇增，不過估計房企會選擇在年底（10-12月）進行衝刺，而不會在年中開始就保持亢奮狀態。
其實，任何商品價格的漲或跌，其實都是市場各方參與者博弈的結果，房價亦不例外。
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大灣區珠海樓市晏梓
今天，央行通過官方網站宣佈，將開展2000億元的中期借貸便利MLF操作和1000億元7天期逆回購操作。一年期MLF操作中標利率為3.15%，上次為3.25%，降低了10個基點。中期借貸便利MLF利率降低，預示著2月20日的貸款市場報價利率LPR，將至少有10個基點的降息。降息還不夠，現在還需要CPI回落以後的全面降息預期操作去恢復市場經濟的正常秩序。
並且這一次房貸幾乎不會變化太大，而變化最大的是商貸。目前降息是刺激商場消費，增加資金流動，刺激資金從銀行流向市場，意味著可能會通貨膨脹，應該房價可能不掉反漲。也有可能出現U型趨勢。
在2019年個別城市的小幅上漲不代表全國樓市穩定回落的大趨勢，樓市下半場大趨勢已很明確，由於大市場環境影響，以及樓市一城一策、房住不炒，都將進一步加深和平穩市場發展起到核心作用。所以，無論房價是否上漲，都不會出現大幅上漲的可能性，而更多是出於穩定房價促進交易的目的。
昨天，恆大宣佈打折出售全部樓房，這就類似於淘寶雙十一活動，你懂我也懂，這只是企業自救的一個手段而已。
Moye
對於疫情過後房價是否下調這個問題，作為從業人員，我認為肯定會受到影響，只是大小而已。
如果這次疫情結束的快，2～3個月就結束的話，只是對今年第一季度的銷售金額影響很大，對房價影響有限，估計少量下調。
但是如果疫情持續時間長一點的話，比如超過半年，則對房價影響很大，很多房地產公司會為了資金鍊，為了保命而下調價格，然後因為體量慣性和老百姓買漲不買跌的心理，迫使其它房企被動跟進，特別是4～5線的小城市，因而形成較大的下調趨勢，估計至少2年左右才能恢復。
懶貓23689244
雖然說近兩年來房地產市場整體比較低迷，就算去年一度出現了部分城市房價再度上漲現象，但是，並沒有能夠改變房地產市場低迷的現狀。
隨著新型冠狀病毒感染的肺炎出現，開發商只能在新冠疫情中承受著無交易可談的煎熬。因為，本就資金鍊已經很緊，期待著春節期間能夠通過促銷有所緩解，沒想到出現無交易現象，一部分開發企業有可能面臨資金鍊斷裂風險。如果沒有新增資金的支持，難免會出現少部分企業資金鍊斷裂問題。因為，疫情仍會維持一段時間。即便疫情得到有效控制，廣大居民也不會立刻轉向購房，而會待疫情完全過後，風險徹底消除了，才會聚集到售樓處。所以，開發商要想等待售房來回籠資金、緩解資金鍊緊繃矛盾，恐怕等不起、也等不了。這也意味著，疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會得到全面控制，樓市則需要等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊支建造房屋的施工隊，也會因此而受到影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
那麼，對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年售房回籠資金的，可能會通過提前降價來回籠資金。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。
如此一來，疫情過後的房地產市場，很有可能是一次房價全面下降的過程。
從管理層角度看，也會通過調控政策，適時對市場進行調整，對市場的變化進行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不會變，因城施策、分類調控的要求也不會變，落實政府的責任同樣不會變。可能變化的就是不會在房價已經下跌的情況下，繼續收緊調控政策，不會眼睜睜地看著開發商資金鍊斷裂，會對出現風險的開發企業給予少量資金支持。也就是說，上半年可能會對少數開發商補充有限的流動性，以緩解這些企業的資金鍊斷裂風險。前提是，企業必須鉚足了勁，用盡自己的所能之後，且必須加快資金回籠。否則，就算能夠補充一些流動性，也很難維持長久。
