衡陽市標誌性建築有哪些?哪個最能代表衡陽?

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湖南衡陽市標誌性建築有哪些?從廣義的區域論,當有最古老的五嶽獨尊的南嶽衡山的祝融峰上祝融寺南天門。還有東洲島民居,嶽屏山峰上的英雄紀念塔,石鼓書院,草橋,蒸水河長護堤等。

現代城市發展,居住人口猛增,舊城改造,擴建新城,城市骨架迅速拉開,各小區區域都有著獨特的標誌性建築,各領風騷,雁城美景,數不勝數。

正在興建的來雁塔群區建築,將有可能成為未來城市的嶄新的最具現代意義的建築標誌!

衡陽市城自古以雁城名四方,從古至今,最能代表衡陽市城的標誌性建築,當屬雁峰寺廣場群的建築,特別是那雁飛古城的雕塑,代表著地方一種積極向上奮力拼搏展翅高飛生命不息的人文精神!











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衡陽最早曾叫“酃縣”後期又稱“衡州府”,它是一座千年文明古城,始建於公園前202年,在一千多年前湖湘文化就發源于衡陽。

衡陽屬中南重鎮,城牆高築,易守難攻,自古兵家必爭之地,兩位皇帝建都衡陽,但都已短暫而告終,近代抗日戰爭時期1944年是最慘痛最刻骨銘心的一年,6月23日衡陽保衛戰正式打響,以少抗多,歷戰守城47天,戰鬥非常慘烈,戰士非常英勇,終因無援增加最終城破,戰後只剩銀行大樓一棟完整建築,全城破敗不堪,古蹟古建築全部被炮火付之一炬,給衡陽城建城幾千年歷史上毀滅性破壞。

衡陽精神不屈不饒,經過文化的薰陶與戰爭的洗禮,今天的衡陽已步入高發展經濟時代。人民對城市的認識都融入在標誌性建築裡,承載著城市的歷史。比較有代表性的有這些:石鼓書院,三水交匯處,最具歷史的文化發源地。南嶽衡山,江南最大古建築群,美稱“南國故宮”。馬踏飛燕高達29米,三高速交匯處。雁峰寺,家喻戶曉,相傳以雁群飛過停歇之地而得名。雷達氣象站,高建築之一。延安路大橋,其燈光美色噴泉映舞全城無二。衡陽廣電,具有城市名片之稱。東洲島,重建後將是城市休閒文化勝地,又能一見桃花浪。

最具衡陽標誌性建築應屬陽光金城,位於高新區中心位置,建築高度不低於200米,將會成為最高建築,標誌著衡陽新的高度和更遠騰飛,成為一張新的名片。



衡州文化


5年後,有多少房子被“拋荒”?存30萬買房夠不夠?專家有話說

6月28日,在萬科的股東大會上,老總鬱亮又開始重複那些我們已經聽膩的老生常談:“活下去”、“白銀時代”,他說這些觀點不會改變。

有時候人就是這樣,真話聽得多了,耳朵也會聽出繭子,很少有人把樓市面臨的困局當回事,久而久之,就成了“狼來了”的口號。

事實上,房地產市場面臨的處境,與過去十幾年的高速增長階段完全不同,最典型的表現,就是人均居住面積增多、空置率升高、房子比人多的現象越來越普遍。

簡而言之,未來5年,會有越來越多的房子被“拋荒”。

何為“拋荒”?本來是已墾田地,因為各種因素未繼續耕種,從而任其荒蕪。

房子也是這樣,已經蓋成的高樓大廈,人氣不足、配套不全、設施不完善,最終空置的房屋越來越多。

5年之後,有多少房子會被“拋荒”呢?

首先,現在拋荒的房子有多少?

早在2014年,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發表《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》的報告,顯示2013年中國城鎮住宅市場的整體空置率達到22.4%,城鎮空置房為4898萬套,嚴重過剩。

到了2018年,同樣是西南財大,公佈的城鎮空置房屋數量為6500萬套。

除了報告直接提供的數字,還有另外一種算法。

有機構研究表明,中國目前存量居住用房至少有4億套(商品住宅+小產權房=1億+3億=4億),足夠滿足16億人口的居住。

2018上半年,原農村工作領導小組副組長兼辦公室主任陳錫文說:大中城市房屋空置率是11.9%,小城市房屋空置率13.9%,農村房屋空置率14%。

按照中國存量住宅4億套、空置率18%估算,中國空置住宅數量約為7200萬套。

一個是6500萬套,一個是7200萬套,我們不妨取一個平均數字:目前被“拋荒”的房子大概有6800多萬套。

其次,未來5年,“拋荒”的程度有多高?

