衡阳市标志性建筑有哪些?哪个最能代表衡阳?

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湖南衡阳市标志性建筑有哪些?从广义的区域论,当有最古老的五岳独尊的南岳衡山的祝融峰上祝融寺南天门。还有东洲岛民居,岳屏山峰上的英雄纪念塔,石鼓书院,草桥,蒸水河长护堤等。

现代城市发展,居住人口猛增,旧城改造,扩建新城,城市骨架迅速拉开,各小区区域都有着独特的标志性建筑,各领风骚,雁城美景,数不胜数。

正在兴建的来雁塔群区建筑,将有可能成为未来城市的崭新的最具现代意义的建筑标志!

衡阳市城自古以雁城名四方,从古至今,最能代表衡阳市城的标志性建筑,当属雁峰寺广场群的建筑,特别是那雁飞古城的雕塑,代表着地方一种积极向上奋力拼搏展翅高飞生命不息的人文精神!











美博一笑A


衡阳最早曾叫“酃县”后期又称“衡州府”,它是一座千年文明古城,始建于公园前202年,在一千多年前湖湘文化就发源于衡阳。

衡阳属中南重镇,城墙高筑,易守难攻,自古兵家必争之地,两位皇帝建都衡阳,但都已短暂而告终,近代抗日战争时期1944年是最惨痛最刻骨铭心的一年,6月23日衡阳保卫战正式打响,以少抗多,历战守城47天,战斗非常惨烈,战士非常英勇,终因无援增加最终城破,战后只剩银行大楼一栋完整建筑,全城破败不堪,古迹古建筑全部被炮火付之一炬,给衡阳城建城几千年历史上毁灭性破坏。

衡阳精神不屈不饶,经过文化的熏陶与战争的洗礼,今天的衡阳已步入高发展经济时代。人民对城市的认识都融入在标志性建筑里,承载着城市的历史。比较有代表性的有这些:石鼓书院,三水交汇处,最具历史的文化发源地。南岳衡山,江南最大古建筑群,美称“南国故宫”。马踏飞燕高达29米,三高速交汇处。雁峰寺,家喻户晓,相传以雁群飞过停歇之地而得名。雷达气象站,高建筑之一。延安路大桥,其灯光美色喷泉映舞全城无二。衡阳广电,具有城市名片之称。东洲岛,重建后将是城市休闲文化胜地,又能一见桃花浪。

最具衡阳标志性建筑应属阳光金城,位于高新区中心位置,建筑高度不低于200米,将会成为最高建筑,标志着衡阳新的高度和更远腾飞,成为一张新的名片。



衡州文化


5年后,有多少房子被“抛荒”?存30万买房够不够?专家有话说

6月28日,在万科的股东大会上,老总郁亮又开始重复那些我们已经听腻的老生常谈:“活下去”、“白银时代”,他说这些观点不会改变。

有时候人就是这样,真话听得多了,耳朵也会听出茧子,很少有人把楼市面临的困局当回事,久而久之,就成了“狼来了”的口号。

事实上,房地产市场面临的处境,与过去十几年的高速增长阶段完全不同,最典型的表现,就是人均居住面积增多、空置率升高、房子比人多的现象越来越普遍。

简而言之,未来5年,会有越来越多的房子被“抛荒”。

何为“抛荒”?本来是已垦田地,因为各种因素未继续耕种,从而任其荒芜。

房子也是这样,已经盖成的高楼大厦,人气不足、配套不全、设施不完善,最终空置的房屋越来越多。

5年之后,有多少房子会被“抛荒”呢?

首先,现在抛荒的房子有多少?

早在2014年,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发表《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》的报告,显示2013年中国城镇住宅市场的整体空置率达到22.4%,城镇空置房为4898万套,严重过剩。

到了2018年,同样是西南财大,公布的城镇空置房屋数量为6500万套。

除了报告直接提供的数字,还有另外一种算法。

有机构研究表明,中国目前存量居住用房至少有4亿套(商品住宅+小产权房=1亿+3亿=4亿),足够满足16亿人口的居住。

2018上半年,原农村工作领导小组副组长兼办公室主任陈锡文说:大中城市房屋空置率是11.9%,小城市房屋空置率13.9%,农村房屋空置率14%。

按照中国存量住宅4亿套、空置率18%估算,中国空置住宅数量约为7200万套。

一个是6500万套,一个是7200万套,我们不妨取一个平均数字:目前被“抛荒”的房子大概有6800多万套。

其次,未来5年,“抛荒”的程度有多高?

