房東不讓我回出租房,但是還要正常收租。怎麼辦?

三棵大白菜


可以儘量協商,如果協商無果也沒辦法,畢竟禁止外來人口租房不是房東要求的,這是不可抗力造成的。



揚州市房產經紀人


疫情期間出現很多關於租賃房屋的租賃糾紛,基本都是圍繞減免租金、延期支付租金、解除合同等和疫情期間不能正常使用租賃房屋產生的,那您現在的問題是“房東不讓您回出租房的同時還讓您正常付租怎麼辦?”從兩個方面給您建議:

01

要求減免租金

現況是房東不讓您回出租房,可以理解為當地政府有限制外來人口進入小區或者房東怕外來人口攜帶病毒所以不讓您回出租屋,不管鑑於以上任何一種情況,您都可以以不能正常使用房屋而提起拒絕支付不能居住房屋期間租金的免租要求;

02

解除租賃合同

您可以自行考慮該房屋是否還適合您長期租住,如果覺得不適合,可以以不可抗力為理由向房東發起解除租賃的的要求,以目前相關案例來看,房東和租賃方會共同承擔解約損失;

綜上所述,房東不讓您回出租屋的同時還讓您正常付租的做法顯然是不合情理的,您可以和房東協商以上兩種方法來解決。


老曾談開店選址


不讓你回出租屋,當然不用交房租了,這是天經地義的事情。

你可以跟他再次電話溝通,錄音留證據,到時候不給他房租,他也是理虧,你根本就不用給他叫租金。話又說回來了,房子是你租下來的你有使用權,他沒有任何權力不讓你住。而且你也不用鳥他,該怎麼住就怎麼住。

你要弄清楚,現在是疫情期間,是小區物業不讓你進了,還是房東不讓你進去。如果是物業不讓你進了,你要跟物業溝通到底是怎麼回事?如果物業不讓進,房東還收你房租,那也正常。


嶽來躍好


首先要擺正心態,非常時期,要有大局觀,配合好各地區的具體措施。其次,房東也不想這樣,是形勢造成的結果。再次,房東不收房屋或減免房租是是很少的,畢竟房東指著房屋生活呢。互相理解一下吧



北京鞏華嘉業


不合理不合法,具體諮詢當地法律法規!



鑫潤銓


房東如果不讓你回來的話,你可以要求房東減租,慢慢跟房東溝通,相信房東也是一個講道理的人。



lecomte


我在蘭州也是這樣,我也沒住房租照樣收著呢……[流淚][流淚]但是你轉過想一想也是一樣他也是在這上面弄錢的


旺哥生活


可以通過跟房東協商減免房租,或者是少收房租,如果房東不同意,可以快遞合同解除,便可以不再交房租,疫情過去後再搬東西


小杉杉山


既然不讓回有不讓回的原因,別指望房東免房租,我隔離兩室一廳漲了八千,昨天交的房租


童話故飾


這個問題我覺得房東的不對了、不讓住戶回家,還得交房租:應該報警求助!瞭解清楚



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