小灰洋
整體來講，房價當然處於高位，但要掉價也不現實。現在的情況就是以時間換空間，以經濟發展換空間。
具體看，一個是要看什麼地方，比如大量鬼城，如果沒有相應產業聚集，人口當然過來不了，而它的房價又高高在上，就可能掉價。比如一些資源衰竭型城市，房子已經送人都沒人要了。而在一線城市，工業發達地區，則有大量外來工是沒有房子，也買不起房子，這些房子還有漲價潛力。
二個，疫情對經濟已經產生巨大負面影響，到疫情過後，還是會慢慢恢復，所以影響是短暫的。
有剛需的人有錢還是可以買的，投機客大概沒必要了，政策也不允許炒房，一不小心，就套牢，成了接盤俠。
一階農夫
隨著銷售方式的不斷變化，最近恆大地產首次採取網上銷售方式，對房價進行打折等優惠，從個人看，這種銷售方式一方面企業銷售成本降低了，另一方面企業的樓盤庫存能夠快速減存，企業現金流動性增強，創造利潤實力有增無減，這種既有利於消費者又有利於房地產商的好事情怎能不受歡迎呢。
我認為房地產線上銷售只是一個開端，房地產商逆境求生，創新發展方式，未來不只是線上銷售，或許會有更創新的發展方式，不敢否認在創新的浪潮中房價不會下降。
彤彤鈺鈺
從大盤看會有起起落落，看莊家啦是不是？我大膽預言人人都會有一套房子。所以不必糾結有房還是沒房都會有的。
七善邨
疫情過後短期內房價肯定會掉一些，或者開發商房企需要資金運轉，會打折促銷！如果是剛需，反正都得買，那就趕緊入手，是一個非常好機會。如果是投資，那就要警惕開發商的促銷，有些是不好的樓層或者小心“文字遊戲”！長期房價肯定不會掉的，最近幾年經濟增速放緩，屬於中國經濟寒冬，又遇到這次的疫情，肯定需要房地產來抬一手。謝謝！
每日彙集
這次的疫情應該對樓市並不利好。
面對這次疫情，很多人都會想起17年前的那場“非典”。那一場令人至今“談其色變”的瘟疫前後持續了半年時間。但是卻並沒有阻礙中國經濟的前進步伐。2003年中國經濟整體呈高速增長態勢，僅在SARS迅速蔓延的二季度GDP增速大幅回落，但三季度GDP 增速企穩回升，全年GDP增速仍保持在10%的高增長。對於房地產業來說，SARS帶來的影響就更小了，而且情況剛好相反，2003年一季度和二季度房地產業增加值均保持10%以上的增長，對宏觀經濟起到了重要的支撐作用。查閱《2003年全國房地產開發市場景氣狀況報告》顯示，2003年全年全國商品房平均銷售價格為2379元/平方米，增長3.8%，增幅比上年增加0.9個百分點。其中上海、江西、山西的房價上漲幅度更是超過了20%。那一年國內的年房地產開發投資規模更是躍上新臺階，累計完成房地產開發投資突破1萬億元，增長29.7%，創下了1995年以來的最高增幅。所以很多人都在想，這次的新冠肺炎恐怕也不見得會對市場產生多大的影響。但是大家不要忘記了如今可與當年的情況大大的不同了。
首先就是經濟的發展階段不一樣了。2003年的時候，我國房地產正處於市場化發展的起步階段，市場規模較小，需求旺盛，銷量持續快速擴張。但是如今，樓市已經經歷好幾輪的高增長，高企的房價已經沒有當年的成長空間了。另外就是市場地位不一樣了，2003年樓市的蓬勃發展對於疫情過後的經濟復甦立下了“汗馬功勞”，所以，就在SARS結束後的2個月，中央就確立了房地產業為國民經濟支柱產業的地位，開啟了房地產行業的持續快速發展之路。如今呢，中央幾次強調不把房地產作為短期刺激經濟的手段。再就是政策環境不同，2003年房地產政策環境較為寬鬆，而近幾年在“房住不炒”基調引導下，政策調控整體處在嚴緊狀態，需求釋放節奏趨於理性，樓市的發展的勢頭也有下行趨勢。在當期行業背景下，本次新型冠狀病毒疫情的發展對短期內房地產市場的影響或較為顯著。