这就涉及到未来5年房屋总量的增长速度了。

上文说了,目前存量居住用房至少有4亿套,其中包含了大量小产权房,因为目前小产权房的增量很少,不必考虑这一部分房屋的大量增长,只算商品住宅即可。

去年房地产市场成交面积为17亿平米,按100平米一套房,大概是1700万套,5年时间,就是8500万套。

这样算来,5年后,房屋总量大概是4.85亿套。上文说了,目前的空置率大概是18%,即便未来几年有所增加,也不会超过20%。

以20%的空置率来计算,5年之后,被抛荒的房屋数量大概是9700万套。

既然空置的房屋数量一直在增多,那以后买房的难度是否会降低,5年之后,30万现金能买来房子吗?

我们先来看专家怎么说,在4月份,经济学家李迅雷曾指出,过去10多年,我国每年新增城镇人口基本都在2000万上下波动,但每年销售的商品住宅面积,却从7亿平米翻倍至接近15亿平米。

15亿平米是什么概念?每年流动人口进城就那么多,房子却一直在加盖,住房就像流水线的工业品一样批量生产出来,几乎达到要多少有多少的地步,供求关系逆转也就是早晚的事了。

因此,参考专家的观点,我们可以得出两个结论。

第一,抛荒的房子在增多,30万肯定能买来房子。

这是一个很简单的供求关系原理,现在用30万现金能够买到市值90万以上的房子,假如你用低首付、零首付或者以更高的杠杆买房,买到120万-150万的房子也不是难事。

关键在于,未来随着空置的房屋越来越多,房产的变现能力会大大下降,假如你未来肯定有置换住房的需求,假如你是抱着投资的心态来买房,拿着30万买房,还不如持有现金等“抄底”的时机。

第二,30万存款,买房要找准区域。

房产研究机构克尔瑞日前发布报告指出,据统计,东北24个地级城市中有一多半城市库销比超过1,库存压力巨大。内蒙古、甘肃、山西、宁夏部分城市库存也居于高位,存在较大的去化压力。

相反,待售面积极低、库存告急(库存销售比低于0.3)的城市高度集中在京津冀、长三角和粤港澳区域。

这就给购房者提了一个醒,以后抛荒的这些房子,可能大量会集中到目前库存压力较高的城市中,分化将是大势所趋。

也就是说,空置的城市,房价会越来越低,30万别说买一套房子,哪怕是买两三套都不在话下,但对于那些因为人口流入因素,而非棚改、炒作等因素造成房源紧俏情况的城市,以后30万能不能买来房子,尚在两可之间。


用户4405134217549


石鼓山的石鼓书院是石鼓区的标志,建于唐末,北宋四大书院排第二。长沙的岳麓书院排第三,石鼓书院比岳麓书院早163年。雁峰区的标志是,腾飞的大雁塔,座落在雁峰公园北门雁峰广场上,由冶金捐献,同时也是雁城的城标,其意义是非常重要的。王船山雕像是蒸湘区的标志。座落在华新开发区船山公园西入口处,蒸湘是三湘之一,是衡阳的别称。王船山是湖湘文化的开山祖师,代表衡阳是湖湘文化的发源地。望湘亭是珠晖区的标志。建于唐代,形梯台式,最高处三层,代表衡阳三千年的悠久历史,七十二翘角,代表南岳七十二峰,也代表湖南锦绣山川。另一说,珠晖塔是珠晖区的标志。所谓珠晖就是珠宝放光的意思,寓意衡阳东部城区财源滖滖,富裕绵长。


环中佳丽


石鼓书院河对面,蒸水北堤草桥段。宏伟蓝图早早贴,停停拆拆已八年。晴天遭遇快司机,灰尘飘扬必遮面。不看沸面看书院,但愿今年早了结。草民老蒋


用户9833677480192


???什么八景点?南岳衡山?楼盘现在多不胜数?特点雁过拔毛,潜规则卑鄙这不应该算吧,,


用户3353348840392


真正能代表老衡阳的标志性事筑应该是雁峰寺,石鼓书院,青草桥,抗战记念城。其它的已经是面目全非了。儿時记忆里的衡阳,湘江中白帆点点,沿江一片帆船桅墙甚是壮观,最繁华的中山南北路和大通道公交车,北货大楼和邮电大楼为衡V标志性建筑,组成了一组老衡阳的风景。


隙中草1


衡阳从现代高楼或大规模性楼群来讲还看不出代表衡阳建筑特色的,不过从一些景区或老建筑倒有一些,如:南岳衡山,迥雁峰,石鼓书院,抗战纪念塔等。


人水666


第一眼见到就知道是衡阳的是。。。。。。迴峰塔!


FF大巫


没有!还未出生!


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