蓝天海洋7625695
交定金了吗，签合同了吗，如果只是交了部分钱，查看你签的协议是定金还是定金，从法律意义上讲是完全不同的，订金可以解除钱照退，定金就退不了了。如果是已经签了正式合同的话要看双方的权利义务和违约责任是怎么约定的，是否可以单方解除合同。一般的话开发商出于保护自己的目的，所采用的格式合同是不允许的，即使允许也需要违约金。但也有例外，好像恒大地产和泰达建设有无理由退房的协议，这样的话就可以依法退房了。如果你坚持要退的时候，试试诉讼，争议的焦点会集中在法院是否认定疫情为不可抗力，但赢得面不大。
就说一点点166
能不能退其实就是领导一句话。
按合同走的话很难退。购房合同签完了，首付也交了，贷款在办理中，如果合同中没有明确的退房条款估计退不了的，疫情不影响合同的有效性，只是把办理相关手续的时间日期，因不可控原因往后顺延了一下。
合同中没有退房条款，疫情发生后政府对购房后办理退房问题也没有正式条纹。所以能办理退房的概率微乎其微。问一下网签了没有，如果没网签还好办一些。
你可以和开发商打一下感情牌，诉苦一下把自己的实际情况和压力给对方说一下，让置业顾问去给你申请一下。
如果能退具体需要支付多少违约金这个没有具体标准，因为没有合同书面约定，只能开发商自己定，置业顾问的佣金肯定会扣出来的，整体合计下来差不多要扣掉总房款2%-3%违约金吧。祝你好运！！
济南5房产人
看房东或者开发商愿意不愿意
走进经典
看别人，中华制度环境趋势框架是一个，别人怎做我们怎做，调研而后抉择，少服多，十个买九个退，我们为何不退呢，看大势，感觉……
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