幸福里APP
疫情过后应该是没钱买房的😂
没存款，年前一分没剩，年后一分没挣，
哪有钱买房😂
记录美好zw
我自己买的房子已经住了将近八年了，目前仍在还住房贷款中，又帮亲哥买了一套房子，也在还住房贷款中。所以疫情过后，如果我去买房，我首先会关注自己是否有足够的首付款和还住房贷款的能力，只要拥有这两个能力，才会考虑其他方面。
Leonardong
疫情过后我不会去买房，因为我致少今年不会买，先观察一段时间，买早了肯定后悔，如果一平降价一千那就是十多万，这是一普通民工两年不吃不喝都挣不到的钱，一时冲动两年的辛苦没了，一步之遥，在一个考查地里位置，建筑格局，货比三家，
空城只有旧梦在7206
不好意思！我是个平民百姓，看的东西没有这么大。这个学问还是大老板或专业炒房员才能回答。因为这个问题有人教过我，我没认真学。我记得要看那个地方还有没有发展空间和房子的周围……还要看那个房子钱合不合理……而算值不值
以前他跟我说过北方发展空间大些，向北走
習慣銪祢
如果我买房的话，会首先考虑住宅设计中要考虑切断流行性疾病的传播途径，合理设计，避免公共空间、设施及污染的空气、水源及接触等途径引发交叉感染。如各功能区域、各单元、各房间之间可通过管道、线槽穿越隔墙处应密封处理，管道井宜每层隔断，防止串气。
飞度在旅途浩子
1、首先要关注的，其实并不是房子，而是自身的购买力和收入抗风险能力，一场疫情，让做为地产行业中一员的我，体会最深的，是“量力而行”这四个字，买房属于人生重大资产投资决策，而大部分人，在没有这次疫情的影响下，根本就不会考虑到关注自身经济风险。
我看到了很多断供的案例，万万没有想到的，疫情导致的断供压力之大。
所以我先得多问问自己，首付够不够？存款能让我缓冲几个月？
2、其次就是价格，这次疫情对全国大部分人的收入造成了阶段性的损失，不同的行业受损情况还大相径庭，如果要买房，就存在一个消费力和消费水平匹配的前提，如果价格太高，那买房这个事情就应该缓一缓。
3、然后在价格合适的情况下，我还建议多关注一下准备买房区域的生活，教育，医疗等配套的便利性。特别是医疗，离商业医院的再近再方便，没什么意义。这或许在未来买房的时候，有优越配套的房子，更具备竞争力和吸引力。
4、最后要说的一个关注点，也是个人认为这次疫情给出的重要启示：一个小区的档次，物业管理起了重要作用。房子作为目标商品肯定重要，但是物业也很重要。
以上内容纯手打，希望能给题主一些启示和帮助。
如有疑问，欢迎留言关注互动，文明交流。
更多地产知识和内容，别人不告诉你，我写给你看~
熊猫贝贝小可爱
不管什么时候买房，都是要考虑周全的。
因为本人就是房地产开发公司的一员，近几年也有购房意愿。所以要是我买房会考虑如下几点
1、由于我家俩宝，考虑上学问题是最主要的，所以交通和上学方便是第一考虑的。
2、考虑房地产公司的实力，考虑以往房屋施工质量口碑。最好买现房，就算是考虑期房也要注意交房日期及期房现状，查阅验预售许可证。
3、关注规划许可证，看小区绿化面积及相关服务配套设施，以便房屋交接后，小区配套现状与规划图不一致。
4、考虑户型、面积、朝向问题也很关键。
4、还有非常重要的一点就是房屋交接后物业服务问题，必须考察该房产公司以前所售出房屋物业服务公司服务情况。
5、因为本人现在住小高层电梯房，考虑电梯安全问题及后续几十年后电梯使用年限到期后如何处理等问题，故考虑首选低层房屋。
不知我所考虑的是否也是大家所考虑的[害羞]
可唯传奇
主要看四个阶段的政策共振度： 1、第一阶段：阵痛维稳期 也就是当前，政府给予的政策基本都是短期缓解房企压力的，昨天的沈8条（沈阳）、今天的青17（青岛），一个逻辑，目前尚未进入政策实质利好阶段。 2、第二阶段：门槛放松期 门槛放松包括落户政策放松、限购区位放松、限购套数放松等，这个力度的政策支持需要等疫情结束，经济亟需提振的情况下刺激。 3、第三阶段：信贷松绑期 放松首套贷款利率（晴雨表），放松二套贷款利率（大热表），还是那句话，信贷不放开京楼难大涨，但是一旦到了认房认贷解除，那经济是真的差到一定程度了，这一轮放松信贷层面一定会慎之又慎。 4、第四阶段：开闸放水期 这个不用多说了，17年317之前我们赚的钱都是形势比人强，自那之后我们过的都是一天比一天苦的日子。降准降息、资金流入地产池是疫情后一定会发生的事，从北京最近的土拍可见一斑，但放水力度不会之前那么大也是一定的，机会还有，给有心人。
80年代经典老歌
我认为，周边配套是否齐全，是疫情过后购房首要的选择参数。
无论刚需还是投资，一所楼房的好坏判断标准，大致有三个层面。
第一，是否学区房。这是当下民众最核心的投资与选择方向，也是为子女子孙未来考虑的一个重点，家庭是否能够可持续发展，关键在子女，而子女关键在教育，所以一所好的学区房，能保证子孙后代享受优质教育资源，而且如果楼房完成使命之后，保值率高，可持有可转卖，选择余地大。
第二，交通是否便利。楼房附近如果有公交，地铁，轻轨或其他方式交通渠道，可优化主人出行的选择，节约时间提供便利，增大出行的效率，这也是人们选择楼房的一个重要参数。
第三，周边配套是否齐全。比如购物，医疗，餐饮以及休闲娱乐等等，如果能在楼房周边配套齐全的话，将来入住楼房后，生活质量是比较高的，所以这也是人们选择楼房一个重要参数。
疫情期间，站在普通百姓的角度，能真切地感受到，一旦染病，如果能有一个及时的、方便的一所医院来救治的话，这真是不幸中的大幸，所以疫情过后，如果选择购房，我感觉周边配套是否齐全是首要的选择参数
命运我手中311
作为地产从业者的身份给一些意见。
1.开发商的实力:疫情让开发商的现金流紧张，一季度算是已经废了，如果没有实力的开发公司容易出现问题。就像14年那波，莹酱的小城市是烂尾了一个楼盘，2个楼盘差点倒下。
2.物业：这次疫情非常考验物业的专业度，门口设岗拦截，消毒等等。莹酱的小区除了以上，还有给业主送米面湿纸巾。
3.银行利率：最近央妈已经降了一些利率，不过每个地方的银行政策不同，可以先打听一下，而且之前说有两种算息方式，都打听清楚才不会吃亏。
4.折扣及付款方式：各楼盘是有做一些促销的，打听清楚可以省一些钱。比如恒大75折，比如可以延期签约，还有低首付活动等等的。
