高泡沫房价都有哪些危害?为什么这么多人讨厌高房价?

刘华银mark


高房价让人结不起婚,养不起娃。拉动市场上所有物价上升。你辛苦攒钱一辈子还买不起一套房子,你会有好心情吗?


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首先我需要明确一个观点,高泡沫的房价对于经济来说是很大的风险,也对经济产生了拖累,但是国内很多人讨厌的只是单纯的高房价而已。

先说房价泡沫,实际上很早以前美国和日本都先后出现过房地产泡沫,这是一种虚拟的金融繁荣,很多人都从事房地产投资,而不进行实体经济的投资,导致整体的国家经济在空转当中,因此日本出现了长达几十年的经济低迷,而美国也陷入了2007年的次贷危机,并且在2008年进入到了金融危机当中。

房价泡沫本身来自于供需之间的不合理,如果供应与需求相互适应,那么房价增长也是比较合理的,但是如果需求更多来自于炒作而不是居住,那么房价就会不合理的上涨,最终产生泡沫。

不过与很多人想象的不同,我国的高房价其实泡沫的成分并不大。过去十几年我国房价有了飞速的增长,但其中起到决定性作用的还是需求的推动,由于经济的高速增长,大家的购买力和购买意愿都出现了提升,再加上城镇化让更多的人进入城市,这都对住房有了很大的需求,因此助推了房价的上涨。现在虽然大多数人都有了自己的住房,理论上需求没有那么高,但实际上需求还是存在的,这样的需求不是说房屋套数上的要求,而是对住房面积的要求,比如说我现在居住一套70平米的房子,但是其实很多人和我一样都想,如果有机会要换成一套150平米甚至更大的房子。再加上很多人两代人居住在一个房屋都有更换住房条件,增加住房面积的需求,这样的需求在未来一段时间会始终推动了房价,因此现在的房价泡沫其实并不大。

而国内对于高房价的指责,其实来自于大家不能被满足的需求。就像我刚才所说,如果房价回落,那么很多人都会想提升自己的住房条件,换一套大的房间,或者为自己的儿女置办一套新的房屋。但是中国的土地条件和广大人民群众都想买房的,这种心理让需求居高不下,而更多的供应也无法满足这个需求,这就造成了房价的居高不下,因此大家都在抱怨高房价。不过这里抱怨的高房价与高房价泡沫之间并不等同。


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高泡沬房价危害太大,一,一吋高价房影响了国家对房地产透明度,不确定因素增加,危险经济断崖式经济的存在,二高泡沬房价影响低收者,望而声叹!远离房产业,脱离去观房产经济常规,失去信心的心理,对社会有极大的危害,三,一旦失去民意的房地产,只有高收入者进,高收入又占多少比例呢?就会使高房价断崖式下跳,对国家是一个致命经济,不是逐渐发展经济,而使国家无法撑控按计划经济规化发展,等等。总之危害了国家和人民利益。


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那些为房价上涨站台的专家,那些靠着卖地增加提升政绩的官员一定会被钉在耻辱柱上。谁都看得明明白白,地还是那块地,房子还是那个房子,倒一倒手,交易个几回,GDP就增加了几倍了。然后统计汇总,就会有一个非常喜人的数据出来了。这次疫情的发生,应该让人们警醒了吧,只有实业,只有科技才能真正保障我们安居乐业。有钱有什么用,没有物资再多的钱也是废纸。没有尖端的医疗保障,再多的钱也救不回你的命。


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一,因为高房价导致我们的国家毕业女生和农村少女百分八十去了中国各地城市的酒吧和夜总会坐台和出台,陪酒等等。因为这些女人在城市学会了赚快钱人生价值观。的改变了嫁人的传统观念,结婚前提要有房有车的观念。导致了农村和城市的男人娶不到老婆、产生了全国至少30000万的光棍


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对于房价泡沫攻击最多的一项就是,房价影响了很多其他行业的消费问题,仔细想想真的是房价越高,大家就越不愿意消费吗,

