泰迪背影
我家住一楼，几套都是我一楼，以前经常把袜子，卫生巾啥的往下水道扔，一堵就我们家堵，每次都我们家花钱找人修。都不愿意掏钱。最后自己改了下水，单走。再堵就堵二楼。他花钱找人修让我们也掏钱，我们就不愿意。后来三楼也改了下水。新买的房子一楼都是独立下水
渊源5249
我就是楼顶，没有公共维修基金，前两年漏了，商量楼下，没有人愿意出钱。一楼每年下水道都堵几次，每次都分摊，从来没有说过自己楼顶不摊。这次楼顶维修很生气，都说我是楼顶，他们不管。我自己修了，同时他们的太阳能也不让他们用了。既然楼顶他们说是我自己的，那我就自己说了算，我的楼顶凭什么让你放太阳能。现在一楼要摊下水道费用，不想摊了，碍于一楼已经70多岁，也都摊了。反正就是不出钱，我就不让用太阳能，你弄上，我也把你管给缷了。
甜甜二宝贝
因为睡觉很轻，怕休息时楼上有人走动影响休息，就买的顶层七楼，前两年屋顶漏水找物业，物业说因为没有公修基金让下面六层分摊维修，我问啦楼下几家经常上楼顶晒被子的邻居分不分摊，都说不分，后来我跟对门邻居商量啦一下，维修不让楼下掏钱，以后的维护都由我们自己承担！但是他们以后也别上楼顶晒被子和活动！
一，新做的防水是那种带反光的油毛毡，到夏天会很粘就像公路上的柏油一样，上去就会粘到鞋底，一扯就会扯掉一块！
二，这种材料在铺设时，工人就说过最怕的就是有口子往里面渗水，到时候补都不好不补，屋顶也不容易晒干！特别是高跟鞋一踩就是一个洞！
三，既然分摊你们不摊，感觉跟你们没关系，那屋顶的使用权也跟你们没关系，屋顶漏水并不是表面上的那一点矛盾，屋里的装修，家具都会受到影响！
后来，我跟对门邻居在楼顶上装啦一个防盗门，楼下的不愿意说不能晒被子，找物业过来调解，我就说好，想上楼顶晒被子，咱们就立个一式三份的合同，只要楼下所有住户，物业，都同意给我分摊维修房顶，维修因为漏水毁坏的装修费用，谁去楼顶我都不管！结果都不跟我立合同，有的人会说，那你买顶楼时就该知道楼顶会有漏水的可能，凭什么让别人给你维修，那我就问一下，那你们那吗喜欢晒被子，怎么不买顶楼那，我买顶楼我承担漏水的风险，那你们不买顶楼就要把每天都想晒被子的想法改一改！（我们小区是地暖房，一梯两户，每户每家都有朝南的几米大阳台，楼间距很宽，特别是我家这个户型，阳台有六米，主卧还有一个三米的飘窗也是朝南的，在自己家晒被子是绝对可以的，而且每年冬天都有一百天的供暖，房间里不存在潮湿现象，不用加湿器都是好的啦！）而且，我在楼顶那个防盗门上用一张很大的素描纸写上啦为什么装门的原因！
维修那天，我跟邻居我们两个在楼顶打扫一下午，楼顶烂掉的方砖我是一桶一桶掂到楼下扔的，我一个女的正好赶上那天例假，真的累到想哭！现在每次下大雨我都要跑楼顶看看排水孔是不是有垃圾就怕存水！看见个小孔就赶紧用吕铂胶带补（就是太阳能保温管外面缠的那种银色胶带）事后还有人过来提意见说不让上楼顶，我真的是只能呵呵啦！
燓伈
这个问题本人亲身体会到:我住5楼.渗水，联系下边四户没人出钱上边5楼共四户2个单员花了8千做防水.自己报销！5楼4户均摊2千。贴一楼用料单据没人理！一天三楼去要通下水道钱我把单子给他看，一句话没说走了，后来一楼二楼通下水道又要钱，看了单子又走了，唉、以其人之道还治其人之身之身，没法。
势如破竹平天下
谈谈我的看法吧，我家住三楼顶楼6楼的多层，地处东北基本没有太阳能，都是燃气或者电热水器。假如我家顶楼的邻居因为漏水来找我平摊维修费用我是不会答应的（虽然现在顶楼都没住人）。原因有几个第一，我不知道楼顶算不算公用，但是楼顶是整栋楼的一部分吧，那如果我把我家的阳台搞坏掉了是不是也需要全楼平摊费用呢毕竟我家阳台在外面看着也是楼的一部分啊。
第二，大家都知道楼房的1楼和顶楼是最便宜的，顶楼漏水1楼返潮这是常识，你享受到了价格的优惠怎么就不能承担带来的风险呢？买房子的时候房价便宜了那么多，一漏水就要整楼平摊？那1楼家里的全屋防水是不是也该平摊？
第三，如果漏水可以找物业，或者用维修基金，如果都不行你可以找你的邻居，但是这不是其他人的义务明白吗？没必要道德绑架。
第四，你可以威胁你的楼下，告诉他不掏钱就不修，很快他家也会漏水的，以此类推钱也就凑齐了。
水族小学生
我妈是前面的老房子，顶层，当时买的时候就和楼下的说了，屋顶上放太阳能太不安全了，时间长了万一漏水怎么办，结果楼下邻居谁也不想拆热水器，就说了如果烫房顶平均掏钱，我的房子是高层，家家户户现在都家里用热水器，如果屋顶漏了，那就物业去修，不过大修基金也是我们提前交过的，也算是集体修吧
还没想好的小孩子
顶楼维修在大家共同享用的情况下，是可以动用维修资金的，如果顶楼上锁只有他自家用，其它住户就不会签字动用维修资金，我也是顶楼、我上了锁自家享用、所以做防水什么的都是自己出钱、跟楼下的我说都不说，如果他们要享用顶楼的时候丶对不起丶先摊钱再享用
总裁小傻哥
顶楼为什么会便宜，为什么有的还送阁楼，自己心里应该很清楚，维修期内可以找开发商或者物业，过了保修期还是要自己想办法。或者一开始你就防水重新做，不要想着便宜买了房，后面漏水了让大家一起给你分担，买房便宜的钱你给大家平分了，大家就给你分担防水的问题。买了顶楼就要做好漏水，夏天热的准备，要么不要买顶楼，就这样。
臭臭猪猪侠
要看具体情况。很多六层的住房，大家的太阳能热水器都放置在层面上，水管漏水，气孔喷水，对屋面防水层的损坏是确实存在，大家出钱维修也是公平合理的。
有一单位房顶层漏水，大家不愿凑钱维修，顶层房主无奈自己承担，一气之下把屋顶洞口给锁上了，其他住户就无法上去检修。同住一幢楼，共上下一把楼梯，早不见，晚见，大家换位思考，和睦相处才是正道。
山水过客3
看我名字就知道我是干啥的了，我是做工程防水的。看你的小区是哪一年的了，开发商会与做工程防水签订保修几年的合同，所以说你可以先找开发商。如果过了保修期限，你可以找物业处理或者物业找开发商，他们是代表业主的，至于这个维修费用是物业承担一部分，业主要承担一部分的。
