鄰居在距離我家廚房不到五米的地方建立化糞池，法律上怎麼處理？問答頭條網

2020-02-23 07:09:51 佚名

用戶9365962197508

化糞池的近與否，影響不了你廚房的下水管，除非你們共用了汙水系統。還有你是鄉村的，可能汙水管沒有防臭裝置，汙水管沒有將臭氣管通岀屋面。我家的化糞池就在房子旁邊，六七年了，一點臭味都沒有。

金永紅10

筆者一直在基層負責農村建房審批，糾紛調解，及確權工作，對於您提出的問題，在農村總會出現在我的工作範疇中，我昨天回答一網友的提問《化糞池離廚房很近，廚房下水管有異味》一文中發表的個人見解被頭條推薦進首頁，今天再來回答您的問題，我從我所從事的工作應用的法律來再次回答，希望對您有所幫助！

如果您能和對方友好的協商，就化干戈為玉帛，如果對方執意侵害，您暫時需要做如下準備

1、有現場圖片

2、你的房子建成時，他現建化糞池的地方，不是化糞池。

3、有書面材料，請村委會出面，土地管理部門先派員調解。

因為土地管理法務裡沒有對廁所及化糞池的建設標準有個解釋，所以，土地部門來了，也就只能進行調解，土地部門不能行使停止對方對你生活侵害的權利。（因為建房已經批准，現在只是糾紛，而不是審批前的糾紛）

根據《建築給水排水設計規範》GB50015，要求化糞池池外壁距建築物外牆不宜小於5m，並不得影響建築物基礎。距離生活飲用水的距離不小於10米。您鄰居的化糞池不到五米，肯定對您的權益進行了侵害，根據《物權法》規定，侵犯你的相鄰權。《物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。包括處置排水，通行，通風，採光。

我剛才說了，土地部門已經對房屋進行了審批，但是建化糞池是房屋建設的附屬設施，不存在批准與合法，你就只能從《物權法》相鄰關係入手，提出對方侵害你的權益，影響你的生活，必須打電話給派出所報案，要求對方停止侵害，很多人遭受有關土地類的侵權，先找土地部門，這不錯，但是多有無奈，很多法律行使權力不在國土部門，所以，藉此機會，跟大家說說我們基層國土人的無奈和難處，因為不能行使執法權，工作上有很多的諸多無奈，您打電話後，派出所肯定會出警，也會進行調查取證，因為這沒有發生鬥毆，不能成為一個治安案件，只能採取簡易調解的程序處理，司法所牽頭，你們矛盾雙方，村委會，派出所，自然資源所，政府管人居環境的，進行調解。假如能走到這一步，恭喜你，你的權利已經得到有效的保障，由司法所，國土所，人居環境整治，共同商議，之後，把處理結果交給派出所，派出所就會要求停止對方對你進行侵害。

希望我的回答，能幫助你！也是分享我的工作心得！

服務農村的自然資源人

從你的提問來看，你家的房子是先存在的，他的化糞池是後修的。所以依據食品安全法相關規定，在距離你家廚房的50米內建設化糞池是不符合食品衛生相關規定的。尤其是很多農村還沒有安裝自來水，都是在自己家園子裡打井取水。那個化糞池除了帶來蚊蠅、氣味、病菌等環境汙染外，還會汙染你家的飲用水。這就侵害了你和家人的健康權利，你有權要求廢除那個化糞池並要求對方對你家的損害做出賠償。