哪个房产网上的二手房价格是准确的?有什么推荐?

绕屋


没有绝对的准确,只是相对真假的多少!

1.从最早的房天下,安居客,58房产,到现在的房友,贝壳!逐步在大浪淘沙!针对房源问题,各大平台都在强调自己的房源是最真实的!依我看来,得房源者得天下,有优质的房源相当重要!因为作为中介来说,卖的商品优质才能真正取得客户的信任!

2.从遗忘的鱼目混珠到现在真假难辨,无疑中介平台也在顺势而为,北京的链家,上海的德佑,21世纪,世家,房友都在集中优势打造自己的平台优势,从以前的军阀混战到现在的中介分销,专业度在提升!

3.在我看来,最准确的是客户心里的那杆秤,非要说谁的相对准确,链家系相对好些,价格也更为准确!


叼馋记餐饮


真房源:即在售房源真实存在,不是虚假或者介绍真实在售,是真实的业主的挂牌价格,没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容:  包括房源的户型,卖点,结构,装修,产权等情况,以及相关的图片,视频等内容都是真实该房源的内容,而非虚构或者伪造,复制,套用。

贝壳在真房源这块管理的很严格,因为用自己家的APP,发房源不用花钱,上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。

相比5X/X居客,虽然这两平台出台很早,可要知道这两平台是卖端口的,都是让小中介出钱买端口,去发布房源,都不会去控制虚假房源,利益嘛!都明白,所以也就造成了你在5X/X居客看到了漂亮的户型、装修,和超低的价格,打中介电话时,他说上午刚刚卖了,说白了就是假房源,这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已,然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让5X/X居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。

吃差价:关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房,签三方合约,不吃差价,可以和业主见面谈价,阳光交易,公开透明。收2个点的中介费,让你明明白白买房。

其他中介都存在吃差价,我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价,别墅,商铺更多,他们成交之前 买家和卖家是不能见面的,比如一套房子买家花80万的价格,卖家其实是70万,其实是做70万的合同,等你发现已经来不及了,只有深深的懊恼,心塞不?

正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样,看起来稍贵,但是明码实价,足称足两,不像马路小摊那样,价格看起来便宜,其实缺斤少两,买了会有被欺骗的感觉,心里不爽。



北海专业房地产


如果考虑新房和二手房,目前国内最权威的是贝壳网和链家网,这两个网站是一个公司的,都有app可供用户下载,房源全部都是真房源,所有房源录入都有严格的验真环节,并且每个房源有专属维护人更新房源动态。配合有强大的vr线上看房,还有最全的小区楼盘字典建立,房源介绍详细准确,公司正规


叮咚看房


哪个房产网的二手房价格是准确的,显然这是一个没有答案的问题

这里我告诉大家

1没有一个房产网二手房价格是准确的,(因为站在买房者的角度来讲多少都觉得贵、最终的成交价都低于报价) (而对于卖房者而言也是如此)

2 二手房在房产网上有一个最低报价,低于这个价就无法上传价格

3没有准确的答案,但有相对准确的答案,那就是货比三家

4买房是大事,多对比几家 然后照着最低报价再降价百分之30的力度 来搞价。

挣钱不容易 花钱要仔细



平凡的人111


我是在地产公司工作5年的物业顾问,经常会在网络上发布房源信息,对这个问题非常有发言权,像中国房产中介公司比较大的中原地产、链家地产等公司的房源信息价格是比较真实靠谱的



房地产快讯


1-我在网上说了很多次了,贝壳网

2-贝壳上面房源是真实的

3-找链家比较靠谱

4-不要去痛惜那点中介费,很多东西你搞不懂也弄不清楚


AAA秦智超AAA


链家,我爱我家,贝壳网,q房网,几个中介的房源还是比较靠谱的,都基本上都是真实房源,但是中介费有高有低。


红雁悦程


安居客 幸福里 房天下 贝壳找房 ,其中iOS排行榜中安居客下载量最多。不过二手房买卖涉及诸多问题,买房的同志们还是多多查询一下资料,如年限问题、配套设施地铁商铺学校医院等、装修质量、采光噪音外部因素、贷款问题。最重要的一点买房是重中之重一定要谨慎而行。


搬砖小董


一直倡导真房源的贝壳网,有七成就不错了,如果要精准很难,大概可采取多上几个平台,估个值,再根据统计局公布的房价变动情况做个参考。实地采盘,再判断。


活在北京


没有准确的,中介都会忽悠,买房靠自己慧眼。


分享到:


相關文章: