哪個房產網上的二手房價格是準確的?有什麼推薦?

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沒有絕對的準確,只是相對真假的多少!

1.從最早的房天下,安居客,58房產,到現在的房友,貝殼!逐步在大浪淘沙!針對房源問題,各大平臺都在強調自己的房源是最真實的!依我看來,得房源者得天下,有優質的房源相當重要!因為作為中介來說,賣的商品優質才能真正取得客戶的信任!

2.從遺忘的魚目混珠到現在真假難辨,無疑中介平臺也在順勢而為,北京的鏈家,上海的德佑,21世紀,世家,房友都在集中優勢打造自己的平臺優勢,從以前的軍閥混戰到現在的中介分銷,專業度在提升!

3.在我看來,最準確的是客戶心裡的那桿秤,非要說誰的相對準確,鏈家系相對好些,價格也更為準確!


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真房源:即在售房源真實存在,不是虛假或者介紹真實在售,是真實的業主的掛牌價格,沒有在未經業主的同意的情況下虛高或者虛低真實內容:  包括房源的戶型,賣點,結構,裝修,產權等情況,以及相關的圖片,視頻等內容都是真實該房源的內容,而非虛構或者偽造,複製,套用。

貝殼在真房源這塊管理的很嚴格,因為用自己家的APP,發房源不用花錢,上傳假房源還會收到內部嚴厲黑線嚴重懲罰。

相比5X/X居客,雖然這兩平臺出臺很早,可要知道這兩平臺是賣端口的,都是讓小中介出錢買端口,去發佈房源,都不會去控制虛假房源,利益嘛!都明白,所以也就造成了你在5X/X居客看到了漂亮的戶型、裝修,和超低的價格,打中介電話時,他說上午剛剛賣了,說白了就是假房源,這樣來吸引客戶的“釣魚”手段套取客戶電話號碼而已,然後就會不斷的騷擾給你推送別的貴房源。逐漸讓5X/X居客變成一個假房源假信息釣客戶的地方。

吃差價:關於吃差價相信很多買房者都會很關心的問題。貝殼找房,籤三方合約,不吃差價,可以和業主見面談價,陽光交易,公開透明。收2個點的中介費,讓你明明白白買房。

其他中介都存在吃差價,我所見過一套三房的房子竟然吃二十萬的差價,別墅,商鋪更多,他們成交之前 買家和賣家是不能見面的,比如一套房子買家花80萬的價格,賣家其實是70萬,其實是做70萬的合同,等你發現已經來不及了,只有深深的懊惱,心塞不?

正如我喜歡去超市或者一些信得過的水果店買水果一樣,看起來稍貴,但是明碼實價,足稱足兩,不像馬路小攤那樣,價格看起來便宜,其實缺斤少兩,買了會有被欺騙的感覺,心裡不爽。



北海專業房地產


如果考慮新房和二手房,目前國內最權威的是貝殼網和鏈家網,這兩個網站是一個公司的,都有app可供用戶下載,房源全部都是真房源,所有房源錄入都有嚴格的驗真環節,並且每個房源有專屬維護人更新房源動態。配合有強大的vr線上看房,還有最全的小區樓盤字典建立,房源介紹詳細準確,公司正規


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哪個房產網的二手房價格是準確的,顯然這是一個沒有答案的問題

這裡我告訴大家

1沒有一個房產網二手房價格是準確的,(因為站在買房者的角度來講多少都覺得貴、最終的成交價都低於報價) (而對於賣房者而言也是如此)

2 二手房在房產網上有一個最低報價,低於這個價就無法上傳價格

3沒有準確的答案,但有相對準確的答案,那就是貨比三家

4買房是大事,多對比幾家 然後照著最低報價再降價百分之30的力度 來搞價。

掙錢不容易 花錢要仔細



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我是在地產公司工作5年的物業顧問,經常會在網絡上發佈房源信息,對這個問題非常有發言權,像中國房產中介公司比較大的中原地產、鏈家地產等公司的房源信息價格是比較真實靠譜的



房地產快訊


1-我在網上說了很多次了,貝殼網

2-貝殼上面房源是真實的

3-找鏈家比較靠譜

4-不要去痛惜那點中介費,很多東西你搞不懂也弄不清楚


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鏈家,我愛我家,貝殼網,q房網,幾個中介的房源還是比較靠譜的,都基本上都是真實房源,但是中介費有高有低。


紅雁悅程


安居客 幸福裡 房天下 貝殼找房 ,其中iOS排行榜中安居客下載量最多。不過二手房買賣涉及諸多問題,買房的同志們還是多多查詢一下資料,如年限問題、配套設施地鐵商鋪學校醫院等、裝修質量、採光噪音外部因素、貸款問題。最重要的一點買房是重中之重一定要謹慎而行。


搬磚小董


一直倡導真房源的貝殼網,有七成就不錯了,如果要精準很難,大概可採取多上幾個平臺,估個值,再根據統計局公佈的房價變動情況做個參考。實地採盤,再判斷。


活在北京


沒有準確的,中介都會忽悠,買房靠自己慧眼。


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