這就涉及到未來5年房屋總量的增長速度了。

上文說了,目前存量居住用房至少有4億套,其中包含了大量小產權房,因為目前小產權房的增量很少,不必考慮這一部分房屋的大量增長,只算商品住宅即可。

去年房地產市場成交面積為17億平米,按100平米一套房,大概是1700萬套,5年時間,就是8500萬套。

這樣算來,5年後,房屋總量大概是4.85億套。上文說了,目前的空置率大概是18%,即便未來幾年有所增加,也不會超過20%。

以20%的空置率來計算,5年之後,被拋荒的房屋數量大概是9700萬套。

既然空置的房屋數量一直在增多,那以後買房的難度是否會降低,5年之後,30萬現金能買來房子嗎?

我們先來看專家怎麼說,在4月份,經濟學家李迅雷曾指出,過去10多年,我國每年新增城鎮人口基本都在2000萬上下波動,但每年銷售的商品住宅面積,卻從7億平米翻倍至接近15億平米。

15億平米是什麼概念?每年流動人口進城就那麼多,房子卻一直在加蓋,住房就像流水線的工業品一樣批量生產出來,幾乎達到要多少有多少的地步,供求關係逆轉也就是早晚的事了。

因此,參考專家的觀點,我們可以得出兩個結論。

第一,拋荒的房子在增多,30萬肯定能買來房子。

這是一個很簡單的供求關係原理,現在用30萬現金能夠買到市值90萬以上的房子,假如你用低首付、零首付或者以更高的槓桿買房,買到120萬-150萬的房子也不是難事。

關鍵在於,未來隨著空置的房屋越來越多,房產的變現能力會大大下降,假如你未來肯定有置換住房的需求,假如你是抱著投資的心態來買房,拿著30萬買房,還不如持有現金等“抄底”的時機。

第二,30萬存款,買房要找準區域。

房產研究機構克爾瑞日前發佈報告指出,據統計,東北24個地級城市中有一多半城市庫銷比超過1,庫存壓力巨大。內蒙古、甘肅、山西、寧夏部分城市庫存也居於高位,存在較大的去化壓力。

相反,待售面積極低、庫存告急(庫存銷售比低於0.3)的城市高度集中在京津冀、長三角和粵港澳區域。

這就給購房者提了一個醒,以後拋荒的這些房子,可能大量會集中到目前庫存壓力較高的城市中,分化將是大勢所趨。

也就是說,空置的城市,房價會越來越低,30萬別說買一套房子,哪怕是買兩三套都不在話下,但對於那些因為人口流入因素,而非棚改、炒作等因素造成房源緊俏情況的城市,以後30萬能不能買來房子,尚在兩可之間。


用戶4405134217549


石鼓山的石鼓書院是石鼓區的標誌,建於唐末,北宋四大書院排第二。長沙的嶽麓書院排第三,石鼓書院比嶽麓書院早163年。雁峰區的標誌是,騰飛的大雁塔,座落在雁峰公園北門雁峰廣場上,由冶金捐獻,同時也是雁城的城標,其意義是非常重要的。王船山雕像是蒸湘區的標誌。座落在華新開發區船山公園西入口處,蒸湘是三湘之一,是衡陽的別稱。王船山是湖湘文化的開山祖師,代表衡陽是湖湘文化的發源地。望湘亭是珠暉區的標誌。建於唐代,形梯臺式,最高處三層,代表衡陽三千年的悠久歷史,七十二翹角,代表南嶽七十二峰,也代表湖南錦繡山川。另一說,珠暉塔是珠暉區的標誌。所謂珠暉就是珠寶放光的意思,寓意衡陽東部城區財源滖滖,富裕綿長。


環中佳麗


石鼓書院河對面,蒸水北堤草橋段。宏偉藍圖早早貼,停停拆拆已八年。晴天遭遇快司機,灰塵飄揚必遮面。不看沸面看書院,但願今年早了結。草民老蔣


用戶9833677480192


???什麼八景點?南嶽衡山?樓盤現在多不勝數?特點雁過拔毛,潛規則卑鄙這不應該算吧,,


用戶3353348840392


真正能代表老衡陽的標誌性事築應該是雁峰寺,石鼓書院,青草橋,抗戰記念城。其它的已經是面目全非了。兒時記憶裡的衡陽,湘江中白帆點點,沿江一片帆船桅牆甚是壯觀,最繁華的中山南北路和大通道公交車,北貨大樓和郵電大樓為衡V標誌性建築,組成了一組老衡陽的風景。


隙中草1


衡陽從現代高樓或大規模性樓群來講還看不出代表衡陽建築特色的,不過從一些景區或老建築倒有一些,如:南嶽衡山,迥雁峰,石鼓書院,抗戰紀念塔等。


人水666


第一眼見到就知道是衡陽的是。。。。。。迴峰塔!


FF大巫


沒有!還未出生!


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