駕校戴教練
這種事都是商量著來的，房東就是要收租你也沒辦法啊，收是本分，不收是情誼。
給力的麥兜
這個有收的，也有不收或者減收的，統一不了。
我來說說我所知道的實際情況吧。我老婆在城中村租了個私人房東的單間，疫情期間也是全額繳納房租，沒有所謂的減收或不收。還有我一個同事家裡有房子也是出租給外人，他說疫情期間沒有回來住就不算他們的房租。同樣是私人出租也不盡相同。能減收或少收的一般是商業性租房的吧，具體租金怎麼算也是看承租商怎麼處理。
小灰狼傳說
首先，前提是您已經交了房租，相當於已經支付房租，就感情而言，房東減免租金是情分，要感激，不減免租金是本分，也要接受。
其次，您能提這樣的問題，本身潛意識裡就想要減免房租，那下面就探討一下減免房租的辦法。
一、有合同，有不可抗力條款。可根據合同條款協商減免房租（最好有中介出面做證），根據協商減免一致一致意見簽訂新的補充協議，由房東退還房租。這樣比較公平，不得罪人。
二、有合同，無不可抗力條款或沒合同。合同存在漏洞，這種情況要好好跟房東協商，反饋自身困難，本身咱理虧，千萬不可理直氣壯的理論，好事多磨，相信大多數房東都是好人不差那點房租，多少會予以減免，不過有點道德綁架的嫌疑[捂臉]。當然要吸取教訓，下次租房記得要籤合同，合同條款也要看細一些。
三、遇到堅持不予減免的房東，也別抱怨，畢竟家家有本難唸的經不是，房子到期換一家就是了，沒必要鬧翻臉，這樣會多一個仇人。
希望能幫到您
沐芝觀點
租賃合同屬於合同的一類，合同應當誠實守信履行，這是總的原則。但在疫情期間就值得討論了。
承租人已交房費，但沒有了租房的必要。這需要變更合同或解除合同，是兩個法律問題。變更合同實質是新合同取代舊的合同，需雙方達成一致。我們再來看看解除合同的規定。
《合同法》第九十四條 合同的法定解除
有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； ……
可見當前疫情有解除的現實條件。解除的效果上法律規定：合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
租賃方有可能也為履行合同做了一定的準備，如添置了設備、傢俱等等。所以合同的解除對他們也有損失。
雙方談一談，談不成的。法院或仲裁機構根據過錯程度劃分責任。
bear1997
這次疫情，是誰也不想看到的，既然已經交了房租，那就按照合同履行。現在交房租一般是押一付半年，對於租客來講，這也是一筆不小的開銷。另外，外地租客會碰到一個問題，就是外地租客回不到本地租住的小區裡面，需要自行隔離14天。在外自行隔離的這段時間這個問題就是我們需要跟房東協商的事了，跟人家房東好好聊聊，看看房東能否給予一定的房租減免支持，算是求房東辦事了。這事千萬不能道德綁架，人家給你見面房租，是情誼，不減免房租，也是理所當然的事。
最後祝你跟房東協商成功，能夠跟房東達成減免支持，也讓我們共同期盼疫情早日結束，武漢加油(ง •̀_•́)ง湖北加油(ง •̀_•́)ง中國加油(ง •̀_•́)ง
J先森看樓市
房東有提供服務，排除障礙的義務。這一點起碼在加拿大的法律中（上文有引述）是非常明確的，這個值得我們學習借鑑。
該問題下其他的回答中提到了一個很好的類比，飯店不能營業便要退顧客錢，而不是說：市政不讓你吃飯，你去找市政協調吧，我不退錢的。同樣是不能提供服務，為什麼房東能豁免呢？畢竟誰/什麼阻礙房東提供服務和接受服務的一方沒有關係，要協調也是房東去和物業協調。你再想，倘若房子是被查封了，難道房東還可以收了房租說：是法院不讓你入住的，你去找法院吧。
bu完美小夥
合同上不可抗力免除的是逾期支付租金的違約責任，也就是說最多晚交一段時間，這段時間就不收你違約金，而且租金屬於金錢債務，一般不因不可抗力而免責。
陽鍋鍋啥拉黑
今日，廣州一則《租憑協會倡議，疫情期間，房租一月免租，兩月減半》的新聞引發熱議。
網友們紛紛轉發，並大加讚賞，希望自己的房東能以此效仿，但大大的房租已經交了，房租是否減免，也要房東自願，我們不能以此來道德綁架，畢竟，房東也要生活，並不是所有房東都有幾棟別墅，存款無數。
住在大森林裡的小麻雀
看到你這個問題，我很同情你，花了錢，打了水漂，沒得到自己想要的收益。
但是也該批評你，疫情不是房東造成的，怎麼會有你這樣的想法呢？試想銀行會因為疫情免去房東疫情期的房貸嗎？房屋的產權會因疫情而延長嗎？
小面我回答你該怎麼辦。
首先，得調整自己的心態。這次的冠狀病毒疫情很嚴重，全國上下都在努力，造成的影響的確很大，很多企業不能按時開工，很多個人不能返崗，面臨破產和生活困難的現實。
再次，按照合同法，你交了房租，簽訂了合同，那麼法律關係已經確立，造成你的損失必須自己承擔，因為疫情，房東沒有過錯。你得考慮房東的感受，他也不希望這樣的，你不租還有別人租。
最後，現在道德的層面，也許你是創業的小白，或者收入差，有生活困難，你可以和房東溝通，能不能在下個租賃期減免一部分房租，或者下個租期延後交租。相互體諒，共度南關。
綜上所述，已經交了房租，就應該按照合同來履約，不能有其他的歪心思。我們應該以對方的角度理解房東。
品茗職場
這是很多人痛苦的事情！按照合同來，房東是別人的好（免租了）！但是你不能要求每個房東都這麼做！我們是個自由的國度，道德是要求自己，不是用道德去要求別人！
