一、拍卖标的简介
区域：罗湖黄贝岭
标的：新天地名居B栋12C
用途：住宅
面积：144.82㎡
起拍价：578.7万
保证金：57.8万
市场价：1200万
开拍时间：2020年3月12日
抵押权人：中信银行股份有限公司深圳分行
处理单位：深圳市罗湖区人民法院
执行案号：（2019）粤0303执19652号执行裁定书
二、拍卖标的实景
中型高层社区，位于罗湖区深南东路与北斗路交汇处西南侧，共1栋5单元，较新，方正实用，有少量板式户型，小区花园不大，但较精致，绿化较好，周边配套较丰富，近地铁2号、5号线黄贝岭站，另外8号线待建，北斗小学就在小区旁边，朝北靠深南东路的单位较吵；马路对面是将旧改的黄贝岭村，未来规划建成超大型购物中心和高端居住社区。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。
法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎；如今深圳刚需购房大部分都是举六口之力购买，建议请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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