  中国人爱存钱是骨子里的,因为社会保障不够,只能存钱抵御随时可能到来的困难,二十年前房价还没涨时如此,二十年后房价高时还是如此。房价上涨后,买了房子的人财富一直在增加,他们就更愿意消费,所以说高房价是可以促进消费的,关键看你买没买房。

  他们讨厌高房价是因为讨厌生活必须品的高价格,商场里的高价格商品很多,可以买也可以不买,因为用不到,房子不买不行,必须买。

  有些人讨厌高房价是因为自己没有在低价期间买到房子,当然就讨厌不断上涨的房价了,这些人更应该讨厌自己,而不是买了房子的人。

  这么多人讨厌高房价的同时,世界上的财富50%以上都是房产,不光我们如此,其他国家也是如此,尤其那些聪明过人的犹太人,赚了钱首先就是买房,为什么人家不讨厌高房价呢


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高房价的危害很多,比如为了买一套房子,必须背上几十年的房贷,必须省吃俭用来偿还房贷,即使租房,也不得不把工资中很大一部分用来支付房租,毕竟房租和房价有很大的联系。

高房价也导致了经济过度依赖房地产,目前房地产在经济总量中占比比较高,房地产相关的产业非常密集,从事的员工数量非常多。

为什么这么多人非常讨厌高房价呢?

因为绝大多数人都是普通人,房价对他们的生活影响实在太大,不得不依靠几十年来还房贷,或者每个月支付较高的房租。

而那些之前敢于买入房子的人赚得盆满钵满,资产翻了几倍,属于得利的一方,自然不会讨厌高房价,不过那个时候敢于背负几十年的房贷买房的人,那种运气,魄力,或者观察绝对是非凡的。

房价高涨带来了很多的危害,也带来了好处,国家也通过房地产迅速完成资金的积累,不断扩大基础设施建设,修高铁,建高速,完善社会福利体系,进一步刺激经济的发展,也让更多的人就业,尤其是注重对于教育以及科技的发展。

房价是一把双刃剑,有利也有弊端,看待问题应该全面客观,不能情绪化,极端化。


财道


最致命的一个问题,就是你一个月的收入有多少用在了还房贷上。刚发的工资还没有捂热就又给了银行,从而影响了你的消费,生活质量会变得降低了。身边有好多人因为买了房子,每天都省吃俭用的,平时就上下班,不见有其他活动。

不过从宏观角度来说,中国人一是有钱的太多,而是可能想通过这个方面来维持社会稳定,因为房价也没有高到你买不起,给了你希望,所以把你牵住了,你就每个月老老实实的工作,没有其他的想法了。



胖胖龙的生活


高房价是绝大多数人承受不起的价格,脱离了房子使用的价值,成了奸商谋取暴利的途径,一平方土地他盖几十层,他眼里只有钱,不管你死活,高层的弊端是人不接地气,容易生病,还影响运气,楼的寿命只有50~70年,寿命期限到了后谁来接盘?我个人认为百害无一利。所以我房子被强拆,我现在租房子住,也不买高层楼房。


无言明月1


当人在居无定所时很渴望居有定所,所以人们要建房。随着经济的发展,城市的建设需要和居住在条件不好的地方的人们希望到条件好的地方居住所以人们会在城市里买房,会从相对条件较差的地方买房到条件相对教好的地方,应运而生出现了房地产。由于物价上涨,城市发展房价日新月异出现了炒房。这些年城乡一体化不断改善乡村居住条件,加上城市房价剧烈上涨,还有人们的健康意识越来越强很多人更愿意选择交通发达,空气质量较好的城镇自建房,或者购买商品房。据统计中国现有的住房数量已经远远超过14亿人,传说人均可以投1.1套,由于计划生育原因中国人口又应该较大下降需要的房还会减少,如果国家再出台征收空置稅,当人们要买新房一定要先出手现在的房子,所以商品房购买力会受很大影响。可能将来会出现大量的空置房,多半是二手房。


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