风雨路人
首先，要向您咨询一个问题，是您从哪里看出来房价持续走低的，哪怕是恒大打75折，交5000定金，哪怕是富力地产交3000定金，无理由退房，这也只是他们玩的花活而已。实际的房价是否在降低，不是看一个房地产企业的价格如何定，是需要看整个市场的价格是如何定的。在房地产企业售房需要在有关部门备案的情况下，这种恒大和富力等房地产企业个人宣布的房价降低没有任何的部门背书，其实没有任何意义。
对房地产企业进行限价限售，是为了保证刚需能够在本地获得充足的房源，在一定条件下保证住房的相对公平。是防止房地产企业囤房居奇，致使房价高速上涨，甚至是防止开发商把房子做成唐僧肉一样，让人们花费6个钱包的力度，去为开发商买单的无奈之举。
任何一项政策和措施都不能做到绝对的公平和绝对的指向性和方向性。往往会杀敌一千，自损三百。就在我们对限价限售进行各种诟病的时候，其实有关部门已经在保护刚需和普通购房者的利益了。
铁口断房
房地产价格只有部分三四线城市房价稍微有点下降。一二线城市部分是上涨的。
国家采取限价主要有2个原因：1.为了防止房价上涨城市房价过度上涨，造成刚需人群买不到房。2.防止房价下跌太多，这是为了造成已买房人的金钱保值。假如下跌30%，房贷首付就会没有，会造成买房人员不还房贷，会断供。银行出现坏账，出现金融系统危机。
隆百阿亮
房价并没有持续走低，只是在备案价的基础上，进行折扣优惠，外行人看来是价格一直降…
昆明房产资深职业者
限价房的推出跟房地产价格持续走低没有关系的，之间也没有冲突的，首先你得了解清楚限价房的政策，限价房的政策2017年开始就有些城市就已经相继推出，所谓限价房，又被称为两限商品房，是一种限制价格限制面积的商品房，也是为了解决我国低收入家庭住房困难的一种临时性政策，和经济适用房存在着本质上的区别。限价房和普通商品房不同的一点是，限价房在土地出让的时候就已经被限定了房屋的价格和销售的对象，主要是针对中低收入家庭进行销售，从源头上对房价进行了调控和限制。每个城市推出限价房的数量是有限的，限价房代表不了买房刚需者的需求，面积大小、位置、小区规模、房间格局、物业服务等等是限价房涵盖不了的，包括限价房五年内不能出售，购买限购房的条件要求，一些城市规定即便出售也是由政府房屋保障部门出面，打个相应的折旧收购的，避免了炒房投资者的操控。希望以上回复能解除你的疑惑。
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G舒桐
宏观上，国家不允许房价暴跌。买卖市场，房地产商和买家双方博弈，产生了一个奇怪的现象，越降价买房的人越观望，按照之前的经验，房价越涨有人越跟。只是苦了后面要上车的人了。
黎明78
怕影响市场。 搞乱市场。
富力西柏刘帅
这是在舞台上玩魔术的,其实已经没用了，老百姓不买账,大家也知道,今年后半年下跌50%也没人要.
老来萌361
房地产是目前的支柱产业，不可能持续走低，只可能软着陆。不管怎么销售，只有一个目前，防止持续走低😂
